Myrgången 20

Villa på solvänd tomt!

Välskött utförande på ett av områdets bästa lägen. Insynsskyddat, öppet och fritt läge där tomten vetter åt sydväst.

Beskrivning

Detta välplanerade kedjehus erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och trivsel. Här möts du av en rymlig och inbjudande atmosfär med öppna ytor som ger hemmet ett luftigt och ljust intryck. Bottenvåningen bjuder på en smart planlösning med ett generöst vardagsrum som sömlöst övergår till det praktiska köket, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin vy över trädgården mot det öppna och fria läget.

Från vardagsrummet når du det härliga och solvända altanen i sydvästläge. Här njuter du ostört av solen stora delar av dagen och det är en perfekt plats att umgås med familj och vänner. Trädgården i syd/västläge med sol till sena kvällen.

Villans övervåning erbjuder i dagsläget ett sovrum (möjlighet till fler), med bra förvaring och utrymme för både vila och arbete. Här finns också ett luftigt allrum med utgång till balkong i syd/västläge. Rör uppdragna för toalett, går att bygga om det behovet finns.

Hela huset ger ett välskött intryck och renoveringar som duschrum -20, tak (råspont, papp, läkt och pannor) - 20, ytskikt via förråd och sovrum har utförts de senaste åren. Fiber finns installerat sedan -22 och tidigare ägare har uppdaterat och installerat nyare treglasfönster.

Läget på Myrgången är idealiskt med sitt insynskyddade sydvästläge samt närhet till både parkering och garage, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Området är känt för sin mysiga och trygga atmosfär, med närhet till grönområden och goda kommunikationer.

Detta är ett hem som erbjuder hög livskvalitet - Välkommen på visning och upplev denna fantastiska villa med sitt fantastiska läge på plats!

Kontakta mig idag för mer information eller för att boka en visning.

Rumsbeskrivningar

Kök
Stort och praktiskt kök med gott om skåpförvaring, bänkyta samt plats för det större matbordet. Köket består av ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan diskbänk, bänkskiva i laminat samt en maskinell utrustning som består av spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys (fullhöjd). Ljusa väggar samt snyggt laminatgolv som ligger genomgående i kök och hall. Från köket finns öppning till hall, vardagsrum och in till tvättstuga, förråd och groventré.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till altan och trädgård.

Hall
Välkomnande hall med laminatgolv och ljusa väggar. Yta finns för avhängning vid entrédel och hallen leder vidare in till huset.

Sovrum 1
Stort sovrum med parkettgolv och tapet på väggar. Här finns en praktisk skjutgarderob med gott om förvaringsmöjligheter.

Duschrum
Från sovrummet finns en ingång till det nyrenoverade duschrum som renoverades om byggdes till 2020. Här ligger en snygg plastmatta på golv och väggar och utrustningen består av dusch, tvättställ och toalett.

Sovrum 2
Sovrum 2 i bra storlek med parkettgolv, fondtapet och tapet.

Badrum
Badrum i original med plastmatta på golv och väggar samt en utrustning som består av badkar, tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp och toalett.

Tvättstuga
Tvättstuga med plastmatta på golv och tapet på väggar. Tvättstugan är belägen i en passage in till groventré/förrådsutrymme och här står tvättmaskin, torktumlare placerad samt garderobsförvaring.

Groventré/förråd
Praktiskt och trivsamt utrymme som uppdaterats med nya golv och tapet på väggar. Rummet är utformats som en groventré och ett förråd. Här finns också en separat utgång till altan och trädgården.

Övervåning

Allrum
Stort, ljust och härligt allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns utgång till balkongen i sydvästeläge.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med laminatgolv och tapet på väggar. Rummet inrymmer även gott och väl plats för en stor kontorshörna.