-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående lägenhet på oslagbar adress i fastighet från 1906
Lund - Centrum, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
**Mätbevis
Enligt föreningens information så är boarean 90 kvm
Genomgående lägenhet i sekelskiftesfastighet med högt i tak, vackra trägolv och underbar stuckatur. Kök med matplats och utsikt över Domkyrkan.
På oslagbar adress, med Stadsparken runt hörnet, finner vi denna genomgående lägenhet på tredje våningen med ståtliga kvadratmetrar i vacker byggnad från 1906. Tidtypiska attribut såsom högt i tak, gedigna trägolv och vacker stuckatur gör lägenheten oemåtståndlig. Sovrummen är väl tilltagna och vackra spegeldörrar skiljer rummen åt från resten av lägenheten. Vardagsrummet är generöst till sin yta med klassisk stavparkett och vitmålade väggar. Köket ligger in till gården med vit köksinredning mot massiv ekbänkskiva. Kombinerad tvätt/ torktumlare i köket. Utsikt mot Domkyrkan och Lunds innergårdar. Matplats framför fönstret mot gården. Välkommen till en trevlig förening på absolut bästa läge i Lund.
På välkänd adress i Lund tar vi stegen upp till tredje våningen och entrar denna vackra våning med tidsenliga attribut såsom högt i tak, stuckatur, spegeldörrar och vackra trägolv.
Hallen tar emot med vitmålade väggar och avhängningsplats innanför dörren. Till höger har vi ett av de stora rummen i fil som idag används som sovrum. Vackra spegeldörrar skiljer rummen åt och det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet har vitmålade vita väggar mot klassiskt parkettgolv. Fantastisk takhöjd och fransk balkong mot Magnus Stenbocksgatan. Ytan är väl tilltagen och här ryms både soffan och matbord. Det andra sovrummet ligger lugnt inbäddat mot innergården och får enkelt plats med den stora sängen. Klassiska trätiljor på golvet mot målade väggar. Garderober längs två av väggarna. Vacker lampstuckatur i taket. Utanför sovrummet finner vi lägenhetens badrum som är helkaklat i sobra färger. Dusch, wc och tvättställ.
Köket är riktigt trevligt med vit köksinredning och spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin, kombinerad tvätt/ torktumlare och kyl/frys. Massiv ekbänkskiva mot svart mosaik. Rejält med arbetsyta då bänkskivan går längs med hela väggen. Från köksfönstret har du utsikt över Domkyrkan och Lunds innergårdar. Generös matplats framför fönstret ut mot innergården. Kökstrappa upp till vinden och ner till innergården.
Fransk balkong i söderläge
Det finns vindsförråd och tvättstuga. Föreningen har en mysig innergård med utemöbler.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Mätbevis
Enligt föreningens information så är boarean 90 kvm
*Betalas av säljare
Brf Fyrbocken bildades år 2001. Föreningen består av 13 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 850 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar även ut en överlåtelseavgift om 850 kr som erlägges av säljaren.
Säljaren ska ha erlagt överlåtelseavgift och eventuellt utestående avgifter innan ny köpare kan godkännas av föreningen.
Delar av styrelsen önskar träffa köparen/köparna innan denne kan godkännas av föreningen (informationsträff).
Juridisk person godtas inte som ägare till lägenheten.
Eventuell önskan om andrahandsuthyrning ska först godkännas av styrelsen och godkänns endast för 6 månader fram. Sedvanliga regler för andrahandsuthyrning tillämpas.
Föreningen vill att den som köper lägenheten också ska bo där. Delat ägande är OK med 50/50-fördelning (kontrollerat 2023-10-26).
Föreningen har beslutat att höja avgifterna from 2024-01-01 med 5% (kontrollerat 2023-11-17).
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-05-15).
Utförda renoveringar:
- 1978 Renoverades avloppsstammarna.
- 2008 Byttes samtliga termostat i föreningen och expansionskärl och varvtalsreglerad cirkulationspump installerades i värmesystemet.
- 2009 Renoverades ytterbelysning på innergård och samtliga fönster mot innergård som målades och renoverades utvändigt.
- 2010 Renoverades, tätades och målades samtliga fönster mot gatan.
- 2011 Reparerades balkong mot gatan efter vattenläckage.
- 2014-2015 Tilläggsisolerades tak på lägenheterna på 5:e våningen i östra trappuppgången.
- 2015 Installerades automatisk dörröppnare i porten.
- 2016 Byte av samtliga ytterdörrar (22 st.), till säkerhetsklassade dörrar avseende brand, rök och inbrott, samt installerades postlådor i två trappuppgångar.
- 2018 Har tak, väggar och trappsteg målats i västra trappuppgången. Tätat samtliga fönster som vetter mot gården samt att målat delar av fodret runt samtliga ytterdörrar.
- 2018 Stora trapphuset samt trapphuset till gårdshuset och ner till källaren/tvättsugan är renoverade och målade. Dörrkarmar målade för att matcha de nya dörrarna.
- 2018 Fönsterlisterna tätade på samtliga fönster.
- 2018 Radonmätning som inte visade några höga värden.
- 2018 Arborist har beskurit stora Akasiaträdet på innergården
-2021 Relining av stammarna i hela fastigheten genomfördes
Kommande renoveringar (kontrollerat 2024-05-15):
Föreningen kommer att renovera fönsterna på framsidan av fasaden under sommaren 2024.
Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning. Det finns allmänna platser med avgift utanför, samt parkeringsgarage där man kan hyra plats via Lunds kommun i närheten, t.ex Färgaren, Arena park, eller Margretedal vid Mejeriet.
Internet via Telenor. 100/100 mbit internet och basutbud kabel-tv (ca 20 kanaler) ingår i avgiften. Fler kanaler kan köpas till separat och då står respektive bostadsrättsinnehavare för kostnaderna.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
Bokad visning.
