Spannmålsgatan 12B

Charmig lägenhet mitt i stan med inglasad balkong - hiss finns!

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla och moderna trea, perfekt belägen i hjärtat av staden, bara ett kvarter från både gågatan och den vackra kanalen. Här får du det bästa av två världar – ett trendigt och bekvämt boende med ett oslagbart centralt läge.

När du stiger in i lägenheten möts du av ett rymligt, ljust vardagsrum som badar i dagsljus från de stora fönstren. Den generösa takhöjden och smakfulla golvvalet bidrar till en luftig och elegant atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sedvanlig vardagsrumsmöblering, vilket gör det till en idealisk plats för umgänge med familj och vänner.
En av bostadens höjdpunkter är den inglasade balkongen – en plats att njuta av året runt. Balkongen fungerar som ett extra rum, där du kan koppla av med en kopp kaffe på morgonen eller ett glas vin på kvällen, oavsett väderlek. Här frodas allehanda växte, på sommaren blir balkongen en grön oas och du kan njuta av solen under hela dagen och kvällen.

Det moderna köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med stilrena ytor, kvalitativa vitvaror och smarta förvaringslösningar som gör matlagningen enkel och rolig. Här njuter ni av långa middagar med släkt och vänner. Härligt ljusinsläpp från de två fönstren.

Bostaden har två rymliga sovrum som erbjuder plats för dubbelsäng i det större sovrummet och det mindre fungerar idag som kontor med bra förvaring. De stora fönstren i sovrummen skapar en ljus och harmonisk miljö, perfekt för avkoppling och vila.

Läget är perfekt för dig som vill ha nära till allt. Här bor du med stadens utbud av restauranger, shopping, parker och kommunikationer inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som lägenheten är belägen på en lugn gata som ger en fridfull tillflyktsort efter dagens aktiviteter.

Föreningen erbjuder fina gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, cykelförråd och en trivsam innergård, vilket underlättar vardagen. Månadsavgiften är förmånlig och inkluderar värme, samt TV och bredband på 250 Mbit/250 Mbit – perfekt för den som jobbar hemifrån. Föreningen är skuldfri och ekonomiskt stabil, väl rustad för framtida underhåll.

Detta är en unik chans för dig som söker ett modernt boende med alla tänkbara bekvämligheter på ett centralt läge. Nära till matbutiker, biograf och restauranger, samt med promenadavstånd till älven – en perfekt plats för avkopplande promenader. Dessutom finns täta tågförbindelser till Göteborg, där resan bara tar 28 minuter. Resecentrum ligger i direkt anslutning till järnvägsstationen.

Välkommen att boka en visning – ditt nya hem väntar på dig!

Interiör

Kök: Ett välkomnande kök med ekparkett och stilrena vita köksluckor. Här erbjuds generösa arbetsytor, kakel som stänkskydd och en exklusiv stenbänkskiva. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Matplatsen rymmer många och de stora fönstren bidrar in ett underbart ljusinsläpp.

Vardagsrum:
Ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot både hall och kök. Golvet är klätt i ekparkett, och här finns gott om utrymme för både soffgrupp och sedvanlig vardagsrumsmöblering.
Från vardagsrummet når du den underbara balkongen, där det finns plats för utemöbler och där kvällssolen kan avnjutas. Skapa din egen gröna oas, då balkongen erbjuder en idealisk plats för växter att frodas.

Sovrum: De två sovrummen är trivsamt inredda och disponerade enligt följande;
Sovrum: Ekparkett och ett stort fönster mot innergården.
Sovrum: Ekparkettgolv och en praktisk skjutdörrsgarderob.

Badrum: Badrum med klinker och kakel i smakfulla färger. Dusch, handfat med kommod, elektrisk handdukstork och toalett. Tvättmaskin ger praktiskitet i vardagen.

Hall: Stor och luftig hall med plats för avhängning. Här ligger klinkergolv innanför dörren och i övrigt ekparkett. En rymlig klädkammare erbjuder fin förvaring.

Rumsbeskrivningar

Kök
Ett välkomnande kök med ekparkett och stilrena vita köksluckor. Här erbjuds generösa arbetsytor, kakel som stänkskydd och en exklusiv stenbänkskiva. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Matplatsen rymmer många och de stora fönstren bidrar in ett underbart ljusinsläpp.

Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot både hall och kök. Golvet är klätt i ekparkett, och här finns gott om utrymme för både soffgrupp och sedvanlig vardagsrumsmöblering.
Från vardagsrummet når du den underbara balkongen, där det finns plats för utemöbler och där kvällssolen kan avnjutas. Skapa din egen gröna oas, då balkongen erbjuder en idealisk plats för växter att frodas.

Sovrum
De två sovrummen är trivsamt inredda och disponerade enligt följande;
Sovrum: Ekparkett och ett stort fönster mot innergården.
Sovrum: Ekparkettgolv och en praktisk skjutdörrsgarderob.

Badrum
Badrum med klinker och kakel i smakfulla färger. Dusch, handfat med kommod, elektrisk handdukstork och toalett. Tvättmaskin ger praktiskitet i vardagen.

Hall
Stor och luftig hall med plats för avhängning. Här ligger klinkergolv innanför dörren och i övrigt ekparkett. En rymlig klädkammare erbjuder fin förvaring.