-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Insynsskyddat sommarparadis med båtplats på vackra Instön Marstrand.
Marstrand - Instön, Kungälv
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Total yta att nyttja inkl småstugorna och duschstugan ca 70 kvm. Taxerad boyta 36 kvm.
Denna charmiga fastighet med gångavstånd till salta bad är belägen på populära Instön bara några kilometer från segelparadiset Marstrand.
Möts av rofylld tystnad som bryts av fåglarnas kvitter. Frisk havsluft med doft av salt och tång samsas med mull och blommande träd. Platsen är vacker och tomten likaså. Här är det fritidsboende som är i majoritet och man har havet och naturen som granne. Med en kort promenad når man vattnet och föreningens välskötta bryggor där fastigheten har en andel. Här finns även härliga badmöjligheter från både brygga, strand eller klippor. På gräsytan intill finns plats för lek och spel och på bryggan platsbyggda bord och bänkar för medhavd picknick. Tomten, till stor del naturtomt, är generös till storlek. Byggnadernas placering samt ett insynsskyddade plank kring ett supermysigt och stort altandäck skapar en egen oas, helt ostörd från grannarna. På fastigheten finns en huvudbyggnad och två mysiga sovstugor samt en separat bod med dusch, handfat, separett samt förrådsrum. Uppvuxen grönska kringgärdar tomten och här finns sol och vandrande skugga hela dagen, perfekt under heta sommardagar.
De charmiga stugorna bildar en fin enhet med en mycket somrig atmosfär. Huvudbyggnaden är mysig och boytan fördelas över två sovrum, funktionellt enklare kök med matrum och en storstuga med vacker murad eldstad. Sammanbundet genom det generösa trädäcket ligger de två sovstugorna, den ena med gott om plats för dubbelsäng och den andra med plats för bred enkelsäng. Perfekt för övernattande gäster.
Fastighetens stora plusvärde är den ljuvliga altanen med olika etage, vinklar och vrår samt pergola och murad eldstad. Här ryms flera sittplatser både under tak och under bar himmel. En plats att njuta av från morgon till kväll. Sommarlunch, fika och härliga grillkvällar med långbord, här tillbringar man gärna fina sommardagar!
Fin cykelväg till segelparadiset Marstrands puls och nöjesliv. Här finns bl.a. kajakpadling, segling, caféer och restauranger vilket ligger endast tre-fyra km bort. Buss till/från Göteborg ca 800 meter från huset.
Enbart ca 20 minuters bilväg till Kungälvs centrum, 30 minuter till Göteborg
Fin gemenskap finns i området med bland annat midsommarfirande vid stranden. Välkommen till ett rofyllt och stilla sommarliv på vackra Instön!
Mer info om föreningen Instölid se deras hemsida
http://www.instolid.se
Kommunalt VA beräknas att planeras på nytt 2035 enligt Kungälvs kommun.
Instön 1:180
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Total yta att nyttja inkl småstugorna och duschstugan ca 70 kvm. Taxerad boyta 36 kvm.
Sovstuga 1, sovstuga 2 samt byggnad om ca med dusch, separett, handfat och förråd.
Båtplats tillhör fastigheten.
Sommarvatten i gemensam förening, Avlopp BDT
Lummig uppvuxen trädgårds/naturtomt
Nybyggnadsförbud (1985-09-18) Byggnadsplan (1960-03-10)
Uppställningsplats för två till tre bilar.
Plan bebyggelse /förtätning Kungälvskommun
<a href="https://www.kungalv.se/contentassets/de5190b3f27e480db575683ab7ea5487/planprogram.pdf">https://www.kungalv.se/contentassets/de5190b3f27e480db575683ab7ea5487/planprogram.pdf</a>
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 200 000 kr
Marstrand är en västkustpärla som bjuder på liv och rörelse men också ett lugn. Den idylliska trähusstaden kröns av Carlstens fästning som ligger ovanför bebyggelsen och dominerar stadsbilden.
EN SOMMARDAG
På Marstrand är livet lätt att leva. När du vaknar en tidig sommarmorgon kan du ta en kort promenad till bageriet för att köpa med dig nybakat bröd. Blir du sugen på en utflykt kan du ta en tripp till Carlstens Fästning och göra en resa tillbaka till 1600-talet. Sommartid erbjuds här musik- och teaterevenemang. På ön hittar du även Grand Hotel med anor från sekelskiftet och vacker miljö. Ta en paus i prunkande Paradisparken och bläddra i dagens tidning medan du hör sorl från folket på kajen.
GÄSTHAMN OCH MIDDAG MED GULDKANT
På Marstrand finns en av landets största gästhamnar, och här finner du alla tänkbara bekvämligheter. Checka in på Marstrands Kurhotell med både utomhuspool och tennisbana. Intill ligger Societetshuset, en vacker byggnad från år 1886 med restaurang, festvåning och dans. Marstrand bjuder på ett bra restaurangutbud – från den folkliga kvarterskrogen till det gastronomiska finrummet. Vill du hellre äta i hemmets lugn har Marstrandsön en egen liten livsmedelsbutik. Eller varför inte promenerar ner till kajen för att handla av dagens fångst i fiskboden. Räcker inte det till tar du enkelt färjan över sundet till den fullutrustade Coop-butiken på Koön. Här kan du också beställa på Systembolaget.
SEGLINGSEVENT OCH SKÖNHET
Marstrand är en otroligt vacker ö som är fylld av liv hela sommaren, den är något lugnare vintertid men är då en oas för själen. Ön är känd över hela världen för alla seglingsevent och sin skönhet. Ta den populära och trevliga promenadstigen runt hela ön på ca 5 km och upplev slående vacker bohuslänsk natur och västerhavet som glittrar i ögonvrån. Runt ön finns självklart underbara klippor att bada från och vid Södra Strandverket finns en utomhusbassäng. Marstrand är fylld med kultur och nöjen både vinter- och sommartid. Seglingarna avlöser varandra - Volvo Ocean Race i mitten på juni och i slutet av juni börjar Match Cup Sweden som är en Match Racing-regatta med internationell status. I slutet av juli är det Marstrandsregattan som är en härlig seglingsvecka där även Folkbåt Golden Cup och Höstsol ingår. Detta och mycket mer händer under sommarhalvåret.
SKOLOR OCH KOMMUNIKATION
På Koön finns en förskola för barn 1 - 5 år. Skolan på Marstrandsön består av grundskola årskurs 0 - 6 och fritidshem/fritidsklubb. Därefter går man årskurs 7 - 9 på Ytterbyskolan. Här finns bra bussförbindelser med expressbussar till Göteborg (ca 40 min) på sommarhalvåret och busstrafik via Ytterby, därifrån åker man vidare med pendeltåg eller buss till Göteborg (ca 1 timme) på vinterhalvåret.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad på Instön, Marstrand? Kontakta våra mäklare på Marstrand! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
