-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Renoverad trea med västerbalkong på eftertraktade Järnåkra
Järnåkra, Lund
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, internet/bredband via Bredband 2 samt ett basutbud med TV-kanaler via Tele2.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Högst upp med högt i tak och genomgående planlösning med utsikt över grönskande innergårdar. Västervänd balkong och genomgående stilfulla tillval!
På populära Järnåkra finns denna ljusa och genomgående trea högst upp i huset. Här erbjuds bland annat en stor balkong i soligt västerläge, generöst smakfullt renoverat kök med plats för mindre matbord samt ett helkaklat och fräscht badrum. Den smarta planlösningen är perfekt för den lilla familjen, ni som önskar hemmakontor eller varför inte hyra ut ett rum. Här bor du på optimalt läge en kort promenad från Lunds absoluta centrum och dessutom i en välfungerande bostadsrättsförening.
Området Järnåkra i Lund är mycket populärt eftersom det ligger precis utanför stadskärnan samtidigt som det är gångavstånd till allt man behöver i Lunds centrum. En kort promenad är allt som behövs för att komma till härliga Stadsparken och pendlar man till Malmö har man Regionbussar som går utanför på Malmövägen.
Högst upp i huset står dörren till denna inbjudande bostad vidöppen. Innanför dörren välkomnas du av en rymlig hall med plats för såväl avhängning som förvaring i extra garderober. Väggarna går i vitt och golvet är slipat och behandlat 2024.
Sovrum 1
Direkt till höger ligger bostadens första sovrum som idag används som hemmakontor. Här ges gott om utrymme för en säng och skrivbord. Varför inte inreda till en walk-in-closet?
Sovrum 2
Bostadens master-bedroom ger plats åt en stor dubbelsäng och extra förvaring i garderober och byråer. Fönsterna ligger i svalt österläge.
Kök
Köket totalrenoverades med stilfulla tillval 2021 och ger inget i övrigt att önska. Plats till matbord och gott om arbetsyta gör att det är lätt att trivas. Utrustat med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin, integrerad mikro samt köksfläkt.
Badrum
Även badrummet är totalrenoverat 2020 och i år installerades även tvättmaskinen. Tidlösa färger i vitt och grått pryder väggar och golv.
Vardagsrum
Sist men inte minst välkomnas ni in till bostadens hjärta, vardagsrummet. Den extra takhöjden och stora fönsterparti bidrar till en känsla av rymd och magiskt ljusinsläpp. Plats åt större soffgrupp, matbord och även extra skrivbord om så önskas. Härifrån når du den åtråvärda balkongen i soligt västerläge där säljarna har njutit av den vackra solnedgången sena sommarkvällar.
Varmt välkomna på visning av en bostad som måste upplevas på plats!
*Betalas av köpare
Brf Klosterängen i Lund bildades 1958. Föreningen består av 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Mellanvångsvägen 12-14 och Järnåkravägen 25-27 samt 10 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Företaget Bredablick sköter föreningens ekonomiska samt tekniska förvaltning.
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren enligt stadgarna ansöka om medlemskap i HSB Skåne. HSB Skåne tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll.
Gemensamt elavtal
Föreningen har gemensamt elavtal med elleverantör och därigenom slipper de boende individuella nätavgifter. Varje lägenhetsinnehavare faktureras månadsvis för förbrukad el men med tre månaders eftersläpning. Det skickas inte ut någon slutfaktura för säljarens elräkning, köpare och säljare får reglera kostnaden rätt när avierna kommer.
Föreningen har idag inte beslutat om några avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-03-07).
Föreningen har tecknat en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring så den boende behöver endast ha en hemförsäkring (kontrollerat 2024-03-07).
Utfört underhåll:
2022: OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2021 – Nya lås, byte tappvattensystem, nya spaltventiler installerades i lägenheterna.
2020 – Fönsterrenovering 25/27, nya cykelställ, start arbete med tappvattenstammar
2019 – Fönsterrenovering 14B och 14C
2018 – Relining avslutad, fönsterrenovering av 12B och 14A, uppgradering bredband till 1 Gbit/s
2017 – Fönsterrenovering av 12A och relining av avloppsstammar påbörjad
2015 – Renovering av fasader och balkonger
2013 – Säkerhetsdörrar installeras i alla lägenheter
2012 – Ny värmeanläggning med värmeväxlare, vädersystem och ventiler i alla element
2011 – Renovering av tvättstugor, polering av trapphusen, renovering av styrelserum samt ny möteslokal i nr 25.
2011 – Installation av eget fibernät
Underhållsplan, pågående renoveringar (kontrollerat 2024-03-07).
2023: Byte av skärmtak och dagvattnet, pågående beräknas vara klart maj 2024.
2024: Byte fastighetsel
2027: Omfogning tegelfasad
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har parkeringsplatser på Mellanvångsvägen och Järnåkravägen (även ett antal under tak). Ansökan om p-plats och kölista, hanteras av Bredablick. Avgiften är 225 kr respektive 275 kr (under tak) per månad. Vid behov av mer än en p-plats kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering via Gatukontoret, Lunds kommun, se följande länk: https://www.lund.se/en/transport–spatial-planning/parkering2/boendeparkering/ (kontrollerat 2024-03-07).
Bredband 2 1000/1000 Mbit
Tele2 basutbud
På innergården finns gräsytor, stenbelagd plats med trädgårdsmöbler och murad grillplats.
Det finns fyra gemensamma tvättstugor, 2 st i 14A och 2 st i 14D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner som är självdoserande, där tvättmedel och sköljmedel är inkluderat, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum. Det finns även ett mangelrum med en stor och en mindre mangel.
Föreningen erbjuder barnvagnsförråd och cykelförråd på Mellanvångsvägen 14C och D samt under Mellanvångsvägen 12.
Föreningen har en lokal/övernattningslägenhet på Järnåkravägen 25 som går att hyra. 6 ytterligare förråd (10 m2) samt 4 lokaler.
Medlemsansökande måste underteckna försäkran om att följa föreningens ordningsregler innan medlemskapet kan godkännas av styrelsen.
Information om föreningen har inhämtats från årsredovisningar, stadgar och föreningens hemsida. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av ovanstående information.
2024 Målning av samtliga dörrkarmar
2024 Installation tvättmaskin
2024 Ny ekparkett mindre sovrum
2024 Slipning och behandling av golv i hall
2022 Installation markis på balkong
2021 Ny trall balkong
2021 Ny elcentral och el i köket
2021 Total köksrenovering
2020 Totalrenovering badrum av föregående ägare
Till bostaden hör ett källarförråd om cirka 4 kvm
I avgiften ingår uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, internet/bredband via Bredband 2 samt ett basutbud med TV-kanaler via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Järnåkra? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
