Hoppa till innehåll

Familjevänlig villa i Rånnaväg

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 109 + 73 kvm
  • 5 rum

Rånnaväg, Ulricehamn

Stora vägen 13

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
109 kvm / 73 kvm*
Tomtarea:
1 028 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elin Nöremark

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Ulricehamn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänlig villa i Rånnaväg

Beskrivning

Trivsam familjevilla på centralt läge i Rånnaväg. Huset har de senaste åren genomgått flertalet viktiga uppdateringar, där bland annat både yttertak och fönster nyligen har bytts ut. Med bergvärme som uppvärmningskälla hålls driftkostnaderna nere samtidigt som inomhusklimatet är behagligt året om.

De generösa ytorna och den genomtänkta planlösningen gör hemmet både praktiskt och inbjudande. Fönsterpartier i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och skapar en öppen och luftig känsla i hela bostaden. Utanför väntar en lättskött trädgård med gott om plats för både avkoppling och umgänge.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till Gällstad som bland annat erbjuder skolor, service och goda kommunikationer.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Interiör

Entrévåningen erbjuder sociala ytor med vardagsrum, matplats och kök i nära anslutning till varandra. Sommartid öppnar man upp altandörren mot den trevliga uteplatsen under tak. Det renoverade köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter och fräscha vitvaror. På entrévåningen finns även sovrum samt badrum. Golvvärme erbjuds både i hall och kök för skön komfort.

På ovanvåningen finner vi husets privata del med två bra sovrum, en möblerbar hall samt ett mindre wc.I källaren finns tvättstuga, garage och fina förvaringsutrymmen.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Holmared 1:29

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
1 028 kvm
Biarea
73 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1958
Fasad
Tegel
Stomme
Lättbetong/Betong
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster + 2-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1968-11-18)

TV/bredband

Fiber finns indraget i fastigheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
670 000 kr
Byggnadsvärde
477 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 025 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
27 794 kr
Försäkring
5 150 kr
Renhållning
1 790 kr
Vatten/Avlopp
6 903 kr
Summa
41 637 kr
Elförbrukning
9 941 kWh/år

Elkostnader är inklusive kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2025-02-10

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 676 000 kr

Länkar

Mäklaren om Ulricehamn

CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma. 

Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.   

AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.

GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.

Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Stora vägen 13

Stora vägen 13

52361 Gällstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo