La Lonja

Beskrivning

Bakom de imponerande träportarna på första våningen i en palatsliknande fastighet med utsikt över Palmas katedral och hamn breder sig denna storslagna våningen med takterrass ut sig. Det är en bostad som precis har totalrenoverats in i minsta detalj och utan att ha kompromissat med komforten eller materialvalen. Genom den stora våningen löper en väl sammanhållen designlinje präglad av en lika smakfull som diskret exklusivitet avseende såväl material och utrustning. Här finns även några inslag, som till exempel den generösa takhöjden på över fyra och en halv meter, som tar oss tillbaka till det ursprungliga byggnadsåret för fastigheten. I byggnaden finns 2 lägenheter:

Lägenhet nr. 1

Det är svårt att komma närmre den sanna definitionen av en paradvåning än så här, där tidlöst moderna arkitekturlinjer blandas med stora, ljusa rumsvolymer. Den totala ytan om 292 kvm är lika spektakulär som väldisponerade med en finstämd komposition av flärdfull elegans och påkostad modernitet. Elegansen, ljuset, volymen och den stilfulla atmosfären lever i samklang och de praktiska platsbyggda förvaringslösningarna är fantastiska. Kikar man ut genom fönstret så påminns man snabbt om det fantastiska läget alldeles intill stadskärnans puls med närhet till både stränder och butiker.

Entré
Den imponerande porten släpper in dig i det voluminösa trapphuset som välkomnar med ett vackert stengolv. Här finns en parkeringsplats tillhörande lägenheten varifrån du antingen tar trappan eller hissen tar dig raka vägen upp till våningen belägen på första plan som är en av de totalt två våningarna i byggnaden.

Sällskapsrum
Väl uppe på första våningen träder man in i sällskapsrummet som bär en känsla av trivsel och ro där väggarna är strukna i en harmonisk ton som framhäver de vackra möblerna effektfullt. Rikligt med ljus flödar in från det stora fönsterpartiet på gaveln. Ett rymligt allrum med soffgrupp och imponerande takhöjd samt en vacker bioetanolkamin som skapar mysighet och god stämning.

Sovrum ett och två
På samma plan hittar man tre sovrum varav två stycken är kommunicerande med ett gemensamt badrum som avskiljer de. Sänggavlar och textilier är strukna i en harmonisk nyans. Alla sovrummen har dessutom en generös yta samt balkongdörrar som främjar ljusinsläppet och som genom sin harmoniska inredning infriar till ro och vila.

Sovrum tre
Det tredje sovrummet i blå ton skulle kunna vara Master bedroom eftersom det dessutom har en ”walk-in-closet” samt ett badrum en suite och en fransk balkong i tillägg.

Kök
Här finns förutsättningen att skapa gastronomiska höjdpunkter av högsta grad i detta högkvalitativa designkök av märket Siematic. Det är funktionellt inrett med ett separat, kylt vinrum och gott om förvaringsutrymmen.

Gäst-wc
Med ingång från hallen finns en nyrenoverad gäst-wc som har grått klinkergolv, en vägghängd wc och en tvättställskommod.

Mellanvåningen
En halv trappa upp nås först en trivsamt inredd och funktionellt tvättrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, förvaringsskåp, arbetsbänk i sten med vask och tvättställ samt en separat wc.

Övervåningen
Fortsätter vi ytterligare en halv trappa upp en lounge med sälkskapsyta och vinterträdgård. Här finns det förberett för att kunna installera hiss ända upp till takterassen.

Sovrum fyra
På andra våningen finns ytterligare ett storslaget rum; master bedroom med anslutande badrum en suite och dressing room.

Sovrum fem
Detta sovrum är något mindre än de andra sovrummen och lämpar sig därför bra som gästrum eller kontor. I anslutning till sovrum fem finns även ett fullt utrustat badrum.

Takterass
Här ligger även juvelen på kronan - takterassen med oslagbart solläge hela dagen har en total yta på 40 kvm är uppdelad i två nivåer med bara ett par trappsteg emellan. På den nedre delen är det matplats samt förberett för ett utekök samt utedusch och på den andra delen finns en chill out soffhörna med solstolar. Takterassen inbjuder verkligen till avkoppling, socialt umgänge samt har utsikt över katedralen, havet och Palmabukten.

Lägenhet nr 2.

Den totala ytan om 220 kvm är väldisponerade med en finstämd komposition av flärdfull elegans och påkostad modernitet. Elegansen, ljuset, volymen och den stilfulla atmosfären lever i samklang och de praktiska platsbyggda förvaringslösningarna är fantastiska. Kikar man ut genom fönstret så påminns man snabbt om det fantastiska läget alldeles intill stadskärnans puls med närhet till både stränder och butiker.

Entré
Den imponerande porten släpper in dig i det voluminösa trapphuset som välkomnar med ett vackert stengolv. Här finns gott om plats för förvaring av både cyklar, motorcyklar och golfbagar till exempel. Från markplan tar trappan eller hissen dig raka vägen upp till våningen som är en av de totalt två våningarna i byggnaden och fastighetens Penthouse.

Allrum
Väl uppe på andra våningen träder man in i ett rymligt allrum som kan inredas och användas alltefter behov och det angränsar till både det trivsamma sällskapsrummet och det moderna öppna köket. Hela detta sammantagna utrymme bär en känsla av trivsel och ro där väggarna är strukna i en harmonisk ton som framhäver de vackra möblerna effektfullt.

Kök
Här finns förutsättningen att skapa gastronomiska höjdpunkter av högsta grad i detta högkvalitativa designkök av märket Siematic. Det är funktionellt, fullt utrustat och inrett med goda förvaringsutrymmen. Rikligt med ljus flödar in från det stora fönsterpartiet på gaveln. Från matsalen kan man öppna upp balkongdörrar och stiga ut på den lilla balkongen för att insupa den gemytliga atmosfären som denna stadsdel bjuder på.

Sällskapsrum
I anslutning till allrummet finns det generösa sällskapsrummet som kan avgränsas med industriella glasdörrar. Här finns en inbjudande soffgrupp i ett rum med en imponerande takhöjd samt en vacker bioetanolkamin som skapar mysighet och god stämning.

Sovrum ett och två
På samma plan hittar man två sovrum varav det ena skulle kunna vara Master bedroom eftersom det dessutom har en ”walk-in-closet” samt ett badrum en suite. Sänggavlar och textilier är strukna i en harmonisk nyans. Båda sovrummen infriar till ro och vila genom sin harmoniska inredning och har balkongdörrar som främjar ljusinsläppet.

Badrum
Med ingång från hallen finns ett fräscht och fullt utrustat badrum som har grått klinkergolv, en vägghängd wc och en tvättställskommod samt dusch.

Övervåningen
Fortsätter vi en trappa upp möts vi av Master bedroom som utgör hela övervåningen. Här finns det förvaringsmöjligheter genom de platsbyggda garderoberna som upptar hela takhöjden i detta dressing room. Härifrån finns direkt access till en halvtäckt terrass med soffgrupp.

Master bedroom
Här finns ett charmigt sovrum; master bedroom med anslutande badrum en suite och även härifrån finns direkt access till den halvtäckta terrassen på 20 kvm.

Takterass
Här ligger även juvelen på kronan - takterassen med oslagbart solläge hela dagen har en total yta på 20 kvm. Här finns det plats för en matgrupp samt förberett för ett utekök samt utedusch. Takterassen inbjuder verkligen till avkoppling, socialt umgänge samt har utsikt över katedralen, havet och Palmabukten.

Det här är en bostad som säljs möblerad och som sticker ut från mängden. Att få bo med ett av Palmas mest eftertraktade torg i de äldsta kvarteren och katedralen ett stenkast bort är svårslaget.

Kontakta oss på Bjurfors Mallorca för mer information och visning!