Hoppa till innehåll

Rum för hela familjen!

  • Besiktigad

Herralyckan, Ulricehamn

Högvägslyckan 6

Pris:
2 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
125 kvm / 120 kvm*
Tomtarea:
619 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Ansvarig mäklare

Elin Nöremark

FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Bjurfors Ulricehamn

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rum för hela familjen!

Beskrivning

Välkommen till familjevillan som kombinerar stil, komfort och generösa ytor! Med sin genomtänkta planlösning stoltserar huset med rymliga och ljusa rum, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Det stora vardagsrummet bjuder in till mysiga filmkvällar, medan det moderna köket är en dröm för matälskaren – fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om arbetsyta. Det väl tilltagna uterummet inrymmer hela det stora sällskapet och blir en naturlig samlingsplats större delar av året!

Och som en extra bonus – en rymlig källare med stora möjligheter! Här finns plats för ett extra vardagsrum med kamin, dusch och bastu samt pannrum. Källaren rymmer även förvaringsutrymmen och tvättstuga, vilket gör vardagen smidig och organiserad.
Garage och infart ger parkeringsmöjligheter för flera bilar. Automover ingår ej.

Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Interiör

Ljus hall som via några få trappsteg tar er till entréplanet och de härliga sällskapsytorna. Direkt till höger ligger det stilrena köket som innehar alla moderniteter som hör vardagen till. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för såväl läxläsning som festtillfällen! Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, spis, fläkt, kylskåp samt integrerad diskmaskin. I direkt anslutning finns en rymlig matplats som öppnar upp till det härliga vardagsrummet. Vardagsrummet har vacker stavparkett och genom de stora fönsterpartierna som vetter mot uterummet skänks rikligt med ljus. På entréplan finns även tre välplanerade sovrum, varav det ena idag används som en lyxig walk-in-closet.

Via hallen nås även källarplanet. Allrummet erbjuder yta för en rejäl soffgrupp, vilket gör det till en perfekt umgängesyta framför den värmande kaminen. Vidare finns tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Källaren innehar även dusch och bastu samt oändliga förvaringsmöjligheter.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Fagranäs 14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
619 kvm
Biarea
120 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1967
Fasad
Tegel
Grund
Källare med betongplatta på mark
Stomme
Trä/Cementsten
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

ca 1993 - Delvis nytt utvändigt fuktskydd
ca 2004 - Nya ytskikt i badrum
2015 - Ny bergvärmepump
2019 - Ny takpapp
2020 - Nytt kök

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1964-11-25)

TV/bredband

Fiber finns indraget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 323 000 kr
Byggnadsvärde
1 804 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 500 kr
Hushållsström
25 706 kr
Försäkring
5 100 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
9 500 kr
Summa
45 306 kr
Elförbrukning
12 869 kWh/år

Elkostnader är inklusive kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2019-12-06

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 210 000 kr

Länkar

Mäklaren om Ulricehamn

CHARMIGA OCH NATURNÄRA ULRICEHAMN
Ulricehamn är en plats där framtidstro och utveckling möter småstadens trygga atmosfär och storslagna naturupplevelser. Belägen vid den glittrande sjön Åsunden och omgiven av böljande landskap erbjuder Ulricehamn en livsmiljö där lugn och gemenskap står i fokus. Här är det enkelt att känna sig som hemma. 

Staden har en lång historia som textil- och handelsstad. Arvet från kurbadens glansdagar lever kvar i de vackra träbyggnaderna och den idylliska stadskärnan. Ulricehamn är en stad i ständig utveckling och tillväxt som präglas av en stark entreprenörsanda och växande näringsliv. Med sin strategiska placering längs riksväg 40 har Ulricehamn blivit en attraktiv plats för företagsetableringar och en naturlig knutpunkt mellan Borås och Jönköping.   

AKTIVITETER ÅRET RUNT
I Ulricehamn lever du nära naturen och har alltid något att upptäcka. På sommaren lockar sjön Åsunden med bad, båtliv och fiske, medan vintertid förvandlar staden till ett paradis för skidåkare med Ulricehamns Skicenter och längdspår i världsklass. Lassalyckans idrotts- och friluftsområde erbjuder utmärkta träningsmöjligheter året om och ett rikt utbud av aktiviteter. Den populära cykelleden banvallen bjuder på natursköna turer genom Sjuhärads vackra landskap. Dessutom anordnas flera lokala evenemang som samlar invånarna och stärker gemenskapen året runt.

GEMENSKAP OCH LIVSKVALITET
Ulricehamn är en stad som präglas av gemenskap och hög livskvalitet. Här finns ett rikt föreningsliv, lokala marknader och kulturevenemang som skapar en stark social samhörighet samtidigt som den naturnära miljön erbjuder både avkoppling och äventyr. För barnfamiljer erbjuder staden en trygg miljö och en mängd aktiviteter för både stora och små.

Med sitt strategiska läge och väl utbyggda kommunikationer är Ulricehamn en stad som förenar småstadens fördelar med enkel tillgång till storstadens möjligheter. Landvetter flygplats nås på under en timme och riksväg 40 erbjuder bekväm pendling till Borås, Jönköping och Göteborg, vilket gör Ulricehamn till en naturlig knutpunkt i regionen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ulricehamn? Kontakta våra mäklare i Ulricehamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Högvägslyckan 6

Högvägslyckan 6

52338 Ulricehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Välkommen på visning! Anmälan krävs.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo