Hoppa till innehåll

Ljus etta med lugnt gårdsläge mitt i centrum!

Centrum, Trollhättan

Drottninggatan 61A

Utgångspris:
695 000 kr
Avgift:
3 240 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
36 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*Inkl. värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för kabel-TV 100 kr/mån.

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus etta med lugnt gårdsläge mitt i centrum!

Välplanerat högt upp i huset med hiss. Lugnt gårdsläge med stort allrum. Renoverat kök och badrum. Välskött förening med parkeringar på gården.

Beskrivning

Pisvärt etta med ett optimalt läge mitt i centrum. Högt och insynsskyddat med stora fönster och ett lugnt gårdsläge. Ljust och enhetligt med stort allrum och gott om förvaring. Nyare kök och stamrenoverat badrum med helkaklade väggar.

Välskött föreningen med stora renoveringar gjorda och bra kontroll på lånebilden där ränteläget kommer stärkas ytterligare.

Perfekt läge i mitt i centrala Trollhättan och kort promenadavstånd till centrumkärnans utbud samt att även Högskolan Väst väntar mycket nära. Goda kommunikationer via buss på Drottninggatan samtidigt som det vackra älvstråket ligger två kvarter bort. Resecentrum nås på fem minuter med cykel där direkttågen till Gbg tar mindre än 30 minuter.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-47 89 10 för intresseanmälan och mer information!

Rumsbeskrivningar

Hall
Hall med avhängning och förvaring i infälld garderob. Genomgående laminatgolv som fortsätter till kök och allrum.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster. Gott om plats för större sittgrupp, sängplats och arbetshörna. Förvaring i infällda garderober.

Kök
Uppdaterat kök som också har stora fönster och ger plats för matbord. Spis, kyl/frys och skafferi.

Badrum
Stamrenoverat badrum med våtrumsmatta på golvet och helkaklade väggar. Dusch, toalett och tvättställ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
695 000 kr
Lägenhetsnummer
19
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
36 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 240 kr

Inkl. värme, VA, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriskt tillägg för kabel-TV 100 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag med förstärkt frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd och ett vindsförråd tillhör bostaden.

Parkering

I den innersta stadskärnan används p-biljett eller app med två timmas fri parkering på lokalgatorna inom bestämda tider. I ytterkanterna till dessa gator gäller betalparkering upp till 4 timmar inom bestämda tider och på gatorna därefter är det fri parkering. Parkeringshus på Oden samt Merkurius.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,04%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
460 931 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Övrigt
100 kr
Summa
400 kr
Elförbrukning
850 kWh/år

Övrigt avser obligatoriskt tillägg på månadsavgiften för kabel-TV.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
168
Energideklarationsdatum
2021-03-09

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Eken 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1 433 kr*

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2017-09-27 i syfte att ombilda fastigheten Eken 8 till en bostadsrättsföreningsägd fastighet. Föreningens firma är Bostadsrättsföreningen Eken 8. Styrelsen har sitt säte i Trollhättan. Eken 8 består av ett bostadshus med sammanlagt 21 lägenheter. Fastigheten har även en källarlokal för uthyrning.

1 rum och kök, 6 st
2 rum och kök, 10 st
3 rum och kök, 4 st
4 rum och kök, 1 st

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning 2 % från och med 2024-10-01.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Bostadsrätterna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i fastighetsförsäkringen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017 - Yttertak renoverat med ny plåt och tegel. Fasader färgade.
2013 - Fönsterbyte.
2010-2012 - Badrum och kök renoverade.
2010 - Säkerhetsdörrar installerade.
1987 - Delvis renoverad hiss.

Avloppsrör från källargolv till lägenheterna är relinade (årtal okänt). Golvbrunnar byttes i samband med reliningen.

Parkering

14 st p-platser. Avgift 310 kr/mån (separat kö).
3 st garageplatser. Avgift 650 kr/mån (separat kö).

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår i månadsavgiften mot obligatoriskt tillägg). Bredband via ComHem (avtal tecknas individuellt).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare. Separat torkrum.
Cykelförråd i källaren.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 61A

Drottninggatan 61A

461 33 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder