-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hästgård med vackert renoverat boningshus och flera ekonomibyggnader
Vårgårda
Stödrätter finns för 4,8 ha
Drömmer du om en idyllisk hästgård med en unik charm? Denna fantastiska egendom erbjuder allt du kan önska dig och mer därtill!
Boningshuset, som idag mäter 160 kvm, är fullt av karaktär med sina handgjorda fönster och platsbyggda möbler som sprider en känsla av genuin snickarglädje och ett omsorgsfullt omhändertagande. På tomten finns, förutom ett antal ekonomibyggnader, dessutom en gäststuga med 3 rum och med en boyta på tot ca 75 kvm vilket möjliggör besökare eller kanske hyra ut för extra intäkter.
Ekonomibyggnaderna på gården ger gott om utrymme för djurhållning, fordon och verksamhet. Stallet är komplett med 5-6 hästboxar med utrymme för sadelkammare. I direkt anslutning till stallet finns beteshagar med skogsdungar för hästar att söka skydd i.
På gång- och cykelavstånd ligger Kvinnestadsjön med både bad- och fiskemöjligheter. Närmsta ort är Vårgårda och från fastigheten finns god kommunikation med buss.
Då boningshuset är renoverat och i fantastiskt skick kan du som boende på denna fastighet lägga fokus på dina djur eller verksamheten på gården.
Ta chansen att förverkliga din dröm om en gård med enastående möjligheter! Kontakta oss nu för att upptäcka allt detta underbara ställe har att erbjuda.
Entréplan med stort sällskapsrum och generösa fönsterpartier. Det platsbyggda köket är centralt placerat och de mer privata delarna av huset finner vi längre in. Här finns två allrum och ett sovrum. På ovanvåningen finns två sovrum, ett allrum och ett.
Vardagsrum
Vardagsrummet byggdes till under 60-talet och är nu nyrenoverat sedan några år tillbaka. Här finns numer golvvärme vilket förenklar både komfort och möbleringen då radiatorer ej behövs. I detta rum är det även öppet upp i nock vilket ger extra ljus och rymd. Stora fönsterpartier ger en underbar utsikt ut över ägorna. Kaminen har glas åt två håll för att vara synbar från både kök och vardagsrum.
Från vardagsrummet når man ut till en rymlig altan i söderläge men där även eftermiddagssolen når.
Kök
Finsnickrat kök av bästa kvalitet. Massiva skåp, luckor och lådor där laxstjärtsfogning tillämpats. Både detalj och funktion är på plats. Här finns gott om utrymme för matlagning eller julstök när den tiden kommer. I ena änden av köket finns, som sig bör, ett gå-in-skafferi med flera hyllplan för torrvaror. Från vardagsrummet löper huset fritt genom köket och ända ner till matrummet.
Matrum/TV-rum
Matrummet ligger i fil med TV-rummet vilket gör att du enkelt kan umgås i större sällskap. Några vill kanske samtala över en kopp te vid matbordet medan andra bänkar sig i soffan.
Sovrum
På nedre plan finns ett sovrum med en hel garderobsvägg finsnickrad i ask. Från rummet finns två dörrar varav en leder in i köket och den andra ut i hallen och huvudentrén.
Allrum på övre plan
Ovanvåningen består av ett större allrum med plats för soffa eller bibliotek. Runda fönsternischer bidrar till detaljrikedomen som är genomgående i hela huset.
Sovrum övre plan
På övre plan finns två rymliga sovrum. Det största sovrummet har en hel garderobsvägg samt vackert ljusinsläpp genom de generösa korspostfönstren.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med våtrumsmatta på golvet och vacker pärlspont. Här finns badkar, stor kommod, handfat och WC.
Källare
Vid sidan av vardagsrummet finns en trappa som leder ner till källardelen. Här finns ett förvaringsutrymme samt pannrum och tvättstuga med klinker på golvet. Här finns även möjlighet att sätta in en duschkabin om så önskas.
Entréplan boningshus
Övre plan boningshus
Källare boningshus
Entréplan gäststuga
Övre plan gäststuga
Skinte 1:2
Gamla huskroppen renoverades under 2018-2019 med nya fönster, ny fasad och nytt platsbyggt kök. Då drogs även nya vattenledningar, avlopps-stammar samt komplettering av elsystemet (jordning mm).
Tillbyggnaden gjordes ursprungligen 1966 men plockades ner och lät bygga upp den igen på samma grund fast nu med en självbärande konstruktion med ryggåstak. I samband med det gjordes även taket om på hela huset med ny råspont, papp och sedan plåt (bandtäckning). Då gjordes också takkuporna vilket innebar att andra våning med badrummet gjordes i samma veva. Allt utvändigt samt andra våning med badrum gjordes under 2020. Efter det pausade säljaren ett tag och gjorde sedan insidan av tillbyggnaden och nya ytterdörrar under 2022. Sedan har det varit lite småjobb med lister, lite målning mm under 2023.
Altan i soligt söderläge
Enskilt VA som är godkänt. 3-kamarbrunn med infiltration samt grävd brunn som aldrig sinat
Tomtarea 4000 m².
Samfällighet: Vårgårda Skinte S:1
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 1442-2019/35.1
Elkostnaden avser hushållsel samt uppvärmning för båda husen
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Areal: 3 ha.
Areal: 1 ha.
Areal: 1 ha.
Areal: 3 ha.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 443 000 kr
Handgjort kök 2024, Nya fönster för några år sedan
Enskilt
Stall med 6 boxar. Vatten och el är indraget. Stor maskinhall med plats för fordon eller verksamhet. Hönshuslänga med vedförråd och hönshus.
350kvm fördelat på 300 kvm öppen yta upp till nock med dörrar in till det vidbyggda djurstallet. Här är det betonggolv och från begynnelsen var det hötork-anläggning (skulltork) här. Hö-hissen och den stora torkfläkten finns kvar och fungerar. Trumman till hötorken är dock bortplockad.
Övriga 50 kvm är i 3 plan där det översta planet är en spannmålstork.
180 kvm som är vidbyggt mot stora logen. Här inne finns även ett gammalt mjölkrum där det finns vatten indraget. 3st innerdörrar som leder ut till Stora logen. Utgång finns till hage. Takhöjden är ca 2,25.
Ca 155 kvm. En del med klassiskt gammalt plankgolv ca 40 kvm, resterande jordgolv
Ca 75 kvm fördelat på hönshus, svinstia samt vedbod. Här finns även en enklare övervåning
Ca 17 kvm. Betongplatta och murade väggar.
Ca 75 kvm. Betongplatta med murad sockel som trästommen står på. Byggnaden står i direkt anslutning till hagar och en del av den har använts som ligghall till hästar. Takhöjd ca 2,65.
Övervåning med kraftigt bjälklag och trägolv
Ca 17 kvm betongplatta
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
