-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välkommen hem!
Norrviken, Sollentuna
*Kallvatten, värme. Obs obligatoriskt tillägg för bredband, Telia 1000/1000: 130kr/mån
Öppen visning - anmäl dig gärna via hemsidan!"
Bokad visning - kontakta Carima för tidsbokning.
* Två renoverade badrum
* Sociala ytor i entréplan
* Insynsskyddat läge
* Två separata förråd
Etagelägenhet i hjärtat av Norrviken! Välskött och fräsch bostad med stora sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Renoverat kök i sandfärgat utförande med moderna vitvaror, mycket förvaring och bra med arbetsyta. Köket ligger i semiöppen planlösning mot hallen och ger därför en känsla av extra rymd. Genomgående parkettgolv i hela bostaden. Bostaden ligger i ett lugnt och insynsskyddat läge med fönster i två väderstreck. De båda sovrummen ligger i övre planet och båda bjuder på mycket förvaring med garderober och klädkammare. Två badrum, ett i varje plan, varav det ena med dusch och det andra med badkar. Båda badrummen är renoverade och badrummet på övre plan har också tvättmaskin, utöver den gemensamma tvättstugan som finns i föreningen. Goda förvaringsmöjligheter med klädkammare, flera garderober och två separata förråd.
Stor och stabil förening med ordnad ekonomi och flera hyresrätter som genererar intäkter. Föreningen har också en lokal för sociala tillställningar samt en snickarbod. Mycket information hittar du på föreningens hemsida; https://nattvakten.se/.
Här bor du med gångavstånd till goda kommunikationer med pendeltåg och bussar vid Norrvikens station. Tåget trafikerar direkt till bl.a. Uppsala, Arlanda, Stockholm City samt Odenplan. Med bil tar du dig snabbt ut på E4. I anslutning till stationen finns en ICA butik och några minuters bilfärd bort ligger både Häggviks Handelsplats samt Rotebro Handelsplats. Lugnt och bilfritt område med flera lekplatser och badplatser i närheten. I närområdet finns dessutom flera skolor och förskolor. För dig som uppskattar att bo med naturen nära är läget perfekt. Vid Norrvikens glittrande vatten hittar du både badbryggor och sandstrand sommartid och vintertid är isen populär för skridskoåkare. Dessutom når du enkelt härliga strövområden och promenadstråk vid naturreservatet Järvafältet.
Välkommen att kontakta Carima för mer info!
Brf Nattvakten bildades 2007 och området byggdes 1979-1981. Nattvakten 1 består av 14 radhusliknande byggnader med 127 lägenheter. Nattvakten 4 är en fristående byggnad innehållande garage, tvättstuga, gemensamhetslokal (Tuna), trädgårdsförråd och förråd. Inom området finns också cykelförvaring och snickarbod.
Lägenheterna utgör en blandning av 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or på mellan 50-100 kvm.
Föreningen har en egen hemsida: www.nattvakten.nu
Avgiften höjs med 5% från 1a mars 2024.
Fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Planerade underhåll:
Föreningen har börjat planera för en stamrenovering alternativt en relining men inget beslut är taget. Styrelsen föreslår en stamrenovering men detta a tas upp på stämma för röstning, när är dock inte bestämt. (2024-04-23)
Fr.o.m våren 2024 har föreningen avtal med Telia vilket innebär att bredband 1000/1000 samt kanalpaket Bas från Telia levereras gemensamt till alla lägenheter. Kostnad för detta blir ca 189kr/mån och hushåll.
Åtgärder 2009-2021
2021
Inga stora underhålls- eller byggprojekt har genomförts. Viss renovering av ytskikt i hyreslägenheter efter behov samt mindre renovering i och utanför tvättstugan.
2020
Inga större underhålls- eller byggprojekt genomfördes. Renovering av ytskikt i hyreslägenheter efter behov, slutgiltig justering av värme, slamsugning av dagvattenbrunnar samt ventilationsrensning. Mindre renoveringsprojekt som rivning och återställande av tak över uterum på Vespergränd.
2019
Renovering av tak och fasad på komplementär byggnad Tunan-Garaget, f.d. sophusen samt snickarboden. Radonmätning genomfördes och slutfördes. Stamspolning genomfördes. Larm installerades i byggnad Tunan. En underhållsplan (UH) upprättades.
2018
Renovering av tak och fasad på hus 2 och 4
2017
Renovering av tak och fasad på hus 1 och 5
2016
Renovering av tak och fasad på hus 6 och 3 samt baksidan på hus 4. Renovering av tak och fasad på förråden hus 2 och 4. På årsstämman togs beslut om nya stadgar och Bolagsverket har gett sitt godkännande.
2015
Renovering av tak och fasad på hus 7, 8 och 10. Ny lekstuga på Vespergränd, norra delen. Renovering av två badrum för hyresgäster.
2014
Renovering av tak och fasad på tre hus 9, 11 och 12.
2013
Belysningen i området, dvs. på samtliga belysningsstolpar och trappbelysning har bytts till ledljus. Vi förvärvade mark från Sollentuna kommun, så uteplatserna efter Tunastråket samt ingång till frisersalongen, tvättstugan, Tuna, garaget etc. ligger äntligen inom fastigheten. Den gamla förskolan har byggts om till två lägenheter och marken på baksidan har renoverats. OVK besiktning och radonmätning har gjorts i samtliga lägenheter.
Månadskostnad för plats utomhus på taket: 375 kr
Månadskostnad för plats inomhus: 625 kr
I garaget finns platser ledigt i nuläget (2023-12-13)
TV erbjuds via ComHem och ingår i avgiften till föreningen.
I lägenheterna finns bredband via Sollentuna Energi indraget.
Miljöstugan: Hushållsavfall hanteras genom sortering i Miljöstugan. Fraktioner för hushållsavfall, pappersförpackningar, plast, glas, metallförpackningar, matavfall, glödlampor/lysrör, batterier och elavfall. Tidningar slängs i containern som är avsedd för tidningar och finns utanför infarten till garaget. Alla andra sopor räknas som grovsopor och det får var och en köra iväg till en återvinningsanläggning med på egen hand.
Tvättstugan: Innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp och torkrum. Bokning görs elektroniskt med en blipp samt användarnamn och lösenord på hemsidan.
Gemensamhetslokal (Tuna): går att hyra mot avgift. Den är utrustad med kyl, spis, 2 mikrovågsugnar, diskmaskin och porslin. Stereo/hemmabio med projektor finns installerat för filmvisning. Även trådlöst internet finns i lokalen. Pingisbord. Cykelförvaring under vintern.
Samtliga lägenheter har ett extra förråd.
Månadskostnad för plats utomhus på taket: 375 kr
Månadskostnad för plats inomhus: 625 kr
I garaget finns platser ledigt i nuläget (2023-12-13)
Kallvatten, värme. Obs obligatoriskt tillägg för bredband, Telia 1000/1000: 130kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
VA avser schablonmässig kostnad för varmvatten. Observera att föreningen debiterar fast belopp per månad.
Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband
I natursköna Norrviken har du nära till allt. Grönområden, sjöar, skolor, butiker och kommunikationer.
Norrvikensjön bjuder in till bad sommartid och plogad skridskobana vintertid. Här finns även möjlighet att hyra kanot. I närheten finns Järvafältet med dess milslånga vandringsleder, gamla gårdsmiljöer, grillplatser, betande djur och sjöar. Hit lockas både motionären och barnfamiljen. På Bögs gård, på Järvafältet, får man hälsa på grisar, getter, hästar och kaniner och intill på Helenas Café finns lunch, fika och glass för den som är sugen. För golffantasten finns Sollentuna golfklubb på nära håll där du kan gå en 18-hålsrunda under sommarhalvåret och åka längdskidor när snön har lagt sig.
Norrviken har många förskolor att välja mellan. Av grundskolor finns det tre, Norrviken skolan F-9, Rälsen F-3 och Stallet F-3. Det finns fler förskolor, skolor och gymnasium i Sollentuna. Läs mer om dessa på www.sollentuna.se.
Matbutik, vårdcentral och restauranger finns i Norrviken centrum. 5-10 minuter från Norrviken ligger Häggviks Handelsplats där större livsmedelskedjor, apotek, blomsteraffärer och snabbmatsrestauranger finns. Ytterligare 10 minuter bort ligger Sollentuna centrum som har det mesta man önskar av en galleria.
Från Norrviken station tar man sig smidigt till Stockholm City på 22 minuter med tåg. Det går lika smidigt att ta sig till Arlanda från Norrviken. Buss 520 tar dig från Norrviken till Sollentuna centrum och buss 537 tar dig till Kista centrum åt ett håll och till Upplands Väsby åt det andra hållet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrviken? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning - anmäl dig gärna via hemsidan!"
Bokad visning - kontakta Carima för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Öppen visning - anmäl dig gärna via hemsidan!"
