-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Etagelägenhet i hjärtat av Flatås
Flatås, Göteborg
*Bredband ingår i månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg för värme om 1106kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I hjärtat av Flatås erbjuds denna optimala fyrarummare i etage, går att göra om till en femrummare. Stilrent kök, två badrum, inglasad balkong.
Här erbjuds en rymlig bostad i etage och med trevlig balkong. Mycket smakfullt kök, tre separata sovrum, två renoverade badrum samt egen tvättstuga samt trivsamma sällskapsutrymmen karaktäriserar detta boende, som är perfekt för hela familjen. Går enkelt att göra om till en fullt fungerande femrummare. Planlösningen är optimal med genomgående lättmöblerade rum och generösa fönsterpartier med ett fantastisk ljusinsläpp. Bredband ingår i avgiften. Tag tillfället i akt att besöka denna bostad med härlig trivselfaktor i stabil och omtyckt förening.
Brf Flatås är en stor och välskött förening i Riksbyggens regi. Omgivningarna är välskötta och innergårdarna karaktäriseras av fina lekplatser och ytor för social samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och gångavstånd till bland annat dagis, skolor och inte minst allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till stan eller ut mot det härliga havet.
Väldisponerad planlösning i stabil och omtyckt förening som levererar mycket hjärta och gemenskap. Denna fyrarummare disponeras enligt följande:
En trappa upp i porten och ut på loftgången nås ingången till själva bostaden. Hallen är ljus och välkomnar oss in. Till höger finns möjlighet till avhängning för jackor och skor, ytterligare förvaring ges i förrådet under trappan. Från hallen nås också det första nyligen (2021) renoverade badrummet utrustad med dusch, toalett och handfat.
Därefter öppnar planlösningen upp sig på ett modernt sätt, där kök och vardagsrum samsas och köksön bjuder in till socialt umgänge. Köket går i en stilren grå skåpinredning i kombination med en bänkskiva i marmormönstrat laminat. Det vita kaklet ovan arbetsytan och upp till tak inger en schysst bistrokänsla. Det finns rikligt med förvaring i många skåp och generösa arbetsytor, en fröjd för hobbykocken. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, ny införskaffad kyl och frys med integrerad ismaskin, diskmaskin samt micro. Vid köksön dukas gärna helgfrukosten fram. Med fönster som vetter åt både söder och norr så tillåts ljuset flöda fritt genom nedre plan och rummen blir ljusa och härliga i kombination med det ljusa ekgolvet som genomsyrar hela bostaden.
Vardagsrummet rymmer större soffa, tv-möbel och kompletterande möblemang, ljusa ytskikt bidrar till känslan av rymd. En matplats för åtminstone sex personer tillåter trevlig familjemiddagar. Från nedre plan, sällskapsplanet, så kan man ta den svängda trappan upp och kommer då till sovrum och badrum på övre plan.
Bostaden har i dagsläget 3 sovrum och en utomordentligt stor walk-in-closet/kontor med utmärkt inredning. Den stora klädkammaren med fönster kan enkelt konverteras om till fullgott sovrum. Master Bedroom är väl tilltaget i storlek med egen utgång till balkongen i söderläge. Ett ljust rum med lugnt läge som tillåter både dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. På motsatt sida av övre plan och rummet intill master Bedroom finns de två andra sovrummen som används idag som barnrum. Båda är av god storlek. På detta plan finns också familjebadrummet som även renoverades 2021 och är utrustat med badkar, handfat,,wc samt en tvätt pelare med både tvättmaskin och torktumlare.
Varmt välkommen!
Plan 1
Plan 2
Balkong, läge i söder
Det finns cykelförråd, källarförråd och barnvagnsrum i varje trappuppgång. Tvättstuga ligger i separat byggnad inne på gården. Övernattningslägenhet finns att hyra för en kostnad av 300kr/dygn, dessa ligger på Nymilsgatan 1 och Svängrumsgatan 2. Samlingslokal finns på Svängrumsgatan 30, den tar max 50 personer mot en depositionsavgift på 500 kr och en kostnad om 300 kr/dygn. Utöver detta har man även gym, solarium och bastu.
ComHem kabel TV
Bredband ingår i månadsavgiften och levereras av Bahnhof.
Garage går att hyra av föreningen. Kö till garageplats.
Parkeringsplats går att hyra. Vänligen kontakta brf:n för mer information.
Bredband ingår i månadsavgiften.
Obligatoriskt tillägg för värme om 1106kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
Brf Flatås 1 innehar tomträtten till fastigheterna Järnbrott 147:2-6 med adresserna Svängrumsgatan 2-52, Distansgatan 45-67, Sjömilsgatan 1-25 och 2-30 samt Nymilsgatan 1-29.
Lägenheterna i föreningen är fördelade enligt följande: 1 rok- 72 st, 2 rok- 118 st, 3 rok-236 st, 4 rok-108 st och 5 rok-117 st, dessutom tillkommer 1st lokal.
Hemsida: https://www.flatas.rbmotesplats.se/
2004 filmades V/A-stammar i kök och badrum. Samma år renoverades badrummen.
2004-2005 renoverades trappuppgångar, lägenhetsdörrar byttes ut och portlås med portkod installerades i entréhusen.
2005-2006 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar i fasaden.
2007/2008 fick samtliga tvättstugor, gemensamhetslokalen, servicebutiken och innebandylokalen nya plåttak, hängrännor och stuprör.
2008 renoverades fyra tvättstugor, både in- och utvändigt.
2009 utfördes en godkänd OVK-besiktning av ventilationen, huset energideklarerades och byte av radiatorer och termostater genomfördes.
2009/2010 genomfördes upprustning av gårdarna.
2009-2011 utfördes relining av avloppsstammarna. I samband med detta skedde ombyggnad av varmvattensystemet och montering av nya radiatorer i badrum.
2010 åtgärdades tegelväggar och tegelbalkar över fönster.
2010-2012 genomfördes en översyn och tätning av fönster.
2011 byttes samtliga takfläktar och ventilationen injusterades.
2013-2014 färdigställdes föreningens övernattningslokal, entréer på Distansgatan renoverades samt betongrenovering av loftgångar och nya räcken uppfördes. I ett antal fastigheter genomfördes även radonmätning med godkänt resultat och byte av samtliga värmeavstängningsventiler i kulvertarna genomfördes.
2014-2015 utfördes ett reparationsarbete av tegelfasader på Svängrumsgatan 10, 26, 32-36 och 46. Samma år skedde balkbyte på Svängrumsgatan 30 och 32, byte av kök- och grovköksfönster på Sjömilsgatans loftgång samt samtliga sovrumsfönster i loftgångslägenheterna. Nytt låssystem installerades i allmänna utrymmen och trapphusen målades om.
2016 utfördes en statusbesiktning i samtliga lägenheter där installation av el, kranar och kopplingar sågs över.
2018 byggdes ett helt nytt gym med bastu och nya maskiner installerades. Tegelfasadrenovering slutfördes och ny gräsmatta lades på innergården.
2019 genomfördes fasadtvätt.
2020 utfördes en OVK och ny energideklaration.
2021 renoverades festlokalen Svängrummet.
Fönster som enligt underhållsplanen är planerat till 2035 kan komma att tidigareläggas. Planerade underhållet på garage och parkeringar kommer inte att utföras med anledning av att tomträttsavtalet är uppsagt av kommunen. Föreningen planerar även att utföra installationer gällande införande av IMD-el som beräknas påbörjas inom två år. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Föreningen har en intention att installera solceller på taken samt att byta fönster, det är dock inte bestämt exakt när detta ska påbörjas.
En förstudie gällande stambyte kommer genomföras med start hösten -23 och tar ca 9-12 månader att genomföra. Därefter kommer själva arbetet med stambytet att påbörjas enligt plan.
Under de närmsta åren kommer det att byggas ett antal nya flerfamiljshus och radhus i Flatås Park. För mer information besök: www.goteborg.se
LIKA NÄRA TILL SALTA BAD SOM CITYPULS
När du bor i Flatås har du Änggårdsbergens djupa skogar runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.
VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.
NÄRA TILL ALLT
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda. Många av gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det nära till både stad och bad. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. De senaste åren har det också vuxit fram attraktiva nyproduktioner och en ny park. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg tar det bara 5 minuter med cykel eller spårvagn.
SALT OCH SÖTT
Med cykeln är det också smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
