-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Påkostat renoverat med vackert läge på Vänersnäs!
Vänersborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Omfattande renoverat i påkostat utförande med känsla för detaljer. Bevarad 30-talsanda i modern bekvämlighet. Stor parkliknande trädgård med utsikt.
Tilltalande läge på stor tomt med närhet till Vänernäs bad och naturupplevelser - Allt i ett påkostat och omfattande renoverat utförande där det mesta har setts över såväl ute som inne under de senaste åren.
Det vackra detaljerna från dess ursprungliga 30-tal har tagits väl tillvara för att ge en bekväm och modern bostad i ett mycket smakfullt utförande. Nytt tak och tilläggsisolerad fasad, nytt värmesystem med vattenburen golvvärme är bara några av fördelarna. Allt i en enhetlig interiör där inga detaljer har lämnats åt slumpen med såväl nytt kök som badrum tillsammans med komplett ny el och VVS. Gammalt och nytt möts i en perfekt blandning i sann funkisanda med dess strama linjer.
Tomten är något utöver det vanliga med sina dryga 3 100 kvm. Stora träd ramar in och omges av vacker natur med betesmarker och utsikt över nejden. Gott om uppställningsmöjligheter och plats för ytterligare byggnation.
På Vänersnäs bor man naturskönt med närhet till skog och sjö. Service och omsorg erbjuds i Vargön samtidigt som det är nära till Vänersborg, Trollhättan och Grästorp.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information.
Entréplan
Övre plan
Kyrkebytomt 1:9
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vattenburen golvvärme på entréplan och radiator på övre plan.
2016
Yttertak och hängrännor.
2018
Helrenovering av huset:
- Nya fasader till liggande panel inkl. tilläggsisolering och utvändig målning.
- Genomgång av torpagrunden där allt organiskt material avlägsnats plus uppgrusning samt renovering av bjälklaget.
- El i hela huset.
- Tillbyggnad teknikrum på baksidan huset.
- Balkongdörr, altandörr och fönster i köket
- Entrédörr.
- Samtliga VVS arbeten (allt bytt).
- Badrum övre plan inkl. vitvaror.
- Toalett entréplan.
- Kök från Kvik inkl. vitvaror.
- Golv och golvvärme entréplan.
- Ny värmepump (luft/vatten).
- Murstock (gjordes en relining).
- Samtliga inneväggar och tak inkl. målning
- Nya radiatorer övre plan.
- Slipade golv övre plan.
- Klinkers i hall.
Omfattande fotodokumentation av hela renoveringsprocessen finns att tillgå. Allt arbete förutom målning har utförts av fackmän.
2019
Installation av kamin.
2020
Altan östsida.
2023
Altan väst- och norrsida.
Utvändigt förråd.
Uteplats, läge öst, syd och väst.
Enskilt vatten och avlopp. Föreläggande om att åtgärda avlopp där dispens finns i avvaktan på utredning om kommunalt VA.
Parkliknande trädgård med tilltagna gräsytor och odlingsmöjligheter. Flera större vackra träd med fritt söderläge. Vyer över nejden och ned mot vattnet.
Fiber
Grusad yta med uppställningsmöjligheter.
Uppvärmning avser total elkostnad. Årsmedelförbrukning 9 000 kWh för senaste fem åren. VA avser slamtömning.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 465 500 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
