-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med balkong på populära Hörngatan!
Hjortmossen , Trollhättan
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
**Föreningens information!
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Solvänd balkong med ett högt och härligt läge. Här njuter du sommartid av solen från lunch ändra fram till sen kväll!
Rymlig tvåa om 59 kvm med lugnt och trivsamt läge på Hörngatan 31 . Bostaden är belägen högt upp i huset och försedd med en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum ligger i en öppen men samtidigt viss avskild planlösning. Riktigt fint renoverat badrum- 19 med klinker, kakel och tvättmaskin samt rymligt sovrum med yta för förvaring. Solvänd balkong med ett högt och härligt läge i sydvästläge vilket innebär sol ifrån lunch ända fram till sen kväll (sommartid). Lägenheten består av enhetliga fina materialval och kulörer vilket gör det här till ett hem att flytta direkt in i.
Hjortmossen är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med fina promenadstråk men ändå nära till centrum, restauranger och caféer. I närheten av lägenheten ligger Hjortmosseparken och Göta Älv med löprundor och promenader längst vattnet. Matbutik och utegym finns precis runt knuten. Populär förening och flexibelt tillträde!
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Kajsa Andersson, 0766-47 89 13 för mer information!
.
Kök
Stilrent kök från IKEA som renoverades 2017. Köket är utrustat med vita och moderna skåpluckor, bänkskiva i laminat och snygg mosaik ovan bänkyta som ger riktig karaktär i köket. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, inbyggd mikro, induktionshäll och ugn, spisfläkt och kyl/frys. Från köket finns det en öppning mot hall samt bred öppning mot vardagsrum. Här ligger ett mycket snyggt och slitstarkt laminatgolv som ligger genomgående i nästan hela lägenheten för ett enhetligt intryck. Den breda öppningen gör planlösningen mellan kök och vardagsrum social samtidig som den ändå är avkild.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med yta för soffa och TV-möbel. Härifrån finns utgång till den underbara balkongen i söderläge. Laminatgolv och ljusa väggar.
Hall
Välkomnande hall med en praktisk skjutgarderob samt yta för hatt- och skohylla. Från hallen finns en öppning mot vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Här ligger ett snyggt klinkergolv och ljus tapet på väggar.
Sovrum
Stort sovrum med laminatgolv och två fondtapeter. Här finns yta för förvaring.
Badrum
Badrum
Helkaklat och mycket fint badrum som renoverades 2019. Duschplats,tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, toalett, golvvärme (el) och tvättmaskin.
*(tre trappor då första våning är källarplan).
**Föreningens information!
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Renoveringar av tidigare ägare:
Kök - 2017
Badrum - 2019
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Mycket härlig balkong, sydvästläge.
Gott om kostnadsfria parkeringar längs gatorna.
Andelstal insats: 0,55869%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Tefateklinten 1 och på fastigheten står fyra byggnader från 1956-1958 med 185 lägenheter. Fastighetens adresser är Hörngatan 19- 57.
Total tomtarea: 17884 kvm
Bostäder bostadsrätt: 10 669 kvm
Total lokalarea: 338kvm
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Proinova. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring och hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
2022: Gavelfasader, energioptimering. Nytt ventilationssystem installerat med både frånluft och tilluft med nya aggregat på vinden och ned till varje lägenhet.
2020/2021: Huskropp utvändigt, målning portal, betongsockel.
2019:2020: Huskropp utvändigt, målning, lusthus/miljöhus, fasadtvätt, demontering portal, omdragning fiberkabel, markytor, markarbeten.
2018/2019: Installationer, byte vvs-pump, huskropp utvändigt, belysning.
2017-2018: Nya balkongdörrar och fönster.
2016-2017: komplettering taksäkerhet.
2016: Ventilation, parkeringsplatser och garage.
2000-2001: Stam- och badrumsrenovering.
Föreningen har uppfört ett lusthus på gården.
Planerade eller beslutade renoveringar/ombyggnationer:
2023: Målning garageport, belysningsarmaturer källare/vind.
2024: Separation av dag- och spillvatten.
Garage: Avgift 200 kr/mån, har separat kö. (34 st garageplatser).
P-plats: Avgift 80 kr/mån, har separat kö. (80 st platser).
Garage kostar mellan 200-250 kr/månad beroende på garagets storlek. Finns även gratis parkering längs Hörngatan.
Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Fiber via Telia (eget avtal tecknas av boende).
Föreningen har tecknat ett förmånligt kollektivt avtal för TV och bredband via Telenor som bekostas med ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med start februari 2025. 144 kr/mån för 1 Gbit/s bredband + router + TV baspaket.
Föreningen erbjuder en väldigt mysig innergård med gräsplättar att ligga och sola på. Här finns också ett par uteplatser/lusthus med utemöbler som föreningens medlemmar får nyttja.
Gemensamma tvättstugor och cykelrum i källaren. På innergården finns lekplats, grillplats, lusthus och sophantering.
Flexibelt tillträde!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Ansvarig mäklare
