-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad trerummare!
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, kall- och vatten, kabel-TV samt ett stort förråd i källare och utanför ytterdörren.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Vacker trerummare på förstklassigt läge. Här är det bara att flytta rakt in utan att lägga tid eller kapital på kostsamma renoveringar. Toppskick!
Välkommen till Pålsgatan 13 och denna bostad som är för dig som ställer höga krav på ditt boende! Här är allt renoverat till toppskick och anpassat för maximal komfort. Du har en väldisponerad planlösning, smart utformade väggar för optimalt utnyttjande av utrymme, ett helkaklat badrum och ett modernt kök fullutrustat med allt du kan tänkas behöva. På det övre plan erbjuds ett rogivande allrum samt goda förvaringsmöjligheter.
Som bosatt på Pålsgatan är det alltid nära till hela stadens utbud. Shopping i både stora och små butiker på gågatan finns runt knuten. En fika på kaféer i både traditionell och modern anda är alltid nära. Norra hamnen, Fria bad och Gröningen ligger ett stenkast från porten och lockar med allt från salta havsdopp till kulinariska upplevelser. För rekreation och motion styrs stegen mot landborgspromenaden och Pålsjö skog alldeles bakom.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, kall- och vatten, kabel-TV samt ett stort förråd i källare och utanför ytterdörren.
Utanför dörren finner vi den stora loftgången i västerläge som nyttjas liksinat en balkong. På innergården hittar vi den gemensamma grillplatsen, utemöbler, grönska och pergola.
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Föreningen höjde årsavgifterna med 10 % 2023-04-01 och ytterligare 4 % 2024-04-01. På grund av framtida behov av större renoveringar planerar föreningen att höja avgifterna framöver, ordförande gissar på att höjningen nästa år hamnar på ca 10 %.
(kontrollerat 2024-06-11)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
2023
Byte fönster lght 13, 14 och 25
2021
Spolning avlopp
Renovering yttervägg söder
Renovering loftgång 3A, byte stuprör och hängrännor
Byte fönster vån 2 lght 17, 18, 19
2020
Byte tak och målning av redskapsbod
Renovering gästlägenhet
Renovering yttervägg norr
Byte torktumlare och pump fontän
Målning köksfönster vån 3A och B
2019
Renovering loftgång 3B
Målning pelare/trapphus norr
Byte/målning resterande dörrar
Reparation entrégolv
Renovering sockel och plåt
Byte belysning tvättstuga och soprum
Byte ventilationsaggregat
2018
Reparation dilationsfogar, vån 3
Byte plattor värmeväxlare
Målning räcken och förrådsdörrar
2017
Byte av ytterdörr lght 22-25
Underhåll av ventilationssystem
2016
Spolning avlopp
Byte huvudventiler inkommande vatten
Byte av toalett tvättstugan
Byte belysning entré och trapphus
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2049.
Föreningen har en del större kostsamma renoveringar framför sig, bla tak och fönster på framsida. Inga datum för detta när detta ska utföras är i nuläget beslutat.
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter
Kabel-TV via Tele2. Basutbud ingår.
Fiber finns i fastigheten, den boende väljer själv leverantör.
Mycket fin innergård med bla pergola, grillplats, gräsmatta och fontän.
Gästlägenhet. Kostnad 300 kr/dygn
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
