Hoppa till innehåll

Bo med stil i en välplanerad 2:a med centralt läge och smakfull interiör - byggd 2023

Tingvalla, Trollhättan

Magnus åbergsgatan 5A

Utgångspris:
1 995 000 kr
Avgift:
5 658 kr
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Bostadsrättsföreningen register

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Malin Lindström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bo med stil i en välplanerad 2:a med centralt läge och smakfull interiör - byggd 2023

Beskrivning

Snygg och modern 2-rums lägenhet byggd år 2023 som utstrålar stil och komfort. Med sina välpanerade 61 kvadratmeter är denna 2-rumslägenhet en perfekt kombination av elegans och praktisk planlösning.

Lägenheten är oerhört trivsam och som pricken över i finns en imponerande inglasad balkong som sträcker sig ut åt väst. Här kan du njuta av solnedgångar och skapa minnen med vänner och familj. En plats där kvällssolen omfamnar dig och ger en känsla av lugn och ro.
Inredningen är genomtänkt och smakfull, med många personliga val som ger lägenheten en unik touch. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymlighet, med en sömlös övergång mellan vardagsrum och kök. Köket är utrustat med moderna apparater och stilrena ytor, perfekt för både vardagsmatlagning och förvaring av nödvändiga köksattiraljer.
Det snygga badrummet är en plats för avkoppling och välbefinnande. Klinker med värmegolv och kakel skapar en elegant atmosfär, och varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk helhet. Här kan du njuta av en avkopplande dusch efter en lång dag. Tvättmaskin och torktumlare finns, vilket underlättar vardagen och är en välkomnad lyx.

Bostadens läge i centrala Trollhättan är mycket attraktivt. Det är gångavstånd till det mesta, såsom stadens utbud av restauranger, butiker, gym, dagligvaruhandel, Högskolan Väst, Spikön/Göta Älv med dess fina promenadstråk, motionsanläggningar och caféer.
Järnvägsstationen och resecentrum ligger ett stenkast bort, ett nav som erbjuder smidiga förbindelser med tåg till Göteborg och övriga Sverige. Du når Göteborg med tåg på ca. 35 minuter. Garage finns under huset med hiss upp till våningsplanet - bekvämt.

Missa inte denna pärla till lägenhet!

Interiör

Hall: Trevlig hall med klinkergolv vid entré och i övrigt parkettgolv i vitlaserad ek. Här finns avhängningsyta och förvaring i ett förråd, smakfullt dolt med ett par skjutdörrar med spegelglas.
Dimbara spottar finns i hall, kök och vardagsrum.

Vardagsrum: Vardagsrummet och köket är sammanlänkade i en öppen planlösning mot hallen och matplatsen, vilket skapar en känsla av rymd och öppenhet. Stora fönster släpper in ett generöst ljusflöde som fyller rummet. Den vitlaserade ekparketten sträcker sig genom hela lägenheten, vilket bidrar till ett enhetligt och ljust intryck.

Kök: Köket är stilrent, funktionellt och genomtänkt in i minsta detalj. De eleganta beige skåpluckorna ger ett harmoniskt intryck. Här finns gott om bänkyta tillsammans med smarta förvaringslösningar i både lådor och skåp. Köket kommer från Vedum, och vitvarorna är av hög kvalitet från Siemens. Den maskinella utrustningen inkluderar häll, inbyggnadsmikrovågsugn och ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Matplatsen är placerad vid de stora fönstren, vilket ger ett fint ljusinsläpp under måltiderna.

Sovrum: Sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas längs ena kortsidan som erbjuder utmärkt förvaring. Från sovrummet når man balkongen, som är en riktig liten oas där växterna frodas. Balkongen är en perfekt plats att njuta av sköna kvällar och koppla av i en harmonisk miljö.

Badrum: Lyxigt badrum med klinker (värmegolv) och kakel, dusch, toalett och handfat med kommod från Vedum. Tvättmaskin och torktumlare med tvättbänk och förvaring i överskåp. Praktiskitet när det är som bäst och så snyggt dessutom!

Rumsbeskrivningar

Hall
Trevlig hall med klinkergolv vid entré och i övrigt parkettgolv i vitlaserad ek. Här finns avhängningsyta och förvaring i ett förråd, smakfullt dolt med ett par skjutdörrar med spegelglas.
Dimbara spottar finns i hall, kök och vardagsrum.

Vardagsrum
Vardagsrummet och köket är sammanlänkade i en öppen planlösning mot hallen och matplatsen, vilket skapar en känsla av rymd och öppenhet. Stora fönster släpper in ett generöst ljusflöde som fyller rummet. Den vitlaserade ekparketten sträcker sig genom hela lägenheten, vilket bidrar till ett enhetligt och ljust intryck.

Kök
Köket är stilrent, funktionellt och genomtänkt in i minsta detalj. De eleganta beige skåpluckorna ger ett harmoniskt intryck. Här finns gott om bänkyta tillsammans med smarta förvaringslösningar i både lådor och skåp. Köket kommer från Vedum, och vitvarorna är av hög kvalitet från Siemens. Den maskinella utrustningen inkluderar häll, inbyggnadsmikrovågsugn och ugn, kyl/frys samt diskmaskin. Matplatsen är placerad vid de stora fönstren, vilket ger ett fint ljusinsläpp under måltiderna.

Sovrum
Sovrummet har en stor skjutdörrsgarderob med spegelglas längs ena kortsidan som erbjuder utmärkt förvaring. Från sovrummet når man balkongen, som är en riktig liten oas där växterna frodas. Balkongen är en perfekt plats att njuta av sköna kvällar och koppla av i en harmonisk miljö.

Badrum
Lyxigt badrum med klinker (värmegolv) och kakel, dusch, toalett och handfat med kommod från Vedum. Tvättmaskin och torktumlare med tvättbänk och förvaring i överskåp. Praktiskitet när det är som bäst och så snyggt dessutom!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
14
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen register

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 658 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong i generös storlek med härligt västerläge.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering finns i garage under huset. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2626%
Andel av årsavgiften är
2,2626%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
815 916 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Vatten/Avlopp
300 kr
Övrigt
244 kr
Summa
794 kr

Posten övrigt avser informationsöverföring.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
HSB brf Antilopen i Trollhättan,
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Försäkring

Kollektiv bostadsrättsförening ingår i månadsavgiften.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Magnus åbergsgatan 5A

Magnus åbergsgatan 5A

461 32 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder