Drottninggatan 160

Oas till uteplats om 80 kvm (!) bakom Strandvägens salta stänk

Oas till uteplats om 80 kvm, totalrenoverad interiör och garanterad bilplats | Belägen 80 meter från strandbrynet i makalös fastighet anno 1902

Beskrivning

Drömmer du om att bo intill sundet i ett totalrenoverat hem med privat oas till uteplats om 80 kvm; då får du inte missa detta unika tillfälle!

Bakom Strandvägen, 80 meter till strandbrynet, gömmer sig denna sekelskiftesfastighet med Helsingborgs troligtvis mest fantastiska oas till uteplats - här bor du insynsskyddat bakom den arkitektoniskt planerade trädgården i soligt västerläge - ett sällsynt unikt boende som vi nu fått äran att representera!

Oasen till uteplats är fördelad på ca 80 kvm, helt inramad med privat känsla och flera separata "rum" med olika funktioner. Platsbyggt och arkitektoniskt genomtänkt med avskärmning, spännande gångar och olika material som möts på ett harmoniskt vis. Såväl större som mindre sittplatser, två grillplatser, året-runt-damm med porlande fontän, växthus, pysselhörna, förvaringsutrymmen mm. Lägg där till mängder av mysig punktbelysning, infravärme, markiser, praktiskt vattenutkast och såklart den rigoröst genomtänkta växtligheten som omfamnar helheten så är det inte svårt att förstå varför detta är något alldeles unikt som nu erbjuds!

Villakänslan är påtaglig och skicket in- som utvändigt är mycket gott. På senare år har lägenheten genomgått en total ombyggnation där man stilfullt har fått till riktigt rofylld känsla. Renoveringen innefattar bland annat nedtagning av väggar och omgjord planlösning, nytt kök med köksö, nytt utbyggt badrum med tvättmöjligheter, nya golv, bredspackling och målning av väggar/tak, diverse elarbeten, genomtänkta integrerade ljussättningar och framför allt den makalöst genomarbetade uteplatsen. Med andra ord är kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar!

Med badrocksavstånd till salta dopp i sundet, ett fåtal steg till Pålsjö Naturreservat och gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, stans mest välrenommerade restauranger och kallbadhusen Pålsjöbaden samt Kallis. Lite längre ner på gatan finner du välsorterade ICA Hamilton.

Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen hem!

Interiör

HALL med öppen avhängning och plats att installera garderob om så önskas.

KÖK i öppen planlösning mot MATPLATS och LOUNGEDEL. Köksinredning i vitt utförande med såväl bänkskivor som stänkskydd i svart granit. Komplett maskinpark bestående av varmluftsugn, mikro, kyl/frys, inbyggd diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Köksö, spotlights i tak, förvaring bakom skjutdörrar och utgång till den makalösa uteplatsen.

HALVRUM/KONTOR som i dagsläget är öppet mot matplatsen, men enkelt skulle kunna delas av med förslagsvis industriglasdörrar för fortsatt ljusgenomflöde. Utrymmet kan bli större om garderober tas bort.

VARDAGSRUM med ställbara spotlights i tak och murad tegelvägg. Fjärrstyrda rullgardiner.

KORRIDOR med tre skjutdörrsgarderober och dubbla inbyggda garderober. Spotlights i tak.

SOVRUM med heltäckningsmatta och god yta som i dagsläget huserar en extra bred säng om 210 cm. Fjärrstyrda rullgardiner.

BADRUM som byggts ut med tre kvadratmeter och nu är av väldigt generös storlek. Klinker på golv och vägg, golvvärme, extra brett handfat med kommod, spegel med belysning, infällda spotlights i tak, dubbla handdukstorkar, toalett, stor duschalkov med glasdörrar, högskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

*Elektriska markiser finns till samtliga fönster.