Blackstorp Stenar

Blackstorp Stenar - En plats som lägger sig på minnet!

Nuvarande ägare har skapat en väldigt fin miljö att vistas i. Tomten omges av vackra vyer och här erbjuds ett harmoniskt och högst funktionellt hem.

Beskrivning

Blackstorp Stenar - Vilken plats! På tomten står en mycket tilltalande och elegant etagevilla om 108+136 kvadratmeter i fyra charmanta etager (halvplan) som skärmar av men ändå knyter ihop huset på ett mycket föredömligt sätt. Kvadratmetrarna är perfekt för den stora familjen med fyra stora sovrum, kök och matplats i en öppen planlösning, stora och härliga sällskapytor, rymligt badrum samt dusch med bastu i anslutning. Huset erbjuder även praktiska ytor som vidbyggt garage, förrådsutrymmen och en tvättstuga/pannrum. Fiber finns indraget och installerad bergvärme ger låga driftkostnader.

Sedan nuvarande ägare tog över fastigheten 2017 har trädgården fått oerhört mycket kärlek och de har skapat en väldigt fin miljö att vistas i. Detta i kombination med de vackra vyer som tomten omges av gör det här till en fantastisk plats att vara på, samtidigt som den är lättskött och bekväm att ta hand om. Tomten erbjuder flera olika uteplatser i olika väderstreck och i varierande utformande, en köksträdgård i anslutning till köket med flertalet bärbuskar, örter etc. En vacker stenmur omfamnar tillsammans med ett staket hela tomten, en praktisk vedbod och allt knyts ihop, till stor del tack vare det fina gårdsgruset. Pricken över i:et är dock det underbara spabadet; här kopplar du av till en hänförande utsikt.

Denna perfekta familjevilla är idealiskt belägen precis i utkanten av Sjuntorp med bekvämt gångavstånd intill samhället. Sjuntorp är beläget ca 10 kilometer utanför Trollhättan och erbjuder flertalet förskolor, skola upp till årskurs 9, matbutik och bra idrottsanläggningar. Ett par minuter från Blackstorp Stenar finns vackra promenadstråk med elljusspår samtidigt som det tar dig 8 minuter till E45 för att sedan enkelt ta dig till Göteborg och omkringliggande orter.

För dig som söker ett hem med generösa ytor, en charmig men lättskött trädgård samt ett bekvämt läge får du här ett harmoniskt boende där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam och funktionell vardag.

Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan och mer information.

Rumsbeskrivningar

Kök, matplats & sällskapsrum
Kök, matplats och sällskapsrum i en öppen, luftig och social planlösning. Köket är praktiskt utfört med en arbetsdel samt en stor köksö som ger god arbetsyta med är också väldigt trevlig att servera mat på vid middagsbjudningar. Köket har nyare skåpsluckor från Härjedalskök i ett modernt och snygg utförande, bänkskiva i ek och en maskinell utrustning som består av kyl/frys (side by side), inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll och spisfläkt. Diskbänk intill ett stort fönster och här finns också en altandörr ut till den stenbelagda uteplatsen i österläge. Perfekt att njuta av morgonkaffet och frukost.
Intill köket finns plats för det större matbordet och här finns gott om yta att även möblera för sällskapsmöbler via soffa/fotöljer och soffbord. Vid själva köket ligger ett fint skeppsgolv (parkett) och vid matplats/sällskapsyta ligger en bevarad ekparkett, ljusa väggar.

Hall
Välkomnande entré med skeppsgolv, liggande träpanel och tapet på väggar. Rakt fram i hallen finns en praktisk skjutgarderob med förvaringsmöjligheter.

Etage 1
En halv trappa upp på etageplan 1 ligger tre stora sovrum samt ett rymligt badrum.

Sovrum 1-3
Sovrum 1 med skeppsgolv, ljusa väggar, utgång till balkong och en garderob.
Sovrum 2 med skeppsgolv, fondtapet, ljusa väggar, två dubbelgarderober, ett linneskåp garderob samt utgång till balkongen.
Sovrum 3 med skeppsgolv, ljusa väggar, två dubbelgarderober och ett linneskåp.

Badrum
Badrum med plastmatta på golv, delvis kakel och delvis målad väv på väggar. Utrustningen består av badkar, toalett samt tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp.

Etage 2
En halv trappa ned från hallen ligger gillestuga och sovrum 4.

Gillestuga
Mysig gillestuga med parkettgolv (vattenburen golvvärme), ljusa väggar och en härlig yta att umgås på. Här finns en braskamin inmurad på ett föredömligt sätt som dels höjer mysfaktorn men som också är en bra värmekälla.

Sovrum 4
Stort sovrum med parkettgolv med vattenburen golvvärme, tapet och två mycket praktiska skjutgarderober i vardera ände. Detta rum är stort och kan med fördel delas upp i två om behov om fler sovrum/rum finns.

Källarplan
Källarplan är fördelat över ett förrådsutrymme, WC, ett stort klinkrat allrum som idag används som gym, tvättstuga med intilliggande dusch/bastu och hobbyrum/förråd med matkällare.

Allrum
Stort klinkrat allrum med vita väggar som idag används som gym. Härifrån finns även en öppning till det vidbyggda garaget.

Tvättstuga, dusch, bastu
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och bra bänkyta. Här ligger ett ljust klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här står värmepannan placerad och i anslutning till tvättstugan ligger en dusch och bastu.