-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tilltalande tvåa med ljust och fritt läge i trivsamma Årsta!
Årsta, Uppsala
*Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg för internet 70 kr/mån samt kabel-TV 30 kr/mån. Individuell mätning av hushållsel debiteras kvartalsvis. Föreningen är egen eldistributör till lägenheterna och genom individuell mätning och debitering (IMD) av elförbrukningen med fördelen att de fasta avgifterna som varje lägenhet tidigare haft utgår och att föreningen som storkund kan förhandla bättre priser.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ditt nya hem! Denna underbara tvåa erbjuder en harmonisk och modern livsstil i det populära området Årsta. Med en tilltalande planlösning och en ljus atmosfär är detta en plats där du kommer att trivas. Beläget en trappa upp med ett öppet och fritt läge. Planlösningen fördelar sig på en välkomnande hall. Stort och ljust vardagsrum med generöst utrymme för både soffgrupp och matplats och med utgång till en mycket generös balkong med plats för både sitt- och matgrupp. Modernt arbetskök med alla bekvämligheter och gott om förvaring. Rymligt sovrum med inbyggda garderober för optimal förvaring av dina kläder och tillbehör. Nyrenoverat och stamrenoverat badrum med dusch och tvättmaskin, vilket ger både komfort och bekvämlighet i vardagen.
Populär och stabil bostadsrättsförening som erbjuder gott om aktiviteter för dess medlemmar bl.a. genom samlingslokal, hobbyrum, bastu, tennisbana, gym m.m. Stor lekplats och den nya multisportsplanen som flitigt används av lekande barn. Klicka på länken för mer info om föreningen https://www.hsb.se/uppsala/brf/grasloken/.
Med sitt tilltalande läge får ni närhet till både lugnet hos naturen och bekvämligheter i Årsta centrum, som t ex Ica, apotek, restauranger och café. Via bra bussförbindelser och enkelt cykelavstånd tar ni er smidigt till city och resecentrum. Du som bilpendlar tar dig snabbt ut på E4:an på endast några minuter. I närområdet hittar ni Gränby Centrum med ett gott utbud av service och affärer.
Anmäl ditt intresse idag!
*Betalas av köpare
FASTIGHETEN
Föreningen byggdes 1970-72 och består av 832 bostadsrätter.
Här finns:
77 tegelröda tvåvåningshus vid Gräslöksgatan (2-36), Kamomillgatan (1-31 och 2-36) och Fänkålsgatan (1-35 och 2-24).
5 servicehus på Gräslöksgatan 32, Kamomillgatan 13, Kamomillgatan 34, Fänkålsgatan 13 och Fänkålsgatan 12
Tre stycken parkeringsområden med parkeringsplatser, kallförråd och garage.
Föreningen har en hemsida: www.uppsala.hsb.se/53grasloken
Årsavgiften har höjts från och med 2024-01-01 med 10 % till 808 kr / kvm (i snitt).
Föreningen har beviljtats bidrag på upp till ca 80 miljoner kronor för ett energieffektiviserigsprojekt som påbörjades under 2023 innehållandes: fönsterbyte, solcellsetablering och smart energistyrning samt bidrag för etablering laddningsinfrastruktur för elbilar upp till ca 4,5 miljoner kronor
(2023-10-16)
Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring för medlemmarna, ett så kallat bostadsrättstillägg.
1992 Ombyggnation till sadeltak
2006 Byte låssystem
2009 Byte av garageportar
2010 Byte av entréportar
2013 Renovering av tvättstugor, övernattningsrum färdigställt
2014-2016 Byte av intern kulvert för värme, vatten och avlopp
2015 Renovering av panel och fönstermålning på servicehusen, byte av tak på utvalda garagelängor
2015 Upprustning lekplatser, grillplatser och utemöbler.
2020 Ny ventilation med kyla i gymmet
2021-2022 Byte lägenhetsdörrar, dörrar till förrådsgångar, cykelrumsdörrar
2021-2022 Nytt elektroniskt passagesystem
2022 Nytt vattenbehandlingssystem Pipejet från Bauer
2016-2022 Ommålning betongsidor loftgångar och balkonger
2019-2022 Stamrenovering av samtliga hus med tillhörande helrenovering av badrum/WC.
Kommande större inversteringar/underhåll
2023-2024 Byte fönster
2023-2024 Renovering av servicehusen
2023-2024 Byte innebelysning gemensamma ytor
2023-2024 Omasfaltering parkeringar
2023-2024 Nyinstallation av laddplatser för elbilar (beslut på årsstämma 31/5-2022)
2023-2024 Nyinstallation av solceller (beslut på årsstämma 31/5-2022)
2024-2028 Byte maskiner i tvättstugor
2028-2032 Byte balkongräcken
2030-2034 Byte radiatorer och värmeledningar
2032-2034 Byte takplåt
Totalt 611 förhyrningsbara parkeringsplatser
290 st garageplatser med el för motorvärmare - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 6 dagar - Lediga platser finns
182 st parkeringsplatser med el för motorvärmare - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 8 dagar - Lediga platser finns
111 st parkeringsplatser utan el - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 12 dagar - Lediga platser finns
5 st motorcykelgarage & 10 st motorcykelplatser i garage - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 55 dagar.
1 MC-plats utomhus - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 3 dagar.
12 st husvagnsplatser - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 145 dagar.
Under 2023 etableras laddningsinfrastruktur för elbilar på föreningen parkeringsyta.
Kabel-tv, IP telefoni och bredband via Tele2.
Boende kan välja om de vill ha bredband via Fiber-LAN eller Fiber-koax till grundhastigheten 250/250 Mbit/s. Föreningen har även förhandlat förmånliga priser för alla medlemmar om man exempelvis vill ha högre hastighet eller fler kanaler.
Föreningen har tvättstugor i varje servicehus.
Inom föreningen finns också tillgång till:
Gym & motionslokal
Tennisplan
Bouleplan
Multisportarena
Fotbollsplaner
Hobbyrum
Bastu
Bibliotek
Vävstuga
Isbana (vintertid)
Lekplatser
Grillplatser
Samlingslokal
Övernattningsrum
Aktiviteter som anordnas av föreningens medlemmar och är öppet för alla är bland annat: Loppisdagar, bridgekvällar, shuffelboardspel, hantverkscafe, pingis- tennis- hockey- & bouleturneringar, soppluncher, introduktionskvällar i träning snickeri & vävning, pensionärsträffar med mera.
FÖRVARING
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd. Utöver detta finns:
I varje hus:
1 st cykelförvaringsrum
3 st barnvagn/rullatorförvaringsrum
I garagelängorna:
3 st gemensamma cykel/mopedförråd
64 st förhyrningsbara kallförråd - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 218 dagar.
Årsta är en stadsdel i Uppsala, belägen i nordost, mellan Gränby köpstad och Fyrislund, med Årsta centrum som ungefärlig mittpunkt. Lugnt och populärt område med grönområden och goda kommunikationer. Flera grönområden och motionsmöjligheter i undersköna Årstaparken med fotbollsplaner, löpspår, utegym, pulkabackar, grillplatser och BMX-bana inom gångavstånd. Cykelavstånd till bärplockning m.m. i Vedyxaskogen. Bra cykelbanor med en nyrustad cykel- och gångtunnel mellan Grälöksgatan och Salabacke.
Det finns fler förskolor inom några hundra meter, t.ex. Årsta förskola, Fasanen, Linjalen/Suddigumman, Kids2Home och Sparrisens förskolor. Grundskolor finns med såväl Johannesbäcksskolan som Årstaskolan, inom 500 meter från bostaden. Även en 4H-gård finns i Årsta. Service i form av vårdcentral, folktandvård, apotek, restauranger, frisör, livsmedelsbutik / ICA Årstahallen m.m. vid Årsta torg med några stenkasts avstånd intill det populära och starkt expansiva Gränby Centrum med bland annat butiker, restauranger, uteserviceringar, caféer, biograf, inomhusgolf/driving range, sport och aktivitetscenter och lekplatser.
KOMMUNIKATION
Det tar mindre än 20 minuter med cykel in till stationen. Bra bussförbindelser mellan Årsta och City som tar c:a 15 minuter. Från Årsta finns det säkra cykelvägar ner till centrum. Bra pendlarläge då påfart till E4:an ligger i närheten.
290 st garageplatser med el för motorvärmare - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 6 dagar - Lediga platser finns
182 st parkeringsplatser med el för motorvärmare - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 8 dagar - Lediga platser finns
111 st parkeringsplatser utan el - Vid de senaste tilldelningarna har genomsnittlig kötid varit 12 dagar - Lediga platser finns
Under 2023 etableras laddningsinfrastruktur för elbilar på föreningen parkeringsyta.
Inkl. värme, vatten och bostadsrättstillägg. Oblig. tillägg för internet 70 kr/mån samt kabel-TV 30 kr/mån. Individuell mätning av hushållsel debiteras kvartalsvis.
Föreningen är egen eldistributör till lägenheterna och genom individuell mätning och debitering (IMD) av elförbrukningen med fördelen att de fasta avgifterna som varje lägenhet tidigare haft utgår och att föreningen som storkund kan förhandla bättre priser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
