-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktivt läge i Skoftebyn med vackra vyer över slussområdet!
Skoftebyn, Trollhättan
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uppdaterat parhus i Skoftebyns eftertraktat område invid slussarna. Bekvämt och rymligt med flera sovrum och förvaring. Renoverat kök och bad. Garage.
Fin möjlighet till att bo med slussområdet och Gamle Dal'n på första parket. Parhus från 80-talets mitt som har fått såväl nytt kök som badrum under senare år. Tilltalande planlösning med tilltalande och enhetliga gemensamma ytor på entréplan och sovrum på övre plan. Två möjliga badrum, separat tvättstuga och gott om förvaring samsas med fyra sovrum i bra storlekar. Det skyddade läget invid naturområdet är mycket trivsamt där uteplatser och balkonger bjuder på såväl vackra vyer som solmöjligheter genom hela dagen.
Lättskött trädgård med gräsmatta och fruktträd för att ligga utan någon insyn. Fristående garage med carport som likväl kan bli ett dubbelgarage efter en mindre insats. Notera att de nya slussarna inte kommer påverka denna fastighet då man har beslutat att de ska dras enligt det andra förslaget.
Lugnt och mycket barnvänligt område med naturupplevelser direkt utanför dörren och endast några hundra meter till lekplats och fotbollsplan. Flera omtyckta förskolor och grundskola erbjuds också. Omedelbar närhet till älvstråket där slussarna och Innovatum väntar runt hörnet. Goda bussförbindelser samtidigt som centrum och resecentrum nås på bra cykelvägar. Åtkomsten till E45 är smidig och endast ett par minuter bort.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information.
Entré
Hall med avhängningsmöjligheter och förvaring. Klinkerlagt golv innanför entrén som övergår till parkettgolv.
Kök
Renoverat kök från Epoq i tilltalande utförande med gott om bänkyta och förvaring. Infälld diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd, ugn, micro, bred häll och fläkt. Plats för matbord invid fönstret. Laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med fina ytor för att låta matplats och sittgrupp samsas. och baskaminen blir en mittpunkt (ej bruk). Utgång till baksidans uteplats. Parkettgolv likt hallen.
Badrum
Renoverat badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Dusch, tvättställ, handdukstork och toalett.
Tvättstuga
Klinkerlagd tvättstuga med tvättmaskin, tvättställ och torkskåp. Här står även husets värmepump.
Övre hall
Övre hall med parkettgolv likt nedre plan vilket återfinns i alla rum. Klädkammare.
Sovrum
Två sovrum vetter mot baksidan och får fina västliga vyer mott slussområdet. Det ena av dem är något större och har utgång till balkong.
Toalett
Tidigare badrum som idag är inrett som toalett. Våtrumsmatta på golv och pärlspont på väggar.
Sovrum
Två sovrum vetter mot framsidan varav det mindre av dem har utgång till balkong.
Entréplan
Övre plan
Dalahöjd 1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Eldstad är f n inte aktiv då man har pausat sotningen.
Golvvärme i entréhall ur funktion.
2004 - Parkettgolv nedre och övre hall samt sovrum.
2008 - Frånluftsvärmepump.
2011 - Parkettgolv vardagsrum.
2014 - Panel till balkong framsida.
2019 - Badrum entréplan. Fasadmålning.
2022 - Kök inkl. ytskikt.
Årtal vitvaror: Tvättmaskin 2010, kök 2022.
Fristående garage och carport.
Uteplats, läge sydväst.
Balkong, läge sydost.
Uteplats, läge sydost.
Kommunalt vatten och avlopp.
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1949-08-12)
Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Dalahöjd GA:1
Last: Officialservitut Vattenledning, 1581K-30/85.2
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 1581K-30/85.1
Fiber.
Asfalterad uppfart.
Carport med plats för en bil.
Möjligt garage med plats för en bil (idag enklare inrett för bostad).
Uppvärmning avser total elkostnad inkl. fasta avgifter.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 924 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
