-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevlig trea med stor balkong och generösa kvadratmeter
Majorna, Göteborg
*Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband och TV.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Smakfullt renoverad trea med generösa umgängesytor, solig balkong och härligt ljusinsläpp
Gröna gatan har inte fått sitt namn av en slump. Vår, sommar och höst förvandlas kvarteret till en lummig oas som verkligen gör skäl för sitt namn. I denna generöst tilltagna genomgångstrea erbjuds du det bästa av två världar: Ett lugnt och ogenerat läge omgivet av stora grönytor, lekplatser och promenadstråk, samtidigt som du bor mitt i Majornas alldeles speciella stadspuls med spännande restauranger, butiker, teatrar, bibliotek och barer.
På första våning välkomnas ni in till en lugn oas och luftig atmosfär. Sommartid är huset omslutet av grönska som ständigt gör sig påmint utanför bostadens generösa fönsterpartier. Tack vare fönster i två väderstreck ges ljuset fritt spelrum. Detta i kombination med en generös takhöjd får de redan generösa ytorna att upplevas som ännu större. Det stora vardagsrummet rymmer plats för både matgrupp för det större middagssällskapet samt soffgrupp med tv-möblemang. Från vardagsrummet kliver du ut till den rymliga balkongen som på ett naturligt sätt förlänger bostadens sällskapsytor. I ett härligt sydväst-läge njuter man här av härliga soltimmar och nås av det lugn som grönskan intill inger. Här finns gott om plats för både utemöbler och odlingar.
Köket nås både från hallen och vardagsrummet och är i ett tidlöst utförande med ljus köksinredning och generösa arbetsytor. Intill fönstret ges en naturlig plats för en större matgrupp. Hemmets två sovrum är stora och luftiga och nås av ett generöst ljusinsläpp. Från sovrumsfönstren blickar man ut över den lugna, grönskande innergården. Bostadens rymliga helkaklade badrum totalrenoverades år 2019 i samband med att stambyte utfördes. Badrummet är försett med ett fönster som bidrar till ett behagligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Stora ytor, dubbla handfat och en tvättmaskin underlättar vardagsbestyren.
Här bor ni i direkt anslutning till optimala kommunikationer med spårvagn och buss som tar er ut till Saltholmens klippor eller in till Göteborgs citykärna på ett fåtal minuter. Bostaden är belägen i en trygg och välskött HSB-förening med bland annat gästlägenhet, bastu, lokal, hobbyrum, välutrustad tvättstuga med 8 tvättmaskiner, samt odlingslotter för medlemmar att tillgå. Det finns dessutom en lummig innergård med lekplats och grillplats för familj och vänner att samlas och umgås kring. Utanför porten kan ni njuta av mysiga caféer & restauranger, populära kvartersbutiker, lekplatser och ljuvliga strövområden längst med vattnet. På promenadavstånd ligger trevliga Klippans kulturreservat, Röda sten, Slottsskogen och Göteborgs hamninlopp. Från klippans färjeläge kan du ta båten in till stan eller till Eriksbergs ljuvliga utbud av promenadstråk, barer och caféer på ett par minuter. Ett stenkast bort nås också familjevänliga "Plaskis" och Mariaplans myllrande folkliv och rika utbud av restauranger och caféer. Välkommen till ett bekvämt och familjevänligt hem i en populär stadsdel!
Varmt välkommen på visning!
Hall
Stor om rymlig hall med plats för avhängning till vänster. Ljust golv och väggarna är målade i en stilren nyans. Rakt fram ser du badrummet och till höger når du resterande av bostaden.
Kök
Vidare in i bostaden når du det hemtrevliga köket. Här påminns ni om det fina ljusflödet som alltid är närvarande i detta hem. Köksbordet har sin naturliga plats vid fönstret med en ljuvlig utsikt. Gott om förvaring bakom ljusa köksluckor. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, kyl och frys och diskmaskin. Vita väggar och 1-stavsparkett på golvet.
Vardagsrum
Ännu ett stort och rymligt rum med plats för stor soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel samt matsalsmöbel för den som önskar. Vita väggar möter original ekparkett. Härifrån nås också hemmets härliga balkong.
Balkong
Hemmets balkong erbjuder ett lugnt och insynsskyddat läge. Balkongen möbleras tacksamt med bord och stolar utan att kännas liten.
Sovrum 1
Detta sovrum används idag som master bedroom och här ryms, förutom dubbelsäng, också tre garderober. För den som önskar inreda med en arbetsplats finns här utrymme för det. Det stora fönstret bjuder på ett härligt ljus. Väggarna är vita och golvet stilrent.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum rymmer plats för säng och tillhörande sängbord. Detta rum lämpar sig lika bra till sovrum som kontor.
Badrum
Det stora badrummet är ett fint resultat av föreningens stambyte mellan 2018-2020. Stora vita kakelplattor möter stora gråmelerade klinkerplattor. Här finns dubbla handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch, wc samt tvättmaskin.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB. I föreningen finns 578 stycken lägenheter, samtliga bostadsrätter.
Föreningen äger husen med tomträtt, föreningen arrenderar alltså marken av Göteborgs kommun och betalar årlig tomträttsavgäld. Tomträttsavgälden omförhandlas 2025-2026 samt 2028-2029.
För mer information om föreningen se https://brfblasut.se
Nedan presenteras ett urval av utförda eller planerade renoveringar i föreningen. För mer information se https://brfblasut.se/
Utförda renoveringar:
2023-2024 Föreningen har ett pågående projekt i att renovera och modernisera hissarna. Hissarna på Gröna Gatan är klara och besiktigade under 2023, och hissarna på Blåsutgatan börjades att renoveras under starten av 2024. (Hissarna på Blåsutgatan 3 är färdigrenoverade).
2023 - Byte av loftgångsdörrar.
2023 - Alla parkeringsplatser i garagen har laddmöjligheter.
2023 Föreningen färdigställer installationen av individuell mätning och debitering av el under hösten.
2020- Renovering av fasad på Blåsutgatan 4-8
2019 - Slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och bricklås samt porttelefoner installerades.
2018 - Fortsatt arbete med stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter. Tak- och fasadprojekt helt avslutat på Gröna gatan 40- och 60-gården.
2017- Ny takbeläggning på Gröna gatan 41-71
2016 - Påbörjades ett vatten- och avloppsstambyte med efterföljande badrumsrenoveringar samt byte av el. Stambytet på Blåsutgatan stod klart 2018. Arbetet på Gröna gatan påbörjades i början av 2018.
Nytt tak på Kabelgatan 15 A,B och C.
OVK-besiktning.
2015 - Det byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2014 - Renovering av loftgångar och renovering samt utbyggnad av balkonger slutfördes.
2012-2013 - Renoverades loftgångar.
2010-2011 - Utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2010 - stamspolning.
2004-2005 Totalrenoverades samtliga trappuppgångar.
Föreningen förfogar över ungefär lika många garage-/parkeringsplatser som det finns lägenheter. Till de lägenheter där det tillhör en parkerings-/garageplats till lägenheten ingår det i månadsavgiften. Utöver det disponerar föreningen över 28 garageplatser och 24 parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som kan hyras till en kostnad av 300-500 kr/månaden. I dagsläget är det kö till dessa parkeringsplatser.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
De gemensamhetsutrymmen som finns är cykelrum, övernattningslägenhet med fyra bäddar, bastu, aktivitetslokal och tvättstuga. Tvättstugan är rymlig och är utrustat med flera tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Övernattningslägenheten hyrs till en kostnad av 300 kr per natt och aktivitetslokal hyrs ut till en kostnad av 200 kr per dag. Både övernattningslägenheten och aktivitetslokalen finns på Blåsutgatan 6.
För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html
Föreningen ligger i härliga Majorna, närmare bestämt kring Chapmans Torg, Gråberget och Jaegerdorffsplatsen.
Föreningen har elva hus, varav tre vid Gröna Gatan med sammanlagt 240 lägenheter och åtta hus vid Blåsutgatan och Kabelgatan med sammanlagt 321 lägenheter.
Samtliga lägenheter på Blåsutgatan och Kabelgatan 15 har varmgarage tillhörande lägenheten, medan endast hälften av lägenheterna på Gröna Gatan 43-71 har garageplats. Boende på Gröna Gatan 32 har parkeringsplats i kallgarage.
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband och TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
