Hoppa till innehåll

Rymlig trea med utmärkt planlösning och en rymlig balkong!

  • 81 kvm
  • 3 rum
  • 495 000 kr

Kronogården, Trollhättan

Torparegatan 22

Pris:
495 000 kr
Avgift:
5 768 kr
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Malin Lindström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig trea med utmärkt planlösning och en rymlig balkong!

Attraktiv trea på våning 2 med ett ljust kök och en praktisk planlösning.

Beskrivning

Med ett attraktivt läge på våning 2 finnes nu denna trerummare i genomgående gott skick med en rymlig balkong i kvällssolsläge! Lägenheten har en mycket tilltalande, trivsam och öppen planlösning. Här erbjuds ett hem med ett ljust kök med gott om plats, ett mysigt läge ger en härligt utsikt över den lummiga innergården. Stilrena färgval ger en riktigt härlig känsla och det ges ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela bostaden tack vare flera stora fönster i olika väderstreck.

Bostaden är fördelad över två rymliga sovrum varav det ena har en stor klädkammare i anslutning, ett ljust kök med all utrustning man kan önska och plats för ett stort matbord, en härlig balkong med kvällssol, ett ljust och luftigt vardagsrum samt ett stilrent badrum med tvättmaskin. Dessutom finns en extra toalett. Det finns också gott om förvaringsmöjlighet via klädkammare och avhängningsmöjligheter i hallen. Skulle detta inte räcka till så finns det mer förvaring via källarförråd.

I närområdet finns det mesta man kan behöva så som förskola, grundskola, bibliotek, matbutik, vårdcentral, flertalet motionsspår och fotbollsplaner. På cykelavstånd eller via finns goda kommunikationer når ni Trollhättans centrumkärnan med dess utbud av diverse restauranger, butiker, gym, resecentrum och inte minst Högskolan väst. Ni når lätt och smidigt E45:an som tar er på äventyr till bl.a. Göteborg.

Ta chansen att förvärva en stor trea med mysigt läge! Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Malin Lindström, 0766-478911 för er intresseanmälan och mer information.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.

Kök: Praktiskt kök och ljust kök med utsikt över den lummiga innergården. Bakom de vita skåpsluckorna finns plats för mycket förvaring och köket är maskinellt välutrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med överhängande spisfläkt. Köket är rymligt och har plats för ett stort matbord för hela familjen att samlas kring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum: Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för diverse möblemang. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp! Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett parkettgolv. Utgång till balkong med kvällssol.

Sovrum: Här finns två bra sovrum med gott ljusinsläpp. Det största sovrummet med en walk-in-closet, har plats för dubbelsäng och sängbord. Det andra sovrummet är i bra storlek även det och passar ypperligt som t.ex. barnrum, gästrum eller kontor. Tapet på väggarna och laminatgolv.

Badrum: Stilrent badrum från stamrenoveringen i föreningen. Här finns badkar, handfat med kommod och överhängande spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork samt toalett. Klassiskt kakel och plastmatta.

Toalett : Praktiskt med en extra toalett. Inrett med plastmatta och målad vägg. Utrustat med toalett och handfat.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter.

Kök
Praktiskt kök och ljust kök med utsikt över den lummiga innergården. Bakom de vita skåpsluckorna finns plats för mycket förvaring och köket är maskinellt välutrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis med överhängande spisfläkt. Köket är rymligt och har plats för ett stort matbord för hela familjen att samlas kring. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för diverse möblemang. Stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp! Väggarna är tapetserade och på golvet ligger ett parkettgolv. Utgång till balkong med kvällssol.

Sovrum
Här finns två bra sovrum med gott ljusinsläpp. Det största sovrummet med en walk-in-closet, har plats för dubbelsäng och sängbord. Det andra sovrummet är i bra storlek även det och passar ypperligt som t.ex. barnrum, gästrum eller kontor. Tapet på väggarna och laminatgolv.

Badrum
Stilrent badrum från stamrenoveringen i föreningen. Här finns badkar, handfat med kommod och överhängande spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork samt toalett. Klassiskt kakel och plastmatta.

Toalett
Praktiskt med en extra toalett. Inrett med plastmatta och målad vägg. Utrustat med toalett och handfat.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
495 000 kr
Lägenhetsnummer
282
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
81 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 768 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Kabel-TV

Fiber

Parkering

Det finns 77 st garage och 241 st bilplatser. P-plats kostar 150 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3727%
Andel av årsavgiften är
0,3727%
Reparationsfond
5 899 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
116 992 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Övrigt
199 kr
Summa
199 kr

Övrigt avser informationsöverföring (bredband, tele och kabel-tv)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2021-04-06

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Stigbygeln i Trollhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
320
Antal lokaler
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52, 11-23, Stallgatan 3-11 och Torparegatan 16-30 i Trollhättan. Husen färdigställdes år 1968-1970. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. stambyte
2004-2005, nybyggnad garage 2010 samt markanläggningsrenovering 2010.

Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k - Antal
1 - 47 st
2 - 113 st
3 - 154 st
4 - 6 st

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt avgiften 2023 med 5%. Från 2024-01-01 gjordes en ny höjning med ca 2%.

Parkering

Det finns 77 st garage och 241 st bilplatser. P-plats kostar 150 kr/mån

TV/bredband

ComHem avseende kabel-tv. Telenor avseende internet och kabel-tv via digital box.

Gårdsplats/innergård

Utvändigt finns flera stora grönområden, flertalet lekplatser, grillplatser och en boulebana.

Gemensamma utrymmen

I Stigbygeln finns tvättstugor, övernattningslägenhet, lokal, bastu med dusch och gym.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torparegatan 22

Torparegatan 22

461 62 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder