-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa vid kanalen!
Centrum, Trollhättan
*Inkl. värme, VA och TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Trivsam genomgångslägenhet med två balkonger, varav den ena med vacker utsikt över kanalen!
Fin möjlighet till en åtråvärd tvåa med två balkonger och ett fint genomgångsläge med fönster åt två håll. Den ena balkongen ligger med ett västligt läge som ger sol hela eftermiddagen och långt in på kvällen men ger också en vacker utsikt över kanalen. Tilltalande planlösning med vackra detaljer från byggåret så som fiskbensparkett, klinker vid entré, högt i tak, fönsterbrädor i kalksten etc. Lägenheten är i välskött skick och ger en väldigt varm och karaktäristisk känsla.
Planlösningen är fördelad över en välkomnande hall med separat klädkammare/förråd. Trivsamt och välhållna kök och badrum från stamrenovering 1990. Sovrum i bra storlek med tre garderober samt utgång till balkongen i sydostläge med morgon- och förmiddagssol samt vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till balkongen i västerläge. Läget är högt och ostört med fönster även mot den lummiga gården med gräsyta och grillmöjligheter där föreningen erbjuder parkering och garage (separata köer).
Här bor du så perfekt lokaliserat du kan komma med ett lugnt och härligt läge intill Göta Älv samtidigt som du har någon minut in in till Trollhättans centrumkärna. Det centrala läget gör att du bara har ett par minuter till i stort sett vad man än vill hitta på oavsett om det är restaurangbesök, shopping eller kvällsnöjen.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Kajsa Andersson, 0766478912 för intresseanmälan och mer information!
.
Hall
Välkomnande hall med ett bevarat och fantastiskt klinker vid entrédel. Hallen leder vidare in i lägenheten och här finns yta för avhängning via en praktisk klädkammare/förråd. Vitmålade väggar och fiskbensparkett.
Kök
Praktiskt kök med ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan bänkyta, diskbänk samt en maskinell utrustning som består av kyl/frys, spis & spisfläkt. Målade väggar samt ett slitstarkt linoleumgolv.
Sovrum
Sovrum med vitmålade väggar, linoleumgolv och tre bra garderober. Här finns utgång till balkongen i sydostläge där du njuter av morgon- och förmiddagssol samt utsikt över innergården.
Badrum
Badrum med kakel på väggar, plastmatta på golv samt en utrustning som består av badkar, tvättställ med överhängande spegel/skåp och toalett.
Trollet 4
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, VA och TV.
Källarförråd, tvättstuga, soprum och cykelrum.
Balkong 1 i västerläge med utsikt över kanalen och utgång från vardagsrum.
Balkong 2 i sydostläge med utgång från sovrum.
Kabel-TV via Tele2 (basutbud ingår i månadsav
Fiber via Telenor (avtal tecknas på egen hand).
5 garage (separat kö).
5 p-platser (separat kö).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet är belägen på Österlånggatan 56 och utgör ett bostadshus med två trapphus och 17 lägenheter, 1 lokal, 1 förråd till lokal, 5 garage och 5 p-platser. 2 av föreningens lägenheter är ej upplåtna utan hyrs ut.
Den totala bostadsytan är 1 310 kvm och lokalytan 262,8 kvm.
1 st 1 rok.
5 st 2 rok.
9 st 3 rok.
2 st 5 rok.
Genomförd avgiftshöjning 25 % 2024-04-01.
Fullvärdesförsäkrad fastighet hos Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg tecknas av föreningen.
1990 - Stambyte.
2016 - Nya tvättmaskiner och torktumlare. Målning utvändiga plåtdetaljer.
2018 - Belysning. Nytt gårdsplank. Utökade inbrottsskydd. Byte av avloppsrör genom soprum.
2020 - Målning trapphus. Motoriserad portgrind. Plåtklädning av mur på gården. Utförd OVK.
Inga större arbeten planeras inom närtid.
5 garage (separat kö).
5 p-platser (separat kö).
Kabel-TV via Tele2.
Fiber via Telenor.
Gemensam gårdsplats med gräsyta och grillmöjligheter. I trapphusen finns det balkonger mot gården som har morgonsol.
Källarförråd, tvättstuga, soprum och cykelrum.
Flexibelt tillträde.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
