Ljungvägen 2

Modern och energieffektiv enplansvilla i Marbäck

Nu har vi nöjet att presentera en enplansvilla från 2022 med hög standard, öppen planlösning, kamin och carport i natursköna Marbäck!

Beskrivning

Välkommen till Ljungvägen 2 och ett stilrent och välplanerat hem i naturskönt läge. Denna enplansvilla från 2022 erbjuder en genomtänkt planlösning med hög komfort och energieffektiva lösningar, perfekt för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Huset har en ljus och inbjudande interiör där de sociala ytorna står i fokus. Det rymliga vardagsrummet pryds av en stämningsfull kamin och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig rymd. Två bra sovrum, helkaklat badrum och separat gästtoalett. Dessutom finns här en praktisk groventré med tvättavdelning och värdefulla förvaringsutrymmen.

Utomhus möts du av en lättskött tomt med plats för avkoppling och umgänge samt fristående carport med förrådsdel. Hela huset har vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till skog, sjö och fina promenadstråk – en perfekt kombination av bekvämt villaliv och naturnära harmoni.

Interiör

Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med fria siktlinjer genom huset och snyggt klinkergolv. Nisch för förvaringslösning efter tycke och smak och gott om utrymme för skor och ytterkläder. Direkt till höger nås gästtoalett med wc och tvättställ med kommod.

Vidare in öppnar vardagsrummet upp sig, ljust och luftigt med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus och ger en fin vy mot omgivningarna. En vacker kamin blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och atmosfär. De öppna ytorna ger gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för sociala stunder och avkoppling. Det moderna köket med profilerade, vita luckor är funktionellt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin.

Huset erbjuder två rymliga och rogivande sovrum. Det större sovrummet har god plats för dubbelsäng och utgång till trädgården via altandörr, medan det andra rummet fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Dessutom finns ett utmärkt förvaringsutrymme i form av stor, separat klädkammare med fönster.

Helkaklat badrum i sobra toner utrustat med wc, dusch med glasväggar och handfat med kommod. I anslutning till köket finns även praktisk groventré med tvättavdelning. Här finns tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt bra förvaringsmöjligheter.