Hoppa till innehåll

Rymligt i markplan med genomgångsläge och fri baksida mot sjön!

  • På förhand

Korseberg, Vänersborg

Bryggvägen 12A

Avgift:
4 897 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
77 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Inkl. värme och renhållning. Tillkommer obligatoriska tillägg för carport samt kabel-TV och bredband, totalt 479 kr/månad.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Visning

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt i markplan med genomgångsläge och fri baksida mot sjön!

Nyare bostad i påkostat utförande och bekvämt i markplan. Ljust genomgångsläge med uterum och uteplats samt fria baksida i sydvästläge mot sjön.

Beskrivning

Bo nytt och bekvämt med Vänern som granne på Bryggvägen 12A. Välplanerat i en öppen planlösning där kök och vardagsrum samsas i en ljus och enhetlig interiör med genomgående golv i hög byggstandard. Gott om förvaring och två sovrum i bra storlekar. Inglasat uterum och anslutande uteplats ligger tacksamt solvänt åt sydväst med en fri baksida som vetter mot grönområde och skyddas från insyn. Sjön väntar nära med både badbryggor och badplats.

Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för TV och bredband. Till bostaden följer två förråd samt carport med elbilsladdare.

På Korseberg bor man i vackra natursköna omgivningar med närhet till skolor, kollektivtrafik och golf på Onsjö. Smidig åtkomst till både Trollhättan och Vänersborg.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478 910 för intresseanmälan och mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
213049001-1101
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
77 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 897 kr

Inkl. värme och renhållning. Tillkommer obligatoriska tillägg för carport samt kabel-TV och bredband, totalt 479 kr/månad.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamilj
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Två förråd som ligger i anslutning till bostaden.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uterum, läge sydväst.
Stenlagd uteplats, läge sydväst.

Parkering

Bilplats
Ja

Carport med laddare för elbil.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8378%
Andel av årsavgiften är
1,8935%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
941 560 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
325 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Övrigt
479 kr
Summa
1 204 kr

Övrig kostnad avser obligatoriska tillägg för kabel-TV, bredband (229 kr) och carport med elbilsladdare (250 kr).

El och vatten mäts individuellt enligt förbrukning och faktureras via månadsavgiften. Ovan kostnad för vatten är uppskattad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
77
Energideklarationsdatum
2029-12-18

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Korseberg Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Vänersborg Strandberidaren 2 med adress Bryggvägen 1-14 i Vänersborg. På fastigheten finns 13 byggnader i två plan med tptaöt 52 lägenheter. Byggnaderna uppfördes 2017-2018.

Lägenhetsfördelning 6 st 2 rok, 30 st 3 rok, 16 st 4 rok.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 10 % 2024-01-01.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring hos Folksam via försäkringsmäklare Proinova. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavare och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

2021
Byte av ventilationsfilter.

2022
Byte av ventilationsfilter. Arbete med markytor.

Parkering

Till varje bostad finns tillhörande carport (avgift om 250 kr tillkommer som ett obligatoriskt tillägg) med elbilsladdare som debiteras individuellt.

För gäster och extraplatser finns det ytterligare parkeringar i området.

TV/bredband

Fiber via Telia. Avtal för TV och bredband ingår i ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensamhetsanläggningarna förvaltas av en samfällighetsförening.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensamhetslokal med övernattningslägenhet, 13 cykelparkeringar under tak, 52 odlingslådor (1 per lägenhet om ca 0,75 kvm vardera) samt 3 miljöstationer. Varje bostad har två förråd, belägna på balkong/uteplats samt i separat förrådsbyggnad i anslutning till bostadshuset.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bryggvägen 12A

Bryggvägen 12A

462 42 Vänersborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo