-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Norr, Helsingborg
*Information från mäklarbilden
Paradvåning högst upp i huset med generös takterass i fastighet ritad av stadsarkitekten Mauritz Frohm!
På förstklassigt läge, högst upp i vacker fastighet anno 1882 finns nu denna karaktärsfulla vindsvåning, med svårslagna vyer från terrassen över grönskande Vikingsbergsparken, Kärnan samt Drottninggatans vackra takåsar, till salu!
Takvåningens 100 kvm är välplanerade och bjuder in till umgänge och detta är en våning med klass var du gärna umgås med nära och kära. På den svårslagna takterrassen njuter ni av solens strålar och fantastisk utsikt från morgon till kväll! Markisen gör det möjligt att sitta kvar men samtidigt skymma sig från antingen de starkaste strålarna eller sommarregnet. Det väl tilltagna sovrummet, med utgång till terassen, låter dig vakna upp till fantastisk vy över Helsingborgs stad. Inne i lägenheten möter köket och vardagsrummet varandra i en öppen planlösning och den magiska utsikten och ljusinsläppet gör sig ständigt påmind. Här erbjuds gott om plats för såväl kocken som gästen och det sociala ligger i fokus. Badrummet är helkaklat och i god storlek, försett med golvvärme, dusch och tvättmöjligheter...
Som bosatt på Drottninggatan är det alltid nära till hela stadens utbud. Shopping i både stora och små butiker på gågatan finns runt knuten. En fika på kaféer i både traditionell och modern anda är alltid nära. Norra hamnen, Fria bad och Gröningen ligger ett stenkast från porten och lockar med allt från salta havsdopp till kulinariska upplevelser. För rekreation och motion styrs stegen mot landborgspromenaden och Pålsjö skog alldeles bakom.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sara Jörgensen för mer information!
HALL: Med vitlaserat plankgolv som följer genomgående i bostaden och släta vitmålade väggar. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober.
BADRUM: Helkaklat badrum som erbjuder golvvärme, dusch, WC, kommod, handukstork, tvättmaskin och torktummlare (2019).
SOVRUM: Med gott om plats för dubbelsäng och garderob. Från sovrummet når du terrassen via glasparti med skjutdörr.
TERASS: Generös terrass om cirka 15 kvm med plats för större loungemöbel och grill.
KÖK: Praktiskt och socialt kök med dubbelsidig lösning i svart inredning och bänkskiva i sten utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Mot den sociala planlösningen mellan kök och matplats/ vardagsrum står en bardisk. Från köket nås även den franska balkongen som vetter mot föreningens innergård.
VARDAGSRUM: I en öppen och social planlösning återfinns det vitlaserade plankgolvet. Väggarna är murade och takfönsterna skänker ett fantastiskt ljusinsläpp i bostaden. I vardagsrum, kök och badrum återfinns de gråa takbjälkarna som inbringar den genuina känslan av en vindslägenhet.
*Information från mäklarbilden
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Drottninghallen består av 12 lägenheter varav samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten Hallen 23 i Helsingborgs kommun. Byggnaderna förvärvades 2001. Anderssons förvaltning ansvarar för fastighetens städning och skötsel.
Utdrag ur stadsarkivet: Hallen 23 Hallgatan Drottninggatan 94,
" "Målerifirman Antonssons hus".
1882 lät byggmästaren Carl Gustaf Hallberg bygga ett 3-våningshus, ritat av arkitekt Mauritz Frohm. Huset har skiffertak, torn med smidesgaller och smala spiror, och putsad oljemålad fasad med stuckdekor. Fasaden mot gatan är välbevarad. Trapphuset är i stort sett intakt, med bland annat ett mycket fint golv med mönsterlagda klinker."
Föreningen höjde med 10% den 1/7. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Ekonomisk förvaltare: Energiteknik.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätternas försäkring där ansvarsförsäkring för styrelsen ingår. Försäkringen omfattar även skadedjur.
Utförda renoveringar:
-Fastigheten är stambytt och man har gjort vid fasaden.
-Föreningen har målat om fönsterna till viss del.
-Föreningen passade på att separera dagvattnet och spillvattnet genom att göra en kanal genom källaren i samband med att kommunen bygger om vägen på Drottninggatan.
- Föreningen har renoverat dagvatten på gården samt lite i källaren.
Kommande renoveringar:
-Putsen i källaren är med åldern och ska knackas ner efter hand som ekonomin tillåter.
Nästa projekt är säkrande av två skorstenar. Det sker när föreningen känner att det är läge antingen i höst eller under 2025 (kontrollerat med ordförande 2024-07-01).
Fiber.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Det finns ett källarförråd till varje lägenhet. Det finns ett cykelförråd, samt plats i gången ut mot Hallgatan.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
