Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 120 + 53 kvm
  • 5 rum
  • 1 975 000 kr

Sjuntorp, Trollhättan

Mårdvägen 2

Pris:
1 975 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
120 kvm / 53 kvm*
Tomtarea:
988 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Malin Lindström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga familjevilla belägen i hjärtat av centrala Sjuntorp, en perfekt plats för att skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Denna hemtrevliga bostad erbjuder en härlig kombination av modern komfort och traditionell charm.

När du kliver in genom dörren möts du av ljusa och luftiga ytor som genomsyras av ett inbjudande ljus. Villan har en välgenomtänkt planlösning som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och social samvaro. Vardagsrummet är rymligt och perfekt för mysiga kvällar framför tv eller stora middagar med nära och kära.
Köket är utrustat med många skåp för fin förvaring och har generösa arbetsytor, perfekt för den matlagningsintresserade. Här finns också en trivsam matplats med plats för hela familjen, vilket gör det till den naturliga samlingspunkten för vardagsmiddagar.
Villan erbjuder flera rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig atmosfär i varje rum.

Den trevliga trädgårdstomten är en grönskande oas med välskötta buskar och flera uteplatser. Såsom altanen och det generösa uterummet vilka bjuder in till härliga stunder utomhus. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, ordna grillkvällar eller bara koppla av i den rofyllda miljön. Trädgården är lättskött och erbjuder både lekutrymme för barnen och avkopplande hörn för de vuxna.

För den praktiskt lagda finns ett rymligt garage, perfekt för bilentusiasten eller som extra förvaringsutrymme. Villan är också utrustad med smarta förvaringslösningar som underlättar vardagen och gör det enkelt att hålla hemmet prydligt.

Sjuntorp är populärt med något för alla. Här finns många föreningsaktiviteter, badhus, skola F-9, pizzeria och dagligvaruaffär. Allt inom bekvämt avstånd. Härlig natur och strövområden finns på bekvämt avstånd.

Denna familjevilla i centrala Sjuntorp är ett idealiskt val för dig som söker ett hem med generösa ytor, charmig trädgård och ett bekvämt läge. Här får du ett harmoniskt boende där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och funktionell vardag. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem!

Interiör

Hall: Inbjudande hall med klinkergolv som binder samman undervåningen på ett smakfullt sätt. Här finns plats för avhängning och två garderober.

Kök: Stort och härligt kök med gott om förvaring i bänkskåp och överskåp. Generösa bänkytor. Utrustat med häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Matplats vid fönstret.

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med ljus från två väderstreck. Här finns gott om plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering.

Badrum: Smakfullt badrum renoverat 20XX med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med dusch, handfat med kommod samt toalett.

Övervåning: På övervåningen finns 3 sovrum, hall och en toalett. Inredda enligt följande;
Sovrum: Laminatgolv, tapet och klädkammare.
Sovrum: Laminatgolv, ljusa väggar.
Sovrum: Laminatgolv, grå väggar och en garderob.

Toalett med plastgolv och målad vägg. Utrustat med toalett och handfat.
Möblerbar hall med laminatgolv och tapet.

Källare: Källare med tvättstuga, ett sovrum och pannrum. Här finns bra förvaringsmöjligheter.

Rumsbeskrivningar

Hall
Inbjudande hall med klinkergolv som binder samman undervåningen på ett smakfullt sätt. Här finns plats för avhängning och två garderober.

Kök
Stort och härligt kök med gott om förvaring i bänkskåp och överskåp. Generösa bänkytor. Utrustat med häll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Matplats vid fönstret.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ljus från två väderstreck. Här finns gott om plats för sedvanlig vardagsrumsmöblering.

Badrum
Smakfullt badrum renoverat 20XX med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med dusch, handfat med kommod samt toalett.

Övervåning
På övervåningen finns 3 sovrum, hall och en toalett. Inredda enligt följande;
Sovrum: Laminatgolv, tapet och klädkammare.
Sovrum: Laminatgolv, ljusa väggar.
Sovrum: Laminatgolv, grå väggar och en garderob.

Toalett med plastgolv och målad vägg. Utrustat med toalett och handfat.
Möblerbar hall med laminatgolv och tapet.

Källare
Källare med tvättstuga, ett sovrum och pannrum. Här finns bra förvaringsmöjligheter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blackstorp 1:32

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 975 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
988 kvm
Biarea
53 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1937
Fasad
Eternit
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Pelletspanna
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Garage ca. 40 kvm.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Generöst uterum och altan med sol hela dagen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Mysig trädgårdstomt med plana gräsytor och planteringar.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1957-06-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Blackstorp GA:4 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sjuntorp GA:2

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Garage och flera parkeringar på uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 261 000 kr
Byggnadsvärde
876 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 458 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 501 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mårdvägen 2

Mårdvägen 2

46177 Sjuntorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Mårdvägen 2

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder