-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltvåa högst upp i huset med inglasad balkong!
Götalunden , Trollhättan
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg OBS. att föreningen tillämpar individuell mätning av elen. Dvs. föreningen står för den fasta avgiften och bostadsrättshavaren betalar för sin rörliga förbrukning. Kostnaden för elen läggs på månadsavgiften var 3:e månad.
**Föreningens information.
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Optimal tvåa, högst upp i huset med en stor och inglasad balkong i söderläge. Lägenheten är välbelägen i både område och förening och har ett gavelläge som genererar extra ljusinsläpp och ett tjusigt burspråk i vardagsrummet. Väldisponerad genomgångslägenhet med fina materialval i enhetliga färgnyanser som binder ihop rummen på ett bra sätt. Köket är modernt och renoverades -17, luftigt och ljust vardagsrum där du når den inglasade balkongen. Badrum med tvättmaskin och ett stort sovrum med både en skjutgarderob och mindre klädkammare. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns också via vind- och matkällarförråd som tillhör lägenheten.
Här erbjuds du ett bekvämt boende. Du bor även med ett fint läge på Götalunden med gångavstånd till Resecentrum där du med goda kommunikationer tar du dig på kort tid in till Göteborgs innerstad på ca 35 minuter. På bekvämt avstånd finns också Matbutik, vårdcentral och apotek, restauranger, gym, blomsterbutik, servicebutiker etc.
Välkommen att kontakta mäklare Kajsa Andersson, 0766478912 för mer information.
Kök : Stilrent renoverat kök (-17) med ljusa luckor, snygg bänkskiva i laminat, praktisk och tidlös plastskiva i kakelimitation ovan bänkyta. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin (-20), spishäll, kolfilterfläkt, ugn och mikro i ståhöjd samt kyl/frys. Här ligger samma enhetliga golv som i hallen och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum : Vardagsrummet är lägenhetens bästa rum! Här har gavelläget utnyttjats till max och ger inte bara extra ljusinsläpp utan här finns även ett burspråk som blir en väldigt fin och karaktäristisk detalj i rummet. Burspråket går att även att nyttja som en läshörna att både kunna läsa och filosofera i för den som önskar och det är endast de lägenheter med gavelläge som får denna möjlighet. Från vardagsrummet finns även utgång till den stora och inglasade balkongen i soligt söderläge. Balkongen blir ett extra rum stora delar av året!
Hall : Välkomnande och rymlig hall med bra yta för avhängning. Från hallen finns öppning till lägenhetens samtliga rum och här ligger ett snyggt laminatgolv i klinkerimitation. Väggarna är målade i en snygg beige nyans och vid avhängningsytan sitter en fin vitmålad och liggande träpanel.
Sovrum : Stort och bra sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrummet är strategiskt placerat i lägenheten och här finns gott om förvaring via en skjutgarderob och en mindre klädkammare.
Badrum : Badrum från stamrenovering med plastmatta på golv och kakel på väggar. Utrustningen består av tvättställ med överhängande spegelskåp, duschdörrar, tvättmaskin (-21). Gavelläget ger även ett extra fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Kök
Stilrent renoverat kök (-17) med ljusa luckor, snygg bänkskiva i laminat, praktisk och tidlös plastskiva i kakelimitation ovan bänkyta. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin (-20), spishäll, kolfilterfläkt, ugn och mikro i ståhöjd samt kyl/frys. Här ligger samma enhetliga golv som i hallen och väggarna är vitmålade.
Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens bästa rum! Här har gavelläget utnyttjats till max och ger inte bara extra ljusinsläpp utan här finns även ett burspråk som blir en väldigt fin och karaktäristisk detalj i rummet. Burspråket går att även att nyttja som en läshörna att både kunna läsa och filosofera i för den som önskar och det är endast de lägenheter med gavelläge som får denna möjlighet. Från vardagsrummet finns även utgång till den stora och inglasade balkongen i soligt söderläge. Balkongen blir ett extra rum stora delar av året!
Hall
Välkomnande och rymlig hall med bra yta för avhängning. Från hallen finns öppning till lägenhetens samtliga rum och här ligger ett snyggt laminatgolv i klinkerimitation. Väggarna är målade i en snygg beige nyans och vid avhängningsytan sitter en fin vitmålad och liggande träpanel.
Sovrum
Stort och bra sovrum med laminatgolv och målade väggar. Sovrummet är strategiskt placerat i lägenheten och här finns gott om förvaring via en skjutgarderob och en mindre klädkammare.
Badrum
Badrum från stamrenovering med plastmatta på golv och kakel på väggar. Utrustningen består av tvättställ med överhängande spegelskåp, duschdörrar, tvättmaskin (-21). Gavelläget ger även ett extra fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
Näktergalen 1
*Föreningens information.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
OBS. att föreningen tillämpar individuell mätning av elen. Dvs. föreningen står för den fasta avgiften och bostadsrättshavaren betalar för sin rörliga förbrukning. Kostnaden för elen läggs på månadsavgiften var 3:e månad.
Stor och inglasad balkong i söderläge.
P-plats , har separat kö.
Garage , har separat kö.
Fria parkeringsplatser finns i området
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes år 1948 och innefattar adresserna Skrällebergsvägen 14 - 20 och Idrottsvägen 19 - 21.
På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar uppdelat enligt följande:
105 st bostäder om 5 746,5 kvm, 20 st lokaler, 16 st garage och 40 st parkeringsplatser.
Lägenhetsfördelning
18 st 1 rum och kök
66 st 2 rum och kök
21 st 3 rum och kök
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar via Söderberg & Partner.
Gjorda renoveringar: ROT-renovering utfördes 1987. Inglasning av balkonger 2005. Nya tvättmaskiner 2016-2019. Takbyte 2022.
Kommande renoveringar: Underhållsplan, se årsredovisning.
P-plats , har separat kö.
Garage , har separat kö.
Fria parkeringsplatser finns i området
Tele2
Stort vindsförråd och matkällarförråd tillhör lägenheten.
I källaren finns föreningens tvättstuga och torkrum. Nya maskiner.
Bastu finns i grannfastigheten.
Övernattningsrum
Cykelförråd
Flexibelt tillträde.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning, välkommen med din anmälan!
Ansvarig mäklare
