Hoppa till innehåll

Tilltalande renoverad enplansvilla med attraktivt läge!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 125 kvm
  • 5 rum
  • 3 295 000 kr

Dannebacken, Trollhättan

Hagtornsstigen 4

Utgångspris:
3 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
125 kvm*
Tomtarea:
626 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Tilltalande renoverad enplansvilla med attraktivt läge!

Genomgående renoverad enplansvilla på Dannebacken. Attraktivt läge på hörntomt med grönområde och lekplats utanför dörren.

Beskrivning

Fint tillfälle till välplanerad enplansvilla som omsorgsfullt underhållits och genomgående renoverats under de senaste åren. Ljus och öppen planlösning med braskamin och tilltalande takhöjd. Mycket väl utnyttjade ytor, där fyra möjliga sovrum i bra storlekar samsas med förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Separat tvättstuga och två kompletta badrum varav ena i påkostat utförande med extra rymd. Bekvämt och lättskött i ett plan där det mesta setts över med allt från fönster till värmepump, ytskikt och kök.

Hörntomten är friköpt och erbjuder ett tacksamt solläge med gräsmatta och uteplatser. Allt inramat av staket, lummiga häckar, stenläggningar och inte minst flera äldre fruktträd. Garage och hus är praktiskt sammanbyggt med en veranda invid entrén och på baksidan finns ett inbyggt förråd med utvändig åtkomst.

På Dannebacken bor man i ett lugnt och barnvänligt område med flera omtyckta förskolor och skolor bokstavligen runt hörnet. Till stadskärnan och Resecentrum är det kort cykelavstånd och åtkomsten till E45 mycket smidig. Utanför dörren väntar dessutom grönområde och lekplats och i närheten finns mataffär, idrottsplats och fotbollsplaner.

Välkommen att göra intresseanmälan på Bjurfors.se för att få mer information om försäljningen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Blåmesen 17

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
626 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1956
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, dir. el (radiatorer och golvvärme), braskamin
Takbeklädnad
Aluminium
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX)
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Grundmur
Betong

Ombyggnad, Renoveringar

2010
Kök samt plantering av häck.

2011
Stora badrummet.

2012
Utvändig målning. Ny tvättmaskin och torktumlare.

2014
Vinylstaket.

2016
Varmvattenberedare.

2017
Parkettgolv, nya radiatorer och stenläggning.

2020
Hall.

2021
Fönster hus och garage, ytterdörr och altandörr. Byte av vindskivor (vissa bytta 2012).

2022
Värmepump.

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage.
Förråd i del av huset med utvändig åtkomst.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Uteplats, läge sydväst.
Stenlagd uteplats bakom hus och garage, läge sydväst.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tomt

Lummig hörntomt med gräsmatta och flera fruktträd.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1955-07-29) Tomtindelning (1955-04-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 15-IM2-56/878.1

TV/bredband

Fiber.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

Garage med plats för en bil.
Stenlagd uppfart med plats för två bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 349 000 kr
Byggnadsvärde
1 638 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
21 350 kr
Renhållning
1 550 kr
Vatten/Avlopp
11 480 kr
Övrigt
300 kr
Summa
34 680 kr
Elförbrukning
12 830 kWh/år

Uppvärmning avser total elkostnad inkl. nätavgifter. Övrigt avser fast avgift för fiber.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 764 000 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hagtornsstigen 4

Hagtornsstigen 4

46143 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Hagtornsstigen 4

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo