Hoppa till innehåll
Stilrent och snyggt kök med bra förvaringsmöjligheter.. Göteborgsvägen 96D - Bjurfors

Rymlig trea med praktisk planlösning och dubbla uteplatser!

Erikso, Trollhättan

Göteborgsvägen 96D

Pris:
1 650 000 kr
Avgift:
5 995 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
80 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*inkl värme, VA, parkeringsplats.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ida Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig trea med praktisk planlösning och dubbla uteplatser!

Ljus och trivsam trea med en grönskande utsikt - belägen i ett lugnt och familjärt område!

Beskrivning

Omgivet av natur och grönska i ett familjärt område erbjuds nu denna rymliga trea. Här infinner sig direkt ett lugn inombords och hemmets dova färgsättningar bidrar till denna känsla. Ljuset strömmar in från stora fönsterpartier och de dubbla uteplatserna i olika väderstreck ger goda möjligheter att njuta av solens varma strålar hela dagen lång.

Via den härliga uteplatsen med morgonsol leds man in i en ljus hall med avhängningsmöjligheter och hatthylla. Lägenheten erbjuder ett stort kök från Marbodal i ett mycket stilrent utförande samt ett öppet och socialt vardagsrum med utgång till den väl tilltagna balkongen som med sitt soliga sydvästläge ger optimala förutsättningar att njuta av en middag med vänner och familj. Vidare finns även två sovrum i bra storlekar, en walk-in-closet med extra förvaring via vindslucka samt ett stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns allt man kan önska för ett behaglig liv!

Husen värms upp med energieffektiv bergvärme vilket ger föreningen låga uppvärmningskostnader och till varje lägenhet hör en parkeringsplats samt ett stort förrådsutrymme. På Eriksro och i Brf Kremlan bor man i ett lugnt, naturnära och familjärt område. Här tar du dig enkelt till E45 och vidare till Göteborg samtidigt som du har naturen som din närmsta granne, matbutik, förskola och skola och på bekvämt avstånd. Lägg därtill mycket goda bussförbindelser som bäddar för optimala möjligheter för hela familjen att bo och leva bekvämt.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ida Pettersson, 0766478913 för mer information och visningsbokning på denna attraktiva trea!

Rumsbeskrivningar

Hall
Ljus och öppen hall med avhängningsmöjligheter och hatthylla. Ljusa väggar och fina parkettgolv.

Kök
Stilrent och praktiskt kök från Marbodal i smakfullt utförande. Genomgående vita skåpsluckor som inhyser gott om förvaring. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsyta att laga mat på och ovan bänkskivan sitter ett vitt kakel. Här är maskinellt välutrustat med kyl och frys, spis, spisfläkt, ugn samt diskmaskin. Små öppna hyllor ger möjlighet att visa upp det finaste porslinet som fin dekoration. Parkettgolv ger värme till rummet och väggarna är vita.

Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Det ges ett fantastiskt ljusinsläpp från altandörren och flertalet stora fönster. Högt i tak och vita väggar bidrar till den luftiga känslan. Parkettgolvet ger en varm känsla till rummet. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt sydvästläge - den perfekta platsen för att bara slå sig ned och njuta!

Sovrum
Här finns två sovrum i bra storlekar. Garderober erbjuds i det ena sovrummet och det finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang i båda. Parkettgolv och ljusa väggar.

Walk-in-closet
Väl genomtänkt klädkammare med plats för önskad förvaring. Finns även en uppgång till vindsutrymme som erbjuder ett extra förvaringsutrymme. Parkettgolv.

Badrum
Stilrent och praktiskt badrum/tvättstuga med kakel och klinker. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare, en stor bänkyta med handfat, duschhörna bakom glasväggar, tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, golvvärme och toalett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stilrent och snyggt kök med bra förvaringsmöjligheter.
  • En av bostadens två uteplatser - denna med morgonsol/förmiddagssol.
  • Naturlig plats för matbord.
  • Stilrent och ljust kök.
  • Enhetligt intryck.
  • Fina detaljer.
  • Ljus och luftig hall.
  • Hallen leder er in till hemmets vardagsrum och sovrum.
  • Ljust och härligt!
  • Stort och öppet vardagsrum.
  • Detaljer.
  • Utgång till balkongen från vardagsrummet.
  • Insynsskyddad balkong i soligt sydvästläge! Gott om plats för möblemang.
  • Plats att möblera efter egna önskemål.
  • Detaljer.
  • Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
  • Finns även plats för extra förvaring.
  • Parkettgolv.
  • Sovrum som idag används som kontor/gästrum. Här finns även förvaring via garderob.
  • Praktisk och stor klädkammare.
  • Helkaklat badrum med smakfulla detaljer.
  • Snygg kran.
  • Hallen leder er ut till hemmets andra uteplats i anslutning till entrén.
  • Njut av morgonkoppen i solen!
  • Husets entrésida.
  • Insynsskyddade balkongen!
  • Välkomna till Göteborgsvägen 96D!
  • Huset ligger med naturen som närmsta granne.
  • Drönarbild över föreningen. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 650 000 kr
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
80 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 995 kr

inkl värme, VA, parkeringsplats.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2014
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Stort förråd finns i länga.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Stor och insynsskyddad balkong i sydvästläge!
Uteplats vid lägenhetens entré i österläge.
Solläge hela dagen via dessa två uteplatser.

Parkering

Bilplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
5,8%
Andel av årsavgiften är
5,8%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
580 247 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
434 kr
Försäkring
109 kr
Summa
543 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-11-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kremlan i Trollhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2014 och äger fastigheten Kremlan 1. Föreningen har fyra bostadshus som innehåller sammanlagt 16 lägenheter på en yta om 1384 kvm.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar. Varje enskild bostadsrättsinnehavare bekostar hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har inga större planerade renoveringar.

Parkering

Föreningen erbjuder 16 parkeringsplatser (en till respektive lägenhet) och 7 st gästparkeringar.

TV/bredband

Fiber. Varje lägenhet tecknar egna avtal.

Övrigt

Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om ca 5 kvm, oisolerat. Förrådet ligger i en länga på gården.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Göteborgsvägen 96D

Göteborgsvägen 96D

46154 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder