Hoppa till innehåll
Stort och ljus vardagsrum.. Hörngatan 6B - Bjurfors

Ett välplanerat cityhem när det är som bäst!

  • 46 kvm
  • 1,5 rum
  • 850 000 kr

Centrum, Trollhättan

Hörngatan 6B

Pris:
850 000 kr
Avgift:
4 294 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
46 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*I avgiften ingår värme, VA, renhållning.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ida Pettersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett välplanerat cityhem när det är som bäst!

Smart planerad enrummare med sovalkov och ett stilrent kök! En lägenhet som har det mesta och ligger med ett lugnt och centralt läge.

Beskrivning

Optimalt lokaliserat med ett lugnt och härligt läge intill Göta Älv och ändå med några få minuter in till Trollhättans centrumkärna. Det centrala läget gör att du bara har ett par minuter till i stort sett vad man än vill hitta på oavsett om det är restaurangbesök, shopping eller kvällsnöjen.

Lägenheten har en tilltalande, trivsam och öppen planlösning. Den är kvadratsmart med en väl tilltagen takhöjd som inger en extra rymd och lägenheten är mycket klokt planerad. Ett mycket smakfullt kök med bra förvaringsmöjligheter och sovalkov för sängen samt enhetliga golv och bra färgval ger en riktigt go känsla. Här finns också gott om förvaringsmöjlighet via klädkammare och skulle det inte räcka till så finns det mer förvaring via vindsförråd och källarförråd. Vardagsrummet kläs av vackra stuckaturer och de stora fönstren släpper in ett härligt ljus!

För er som är intresserade av kropp & hälsa är det bra att veta att föreningen har ett eget fullgott gym och om det kommer gäster på besök så finns det övernattningsrum att tillgå. En förening som har det mesta, ligger centralt och dessutom toppar med det kanalnära läget!

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Ida Pettersson, 0766478913, för mer information och intresseanmälan på denna mysiga lägenhet!

Interiör

Hall : Öppen och ljus hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns även en inbyggd garderob som är praktisk anordnad för att maximera förvaringsutrymmet. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum: Vardagsrummet är ljust och rymligt med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet är stort och inbjuder olika möjligheter till möblemang. Rummet kläs av vackra stuckaturer och en platsbyggd hylla. Tack vare sovalkoven kan rummet socialt utnyttjas till fullo. Laminatgolv och målade väggar.

Kök: Praktiskt och stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Ovan bänkskivan finns hyllor för extra förvaring och dekoration. Här är maskinellt välutrustat med spis med överhängande spisfläkt i rostfritt stål, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt mikro. Här finns även plats för ett mindre matbord. Ett fönster ger ett gott ljusinsläpp.

Sovalkov : Sovalkov som lämpar sig utmärkt för en 120cm-säng. Sovalkoven är belägen mellan hall och vardagsrum och går även att inreda med kontor eller dylikt.

Badrum : Helkaklat och fräscht badrum från stamrenoveringen -05. Delvis uppdaterad utrustning som består av tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, toalett, badkar med dusch och handdukstork.

Rumsbeskrivningar

Hall
Öppen och ljus hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns även en inbyggd garderob som är praktisk anordnad för att maximera förvaringsutrymmet. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och rymligt med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet är stort och inbjuder olika möjligheter till möblemang. Rummet kläs av vackra stuckaturer och en platsbyggd hylla. Tack vare sovalkoven kan rummet socialt utnyttjas till fullo. Laminatgolv och målade väggar.

Kök
Praktiskt och stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Ovan bänkskivan finns hyllor för extra förvaring och dekoration. Här är maskinellt välutrustat med spis med överhängande spisfläkt i rostfritt stål, ugn, diskmaskin, kyl och frys samt mikro. Här finns även plats för ett mindre matbord. Ett fönster ger ett gott ljusinsläpp.

Sovalkov
Sovalkov som lämpar sig utmärkt för en 120cm-säng. Sovalkoven är belägen mellan hall och vardagsrum och går även att inreda med kontor eller dylikt.

Badrum
Helkaklat och fräscht badrum från stamrenoveringen -05. Delvis uppdaterad utrustning som består av tvättställ med kommod och överhängande spegelskåp, toalett, badkar med dusch och handdukstork.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Stort och ljus vardagsrum.
  • Välkomna till Hörngatan 6B!
  • Gott om förvaring och arbetsytor.
  • Stilrent kök.
  • Rymligt vardagsrum med platsbyggd hylla.
  • Djupa fönsterbänkar i marmor.
  • Stuckaturer ger charm.
  • Platsbyggd hylla.
  • Detaljer.
  • Sovalkov ger plats för att nyttja vardagsrummet till fullo.
  • Här finns plats för dubbelsäng.
  • Praktiskt kök med stilrena materialval.
  • Inbyggda hyllor.
  • Fönster mot innegården.
  • Klädkammare med bra ordning.
  • Praktiskt badrum.
  • Kvarteret från fågelperspektivet.
  • Mysig innegård!
  • Föreningens gym.
  • Stor tvättstuga.
  • Varmt välkomna!
  • Kanalnära!
  • Trevliga promenadstråk kring kanalen.

Planritning

Planlösning

Planritning.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
850 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
46 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 294 kr

I avgiften ingår värme, VA, renhållning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Byggt in kyl och frys ordentligt. Satt in ventilation bakom den samt lagt en ny plastmatta under för att skydda mot läckageskador.
2023 - Ny plastmatta under diskmaskin för att skydda mot läckageskador.
2023 - Reglat upp och pluggat i garderoben, satt upp hyllor på nytt där och gjort iordning.

Övriga byggnader/utrymmen

Stor och bra tvättstuga finns att tillgå i källaren.
Stort vindsförråd samt mindre i källaren.
Ett bra gym finns att tillgå i källaren.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Det finns gott om kostnadsfria parkeringsplatser runt om i kvarteret.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,8411%
Andel av årsavgiften är
3,8411%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
111 800 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Summa
200 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
147
Energideklarationsdatum
2020-11-26

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Fisken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Överlåtelseavgift
1 432 kr*

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Fisken 5 med adresserna Hörngatan 6A-B i Trollhättan. På fastigheten finns ett bostadshus i tre våningar med två uppgångar. .

Den totala bostadsytan uppgår till 1173,5 kvm. och föreningens 22 lägenheter fördelar över 9 st 1:or, 9 st 2: or och 4st 3:or.

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning gjordes 2024-01-01 med ca 2%.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Partner via Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Varje medlem måste dock teckna sin egna hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Stamrenovering 2005
Innergården renoverades med stensättning, gårdshus och cykelparkering 2011.

Se årsredovisning för kommande renoveringar.

Parkering

Det finns gott om kostnadsfria parkeringsplatser runt om i kvarteret.

TV/bredband

Tele 2

Gårdsplats/innergård

Stenbelagd och riktigt bra innergård. Här erbjuder föreningen solbäddar, grillplats och utemöbler för föreningens medlemmar.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hörngatan 6B

Hörngatan 6B

46135 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder