-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trerummare i populära Flatås och Brf Änggårdsblicken
Flatås, Göteborg
*Inkl. värme, kallvatten och Telia Triple Play.
**Enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu finns tillfälle att förvärva en nyproducerad trea från 2021 i populära Flatås. Här erbjuds en öppen och social planlösning med generös uteplats
Nu erbjuds denna väldisponerade trerummare från 2021 i Brf Änggårdsblicken och populära Flatås. Bostaden erbjuder ett kvalitativt kök från Vedum med en modern prägel. Öppet och ljust vardagsrum med gott om plats för hela familjen, dessutom med utgång till hemmets härliga uteplats som tenderar att bli den givna favoritplatsen under årets varmare dagar och som vetter mot väster. Här ute ges det utrymme för flera olika utemiljöer såsom sittgrupp, loungegrupp, matplats och grill. Två rofyllda sovrum som båda ger plats för säng med kompletterande möblemang samt flertalet garderober. Sobert badrum med egna tvättmöjligheter. Ett modernt och kvadratsmart boende som erbjuder det mesta man kan önska av ett komplett och bekvämt boende av hög kvalité. Välkommen att trivas!
Brf Änggårdsblicken är en stabil förening om 56 lägenheter som stod klart under slutet av 2021. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och gångavstånd till bland annat förskolor, skolor och inte minst allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Även Ängårdsbergen med motionsspår som leder till Botaniska trädgården. Bra cykelbanor leder dig gärna in till stan eller ut mot det härliga havet.
Denna pärla till bostad disponeras enligt följande,
Du välkomnas in till en inbjudande hall som erbjuder förvaringsmöjligheter via en garderob samt möjlighet för avhängning av ytterkläder till höger om entrén. Hallens yta avgränsas snyggt och praktiskt av ett klinkergolv.
Rakt fram i hallen finner vi bostadens första sovrum. Det första av dem är lite mindre till storleken och kan nyttjas som både barnrum, gästrum eller arbetsrum. Rummet har goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och skåp på vänstersidan.
Vidare in i hemmet finner ni bostadens hjärta och naturliga samlingsplats för hela familjen där vardagsrum och kök är integrerade med varandra i en öppen och social planlösning. Väggarna är målade i vitt vilket inger en känsla av rymd och ljus samt ger en god bas att inreda efter. Härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är enkelt att möblera med både soffgrupp med kompletterande möblemang samt matgrupp för 4 – 6 personer. Stilrent kök från Vedum som är fullt utrustad med kvalitativ maskinpark och läckra materialval. Skåpluckor går i tidlöst vitt som effektfullt bryts av mot en smakfull bänkskiva i laminat samt ovansittande stänkskydd. Här finns spis med induktionshäll, ugn och inbyggnadsmicro i rostfritt, integrerad diskmaskin samt kyl & frys(rostfritt), alla ifrån Siemens. Köket har bra med arbetsytor och god förvaring för kökets alla redskap. Från kök & vardagsrum nås den underbara uteplatsen som är belägen med ett härligt västerläge. Här ges det plats för loungemöbler, utemöblemang, grill och blomsterarrangemang. Detta tenderar att bli den givna favoritplatsen under årets varmare dagar. En häck avgränsar effektfullt av uteplatsens yta och inger ett privat & lummigt läge.
Det större sovrummet är beläget invid kök & vardagsrum och rymmer en dubbelsäng med tillhörande sidobord. Exemplariska förvaringsmöjligheter via en garderobslänga. Rummet är smakfullt målat i en antracitgrå kulör. Här flödar ljuset in från ett fönster och skapar en härlig och rofylld känsla i rummet.
Badrummet nås från hallen och är fräscht och rymligt. På golvet vilar stilrent grått klinkergolv som matchas mot helkaklade ljusa väggar. Utrustningen består utav handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, dusch med vikbar glasvägg samt wc. Utöver detta finns även en egen tvättavdelning med kombimaskin, arbetsbänk samt ovansittande förvaringsskåp.
Välkommen att trivas!
Tilltagen uteplats, läge väster.
Till lägenheten tillhör ett förråd. Övriga utrymmen som finns är cykelparkering, Barnvagnsrum samt källsortering.
TV paket lagom via Telia Triple Play
Telia Telia Play Bredband 100/100
Föreningen har via ett delägt parkeringsbolag tillgång till 22 garageplatser för uthyrning till medlemmarna. Dessutom har föreningen 8 markparkeringar på föreningens fastighet, för uthyrning till medlemmarna.
Inkl. värme, kallvatten och Telia Triple Play.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Föreningen tillämpar individuell mätning för varmvatten och hushållsel för varje lägenhet.
*Betalas av köpare
Brf Änggårdsblicken är en förening om 56 lägenheter med inflyttning under oktober 2021. Läget är utmärkt med närhet till såväl Änggårdsbergen, hav samt citydelarna i Göteborg. För den som cyklar finns det fina cykelbanor i närheten samt bra kommunikationsmöjligheter via spårvagn och buss nära till hands.
Från 1/1 2024 kommer avgifterna att höjas med 15% jämfört med nuvarande avgiftsnivåer för 2023.
Under grannföreningen Brf Flatås Parks byggnader finns en garageanläggning innehållande 85 p-platser i form av en gemensamhetsanläggning. Brf Änggårdsblicken har 22 av dessa parkeringsplatser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag. De övriga 63 p-platserna i garaget förfogas av Brf Flatås Park, som är er grannfastighet.
Föreningen har 46 låsbara cykelparkeringar på gården och vid entréerna utomhus, samt 94 cykelställsparkeringar i källaren.
*Markplan
**Enligt lägenhetsförteckningen
*Färdigställt 2021
LIKA NÄRA TILL SALTA BAD SOM CITYPULS
När du bor i Flatås har du Änggårdsbergens djupa skogar runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.
VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.
NÄRA TILL ALLT
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda. Många av gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det nära till både stad och bad. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. De senaste åren har det också vuxit fram attraktiva nyproduktioner och en ny park. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg tar det bara 5 minuter med cykel eller spårvagn.
SALT OCH SÖTT
Med cykeln är det också smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare