Hoppa till innehåll

Rymligt och uppdaterat gavelradhus i barnvänligt område!

  • 114 kvm
  • 4 rum
  • 2 695 000 kr

Kaggetorp, Trollhättan

Kaggetorpsvägen 258

Utgångspris:
2 695 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
114 kvm*
Tomtarea:
363 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt och uppdaterat gavelradhus i barnvänligt område!

Bekvämt och lättskött boende med gott om plats i 1,5-plan. Större uppdaterateringar under senare år. Soliga uteplatser och attraktivt gavelläge.

Beskrivning

Fin möjlighet till rymligt radhus i 1,5-plan som ligger eftertraktat med gavelläge i barnvänligt område nära naturen. Väl omhändertaget där större renoveringar har gjorts under senare år som bland annat yttertak, fasad, fönster, kök, badrum och luftvärmepump.

Möjlighet till tre stora sovrum och gott om förvaring tillsammans med två kompletta badrum och separat tvättstuga. Kök och stort vardagsrum med fint ljusinsläpp. Allt i ett bekvämt format till förmånliga driftkostnader. Lättskötta utvändiga ytor där uteplatserna ligger soligt med grönområde intill. Nära till gemensamma parkeringsplatser och garage i länga.

På Kaggetorp bor man med naturen utanför dörren i ett lugnt och familjärt område. Fina promenadstråk finns i närmiljön där såväl Gröna stigen och Sandhemsspåret ansluter. Flera populära skolor och förskolor väntar också nära tillsammans med idrottsanläggningar, vårdcentral och mataffär. Till centrum är det cykel- och gångavstånd.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766478910 för intresseanmälan och mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Svarttärnan 20

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
2 695 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
114 kvm*
Tomtarea
363 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1978
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, dir. el (radiatorer och golvvärme)
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2013
Takpannor.

2014
Fönster.

2015
Kök.

2016
Badrum entréplan.

2019
Luft/luftvärmepump.

2020
Fasad under midjeplåt.

2023
Fasad över midjeplåt.

2024
Invändig målning samt golv vardagsrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats, läge sydost.
Uteplats, läge sydväst.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Trädgårdstomt med gräsmatta, planteringar och träd.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1976-06-16)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sandhem GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sandhem GA:2 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt

Last: Ledningsrätt Starkström, 1488K-2022/19.1

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem ingår i samfälligheten.

Bredband via ComHem (100 Mbit/s) ingår i samfälligheten.

Parkering

Garageplats i länga.
Gemensamma parkeringsplats för samfälligheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 226 000 kr
Byggnadsvärde
1 441 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr
Tomträttsavgäld
9 415 kr/år, t o m 2029-12-31

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
8 000 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Samfällighetsavgift
8 550 kr
Renhållning
1 483 kr
Vatten/Avlopp
9 000 kr
Summa
41 033 kr
Elförbrukning
13 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
86
Energideklarationsdatum
2019-03-25

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 914 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kaggetorpsvägen 258

Kaggetorpsvägen 258

46141 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kaggetorpsvägen 258

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo