-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus och omsorgsfullt renoverad funkistrea med solig balkong
Majorna, Göteborg
*ink. värme och vatten.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 4 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Bjurfors Century presenterar en charmig trea i gavelläge med fönster i tre väderstreck
I charmiga och folkkära Majorna, ett stenkast från Slottsskogen, finner du denna fina trea med härlig atmosfär och planlösning. I denna funkisdröm ges ljuset fritt spelrum och sällskapsrummen bjuder in till stort och socialt umgänge.
Hemmet präglas av rymd, genomgående siktlinjer, generös takhöjd och har fönster i tre väderstreck. Bevarade originaldetaljer så som takrosetter, brädgolv, platsbyggda garderober och fiskbensparkett bidrar till ett trivsamt boende. Kvadratmeterna är proportionerligt fördelade och det är lätt att fastna för planlösningen, som är både välkomnande och funktionell. Utöver stora sällskapsytor och generösa förvaringsmöjligheter erbjuds en solig balkong i söderläge. Badrummet är stilmedvetet renoverat i ljus färgpalett och installerat med kombinerad tvätt/tork.
Det tidstypiska huset från 1938 ägs av Brf Ekedal 5, en välskött förening med stabil ekonomi. Här bor man med det bästa av två världar i en av Göteborgs mest lummiga stadsdelar - granne med grönområden och närhet till flertalet café- och restaurangsstråk, samt bekvämligheter så som matbutiker, butiker, gym och kommunikationer.
Ett trivsamt hem och område!
Hallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober och hatthylla. På golvet vilar brädgolv i furu och väggarna bär en dov grå kulör.
Bostadens kök är ombonat där snickarinredningen går i en härligt grå/grön färg. Här gifter skafferi och överskåp i original sig med nya stommar från 2020. Vitt kakel ovan den rostfria bänkskivan blir en fin kontrast. Goda förvaringsmöjligheter finns i både bänk- och överskåp samt skafferi. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys. I köket ryms ett matbord för ca 6-8 personer. Härifrån blickar man ut över en grön och stillsam miljö från fönsterpartierna. Här återfinns brädgolv och väggarna är beiga.
Det rymliga vardagsrummet fullkomligt badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Sällskapsytorna bjuder in till umgänge och rymmer plats för soffgrupp, matsalsmöbel och läshörna. Härifrån nås hemmets soliga balkong som vilar i ett söderläge, mot en tvärgata och på husets kortsida. Balkongen rymmer en sitt- eller loungegrupp för ca 3-4 personer. I vardagsrummet är väggarna beiga och på golvet ligger en vacker fiskbensparkett som tröskelfritt löper vidare in i det stora sovrummet.
Kliv in i det stora sovrummet genom eleganta dubbeldörrar. Här är väggarna blå/gröna, vilket skapar harmoni. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Tacksamma förvaringsmöjligheter finns i både klädkammare och garderober.
Det andra sovrummet är likt övriga rum målat i en fin kulör. På golvet ligger vitmålat brädgolv i furu och förvaringsmöjligheter finns i de stora garderobspartiet. Plats finns för säng med tillhörande möblemang.
Badrummet är ett resultat av en smakfull renovering där ljust klinker med golvvärme möter vitt kakel. Här finns wc, handfat med kommod och bänkskiva av terazzo, spegel, handdukstork och dusch med vikbara glasväggar. För extra komfort finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
*Betalas av köpare
Brf Ekedal 5 förvärvade fastigheten Majorna 342:3 år 2014. Fastigheten består av 1 ett flerbostadshus anno 1938 med 18 bostadslägenheter fördelat på 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Dessa hyresrätter är i sin tur fördelade på 1 st 1:a och 2 st 2:or och kommer att bli en tillgång till föreningens ekonomi den dagen de säljs. Föreningen äger dessutom 3 lokaler- varav 2 st är uthyrda och ett fungerar som förråd. Adresserna är Dahlströmsgatan 1 och Ekedalsgatan 5.
För information om föreningens ekonomi, fastighetens skick samt kommande renoveringar, se bilagd årsredovisning.
Föreningen förvaltas av Nabo.
Avgifterna ökade med 5% 2024.
Genomförda renoveringar:
2015 - relining av avloppstammarna samt byte av fönster, renovering av fasader samt balkonger.
2016-2018 - servat tvättstugans maskiner och sett över miljön, säkerhetsdörrar byttes till bostadsrätterna samt el har gjorts iordning i alla gemensamhetsutrymmen.
2019 - byte av vattenstammar, installation av t-statventiler på elementen och renovering av entréerna.
2023 - takomläggning, nya källardörrar och uteplats anlagd.
Planerade renoveringar:
2030 - fasader, tvättstuga och källare/trapphus.
Ombyggnation av vinden finns som plan i framtiden.
Föreningen disponerar över 3 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar enligt kösystem.
TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen, så som cykelrum, tvättstuga och hobbyrum finnes i källaren. På föreningens gröna baksida finns en grön uteplats med sittgrupper och grill.
Till bostaden hör både ett källar- och vindsförråd.
ink. värme och vatten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 4 rok enligt lägenhetsförteckningen.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bud | Budgivare | Datum | Tid |
---|---|---|---|
4.600.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-07 | 14:30 |
4.550.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-07 | 12:52 |
4.500.000 kr | Budgivare 5 | 2024-05-07 | 12:08 |
4.450.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-07 | 11:05 |
4.400.000 kr | Budgivare 6 | 2024-05-07 | 10:35 |
4.300.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-07 | 09:17 |
4.250.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-07 | 09:06 |
4.200.000 kr | Budgivare 5 | 2024-05-07 | 07:55 |
4.175.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-06 | 20:02 |
4.150.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-06 | 19:54 |
4.100.000 kr | Budgivare 4 | 2024-05-06 | 19:53 |
4.075.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-06 | 19:46 |
4.050.000 kr | Budgivare 3 | 2024-05-06 | 19:33 |
4.000.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-06 | 18:49 |
3.950.000 kr | Budgivare 2 | 2024-05-06 | 18:30 |
3.850.000 kr | Budgivare 1 | 2024-05-06 | 15:30 |