-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern perfektion i industristil högst upp i huset med milsvid utsikt.
Majorna, Göteborg
*Inkl värme och Telia Tv-Start. Föreningen har individuell mätning och debitering för varm- och kallvatten.
**Area enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
Ett helt unikt boende i hjärtat av Majorna! Generösa umgängesytor, genomtänkt design, milsvid utsikt och stor balkong!
Ny, tidlös arkitektur, ensam i sitt slag, möter gammalt i en skön och smakfull kontrast som är lätt att älska. Hamnen, med sitt sjöfartsliv, ser du från första parkett, samtidigt som du får Karl Johansgatan – Majornas egen paradgata inpå knuten.
Genomgående hög kvalitét, noga utvalda material och smarta lösningar. I denna väldisponerade bostad har man tagit vara på all yta för att skapa de bästa förutsättningarna för ett hem att trivas i. Härligt genomgångsläge med såväl balkong som loggia som erbjuder både milsvid utsikt över Majornas takåsar och utsikt över hamnen, älven och Eriksberg. Vidare finns ett stort sovrum, goda förvaringsutrymmen och ett fullutrustat badrum med kombimaskin.
Här bor du i en ytterst levande och sprudlande stadsdel. Med ett stort utbud av caféer, restauranger och mysiga butiker. Goda kommunikationer till både city och Göteborgs Skärgård samt härliga promenader i grönskande Slottsskogen eller Röda sten.
Bilderna i annonsen är tagna från en tidigare försäljning av bostaden.
Dock Disctrict 4 uppfördes i fem våningar med armerad betongstomme som kläs med utfackningsväggar och klimatskyddas med stålplåt för att stå emot de salta vindarna från väster. Stålplåt är ett beständigt material som talar för låga driftskostnader över tid. Svärtan i stålplåten står i omedelbar kontrast till de ljusa fasaderna som möter upp i väster och söder, vilket skapar en dynamik och variation som förstärker de olika uttrycken. Det rundade hörnet i gatuplanet med sitt överhäng, sneglar tydligt på funktionalismen och fungerar som en naturlig förlängning av det intilliggande landshövdingehusets skiljelinje mellan trä och sten. För att förstärka och rama in den ruffa warehousekänslan fick fasaden svarta, höga industrispröjsade fönster, som förutom att ge karaktär, ger de maximalt med ljusinsläpp.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen in i detta magiska hem! Via föreningens mysiga innergård tar du hissen upp till våning tre och kliver in. Redan i hallen slås ni av det underbara ljusinsläpp som präglar bostaden tack vara de öppna ytorna och genomgångsläget med stora fönsterpartier i båda väderstreck. Avhängning finns direkt till höger på såväl hatthylla som i en inbyggd garderob. Intill finns dessutom ett praktiskt städskåp. Varma ekgolv (Pergo Grey Vintage Oak) i kombination med väggarnas och takets råa betong skapar en väldigt speciell och exklusiv känsla. Hemmet värms upp via vattenburen golvvärme som är ansluten till Fjärrvärmesystemet.
Vardagsrummet är integrerat med hallen och inbjuder till umgänge och gemenskap. Det är stort nog att rymma såväl soffgrupp med tillhörande möblemang som matbord utan att göra avkall på den luftiga känslan. Fönster från golv till tak skapar ett otroligt ljusflöde in och en härlig atmosfär. Härifrån nås utgången till den härliga balkongen som erbjuder milsvid utsikt över Majornas takåsar. Sol har ni större delen av dagen.
Bostadens härliga kök i mörk nyans förstärker warehousestilen och harmoniserar fint med de råa betongväggarna. Inredningen spinner vidare på den industriella känslan med köksluckor i svartpigmenterad ek från HTH som ger en ruff och opolerad känsla, bänkskiva i svart laminat (HTH 595 Surface) och en glasskiva som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt mikrougn.
Vidare in i bostaden nås sovrummet som är generöst i sin storlek. Plats finns för både dubbelsäng med tillhörande möblemang och garderobsförvaring i tre inbyggda garderober. Tack vare extra ljudisolerade fönster sover ni rofyllt om natten. Härifrån nås den fantastiska loggian med flera fönsterpartier som ger ljuset gott om spelrum. Njut över den milsvida utsikten över hamnen, älven och Eriksberg. Loggian blir som ett extra rum och passar utmärkt som arbets- eller läshörna eller varför inte som dåtidens punchveranda.
Badrummet följer givetvis samma genomtänkta stil där betongklinker på golvet möter industrikakel på väggarna som ger ett rufft och samtidigt stiligt intryck. Bakom en industriell glasvägg finns duschen och här finns också vägghängd wc, handfat, badrumsskåp och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Blandare och dusch i matt svart, signerad Grohe. Golvvärme (via el) skänker extra komfort.
Planskiss
*Area enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
Inkl värme och Telia Tv-Start. Föreningen har individuell mätning och debitering för varm- och kallvatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Dock District 4, Göteborgs kommun registrerades 2018-10-10 och inflyttning skedde under oktober 2020. Fastighetens areal är 268 m2 och Boarea (ca) är 971 m2. Byggnadernas utformning är ett flerbostadshus med fem bostadsvåningsplan innehållande 20 st bostadsrätter.
Föreningen har servitutsavtal med grannföreningen Kommendörshuset (fastigheten Göteborg Majorna 208:4) gällande nyttjanderätt och fördelning av kostnader. Följande områden avses; gården, med grill och växthus, soprum, cykelrum, entren, kabelstegar för fiber, fjärrvärme samt uppsättning av brandglasparti på brandmuren för fastigheten Majorna 208:4.
Det finns i dagsläget inga planerade höjningar av årsavgiften (kontrollerat 2024-05-07).
Fiber - Via Telia Öppen fiber. Varje medlem tecknar eget abonnemang.
Föreningens medlemmar dela den mysiga innergården med grannföreningen. Här finns lekyta och grillplats, utekök samt ett härligt orangeri. Lägenhetsförråd, barnvagn- och cykelrum finns i källaren i samma byggnad.
Lägenheterna värms upp via vattenburen golvvärme som är anslutet till Fjärrvärmesystemet med återvunnen värme från ventilationen (förutom i badrummen där det finns elgolvvärme).
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
