Magnus åbergsgatan 5B

Nyproducerad trea i strålande skick med en stor inglasad balkong!

Beskrivning

Välkomna till denna attraktiva och nybyggda lägenhet från 2023 som utstrålar stil och komfort. Med sina 75 kvadratmeter erbjuder denna 3-rumslägenhet ett mycket välplanerat hem att trivas i!

Lägenheten är oerhört trivsam och som pricken över i:et finns en imponerande inglasad balkong som sträcker sig ut åt väst. Här kan du njuta av solnedgångar och skapa minnen med vänner och familj. En plats där kvällssolen omfamnar dig och ger en känsla av lugn och ro.

Denna nyproducerade lägenhet är mycket genomtänkt och smakfull. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymlighet, med en sömlös övergång mellan vardagsrum och kök. Köket är utrustat med moderna apparater och stilrena ytor, perfekt för både matlagning och förvaring av nödvändiga köksattiraljer. Vidare finns två sovrum i olika storlekar varav det ena med en privat utgång till den inglasade balkongen!
Det stilrena badrummet är en plats för avkoppling och här finns klinker med värmegolv och kakel i lugna färger som skapar en elegant atmosfär. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk helhet. Tvättmaskin och torktumlare finns, vilket underlättar vardagen och är en extra lyx på tillvaron.

Bostadens läge i centrala Trollhättan är mycket attraktivt. Det är gångavstånd till det mesta, såsom stadens utbud av restauranger, butiker, gym, dagligvaruhandel, Högskolan Väst, Spikön/Göta Älv med dess fina promenadstråk, motionsanläggningar och caféer. Järnvägsstationen och resecentrum ligger bara ett stenkast bort - ett nav som erbjuder smidiga förbindelser med tåg till Göteborg och övriga Sverige. Du når Göteborg med tåg på ca. 35 minuter.

Garage och förråd finns under huset med hiss upp till våningsplanet - otroligt bekvämt!

Missa inte denna pärla till lägenhet! Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ida Pettersson på tel 0766478913 för intresseanmälan och mer information.

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och välkomnande entré med klinkergolv och plats för avhängning i en generös skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med stora fönster. Ekparkett och vitmålade väggar.

Kök
Stilrent och tilltalande kök med generösa arbetsytor. Kök från Vedum, vita luckor med bänkskiva i snygg mörkgrå laminat. Vitt kakel ovan diskbänk. Vitvaror från Siemens i form av induktionshäll, inbyggd diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt rostfri kyl och frys.

Generös matplats vid fönstret med öppen planlösning mot vardagsrum. Ekparkett genomgående.

Sovrum
Det finns två sovrum som är disponerade enligt följande:
Sovrum 1: Rymligt sovrum med ekparkett, vita väggar och en praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån finns utgången till den stora inglasade balkongen där ni avnjuter den fina innergården större delen av året. Detta blir som ett extra rum tack vare den tilltagna storleken. På balkongen ligger en grå filtmatta och det finns solskydds gardiner och möjlighet att öppna upp rutorna via ett smart system. Belysning och eluttag finns.
Sovrum 2: Mindre sovrum som passar perfekt till gästrum, barnrum eller kontor. Vitmålade väggar och ekparkett.

Badrum
Klinkergolv i stilren beige nyans. Kakel i vitt på väggarna. Dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med eluttag, handdukstork och toalett. Klinkergolv har komfortvärme installerat.
Här finns även en separat tvättdel med bänkskiva, tvättmaskin och torktumlare. Stora överskåp finns som erbjuder
bra extra förvaring.