Klyftevägen 18

Gedigen 50-talsvilla!

Rymligt enplanshus med suterrängkällare på stor naturskön tomt i barnvänligt område.

Beskrivning

Gedigen och rymlig 1950-talsvilla på 133+65 kvm i en välplanerad och tidstypisk planlösning. Bostaden är ett enplanshus med suterrängkällare fördelat över fyra stora sovrum, ett härligt vardagsrum i vinkel, stort kök, badrum och väldigt gott om förvaringsutrymmen på entré/källarplan. Inbyggt garage.

Huset är till stora delar i originalutförande vilket dels frambringar många bevarade och uppskattade detaljer så som dubbeldörrar med vackert färgade och blyinfattade fönster, fönsterbänkar i natursten, öppen spis, parkettgolv med mera. Tack vare att mycket är orört sedan husets byggår 1955 finns ett större behov av uppdateringar i huset. Här krävs en del renovering men också möjligheter för dig som har särskilt tycke för byggnadsvård att både bevara och restaurera. För dig som hellre önskar modernisering finns också goda möjligheter till en än mer öppen och modern planlösning vid exempelvis kök och matplats/vardagsrum.

På Klyftevägen 18 bor du i ett av de finare kvarteren på Karlstorp. De flesta av husen har en bevarad byggnation från 1950-60-talet vilket ger ett gott och trivsamt intryck. Här bor du i ett lugnt villaområde nära förskola, skola, bekvämt gång- och cykelavstånd in till centrum, Innovatum och vackra promenadstråk längs Göta Älv.

Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för mer information.

Rumsbeskrivningar

Entréplan/källarplan

Entréhall
Entréhall men klinkergolv i riktig 50-talsanda och ljusa väggar. Från entréhallen finns en vardera öppning till två stora sovrum, WC och en innehall som leder dig vidare in till huset.

Sovrum 1 & 2
Sovrum 1 ligger till höger om entréhallen. Ljust och rymligt med plastmatta på golv, tapet på väggar och två garderober.
Sovrum 2 ligger till vänster om entréhallen och är även det rymligt och har ett bra ljusinsläpp. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

WC
WC med klinkergolv, målade väggar och en utrustning som består av tvättställ och toalett.

Källardel
Vidare in i på källarplan ligger en mindre centrerad hall där dels trappan upp till andra våningsplanet är placerat, öppning till förråd, matkällare, verkstad/pannrum och tvättstuga. I verkstad/pannrummet sitter har det äldre köket satts upp för bra förvaring och bänkyta och här står värmepannan. Innanför pannrummet ligger tvättstugan i enkelt utförande med dels en toppmatad tvättmaskin och en gedigen tvättmaskin som hängt i sedan byggåret.

Våningsplan 2
En trappa upp möts du av en öppen och härlig yta. Här ligger vardagsrummet i vinkel med matplats med ett härligt ljusinsläpp, kök i större storlek samt en något avskiljande "sovrums-avdelning" med två stora sovrum och badrum.

Vardagsrum & matplats
Ett härligt rum med ljusinsläpp och många bevarade detaljer i original så som den öppna spisen (ej i bruk), fönsterbänkar i natursten och parkettgolv och inte minst de vackra dubbeldörrarna med kulturfönster ut mot uteplatsen. Rummet är stort och ligger i vinkel. Parkettgolv och tapet på väggar.

Kök
Köket renoverades och byggdes om på 1980-talet. Då togs en vägg ned från ett tidigare sovrum vilket genererade ett stort kök med en bra yta för matbord. Köksluckor i vitt utförande, blått kakel, gott om bänkyta och förvaring samt en maskinell utrustning som består av spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plastmatta på golv och delvis tapet och delvis furupanel på väggar.

Badrum
Badrum med klinker, kakel, badkar, tvättställ och spegelskåp.

Sovrum 3 & 4
Sovrum 3 med plastmatta på golv, tapet på väggar och två garderober.
Sovrum 4 är stort och rymligt med ljus plastmatta på golv, tapet på väggar och tre garderober.