Torngatan 45

Lättskött tvåplansvilla med attraktivt läge i barnvänligt område!

Friliggande villa i bekvämt format med fjärrvärme. Lättskött tomt som ligger skyddad mot grönområde. Två renoverade badrum och tre stora sovrum.

Beskrivning

Bekymmersfritt boende i egen friliggande villa med fasadsten och fjärrvärme. Fyra rum och kök fördelat på två plan om totalt 122 kvm. Tre stora sovrum och gott om förvaring i förråd, klädkammare och flertalet garderober. Uppdaterad och enhetlig interiör där det fina ljusinsläppet förstärks av burspråk och många fönster. Lägg därutöver till två kompletta badrum som båda är renoverade. Rymligt kök och stort vardagsrum med härlig eldstad. Mycket goda driftskostnader tack vare fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.

Lättskött trädgårdstomt utan insyn med lummig trädgård med paviljong på fristående uteplats, där gräsmatta, porlande vatten, fruktträd och odlingsytor samsas för att omgärdas av staket och häckar. Läget är något utöver det vanliga och lär tillhöra ett av områdets bästa, för att ge solmöjligheter hela dagen och en helt skyddad baksida som endast angränsar mot grönområde. Uppfarten har plats för flera bilar vid garaget som är isolerat och föraringsloft. Lägg sedan till två bra trädgårdsförråd, vedförvaring och mindre växthus mot fasaden.

Lugnt och mycket barnvänligt område med fina promenadstråk och grönområden. Busshållplats väntar runt hörnet samtidigt som både förskola och skola finns på nära gångavstånd. Till NÄL är det endast ett par hundra meter samtidigt som åtkomsten till E44 och E45 är smidig.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!

Interiör

Hall: Möblerbart rymligt hall med stora skjutdörrsgarderober. Plats för skor och avhängning. Ekparkettgolv följer enhetligt genom hela våningsplanet.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och stort burspråk. Gott om utrymme för såväl sittgrupp och matplats där eldstaden värmer tacksamt.

Kök: Köket ligger med åtkomst från såväl hall och vardagsrummets matplats. Här erbjuds goda arbetsytor och mycket förvaring med nytt kaklat stänkskydd och belysning. Framför fönstret ges plats för matbord och möbel. Spis, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum: Badrum på entréplan med våtrumsmatta och kaklat duschhörn. Dusch, toalett och tvättställ samt fönster för ljusinsläpp. Här finns en större garderob som även inrymmer utrustning till fjärrvärmen.

Sovrum: En trappa upp väntar tre sovrum. Alla i rymligt storlek varav två med infällda garderober. På hela våningsplanet ligger och ljust laminatgolv. Via den övre hallen nås även en stor klädkammare.

Badrum: Badrummet på övre plan är i tilltagen storlek. Här samsas badkar, toalett och tvättställ med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Delvist kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Även här med fönster likt nedre plan.

Rumsbeskrivningar

Hall
Möblerbart rymligt hall med stora skjutdörrsgarderober. Plats för skor och avhängning. Ekparkettgolv följer enhetligt genom hela våningsplanet.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och stort burspråk. Gott om utrymme för såväl sittgrupp och matplats där eldstaden värmer tacksamt.

Kök
Köket ligger med åtkomst från såväl hall och vardagsrummets matplats. Här erbjuds goda arbetsytor och mycket förvaring med nytt kaklat stänkskydd och belysning. Framför fönstret ges plats för matbord och möbel. Spis, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum
Badrum på entréplan med våtrumsmatta och kaklat duschhörn. Dusch, toalett och tvättställ samt fönster för ljusinsläpp. Här finns en större garderob som även inrymmer utrustning till fjärrvärmen.

Sovrum
En trappa upp väntar tre sovrum. Alla i rymligt storlek varav två med infällda garderober. På hela våningsplanet ligger och ljust laminatgolv. Via den övre hallen nås även en stor klädkammare.

Badrum
Badrummet på övre plan är i tilltagen storlek. Här samsas badkar, toalett och tvättställ med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Delvist kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Även här med fönster likt nedre plan.