-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Björndalen, Trollhättan
*Inkl. bredband, kabel-TV samt en parkeringsplats.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds möjlighet att förvärva en stor trea i populära Björndalen med dubbla uteplatser!
Välkomna till Björndalsvägen 10A - ett väl omhändertaget hem med dubbla uteplatser i attraktiva Björndalen. Här är genomgående ljust och luftigt med trevliga sociala ytor såväl inne som ute. Bostaden har uppdaterats i omgångar och är i fint skick med enhetliga golv, lugna färgsättningar och stilrena ytskikt.
Planlösningen är väl genomtänkt och inhyser ett stort kök med plast för matbord, ett vardagsrum med utsikt mot grönområde, två sovrum i bra storlekar och fina förvaringsmöjligheter, ett litet kontor samt ett stort badrum med badkar och tvättmaskin samt torktumlare. Tack vare fönster åt flera väderstreck så ges ett magiskt ljusflöde genom hela bostaden.
Utvändigt finns stora ytor att nyttja. Till lägenheten hör en stor uteplats på trall, ett stort förråd samt en unik möjlighet att ha en egen gräsmatta med oändliga möjligheter trots att du bor i en lägenhet på andra plan. Gräsmattan nedan lägenheten hör nämligen till bostaden och flera grannar har valt att hägna in med staket för att skapa sig en mer privat trädgård att njuta av. Eftersom bostaden är placerad i huset längst bak mot naturen, så ingår dessutom en extra stor gräsyta. Lägg där till att det hör en parkeringsplats till bostaden - så har du det perfekta hemmet i familjära Björndalen att stortrivas i!
Björndalen är ett lugnt och mycket barnvänligt område med grönområden och skidstugans motionsspår i närheten. Busshållplatsen väntar runt hörnet tillsammans med både skola och förskolor. Centrum och Överby nås på ett par minuter med cykel.
Missa inte chansen att förvärva denna unika trea! Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Ida Pettersson, 0766 47 89 13, för att boka in visning och för mer information.
Hall
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning via hatthylla samt förvaring via en garderob. Väggarna är målade och på golvet ligger ett mörkare laminatgolv som återfinns i hela bostaden.
Kök
Stort och härligt kök med gott om förvaringsutrymme bakom de vita skåpsluckorna. Här finns bra med bänkyta för matlagning och köket är utrustat med en spis med överhängande spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Naturlig plasts för matbord ges intill de stora fönsterpartierna. Målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt och luftigt vardagsrum med en bra planlösning som bäddar för möblemang efter egna önskemål. Här strömmar ljuset in och grönskans lugn dras in i rummet. Målade väggar.
Sovrum
Bostaden har två sovrum i bra storlekar. Placerade i olika delar av lägenheten så är rummen disponerade enligt följande:
Sovrum 1: Ligger i anslutning till hallen. Har plats för en dubbelsäng och här finns en större platsbyggd garderob samt bänk med bra förvaringsmöjligheter. Målade väggar.
Sovrum 2: Ligger i anslutning till vardagsrummet och är det största sovrummet. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt tillförd förvaring, alternativt ett barnrum med bra lekyta. Finns även förvaring via garderober. Målade väggar.
Kontor/klädkammare
Nuvarande ägare har gjort om en klädkammare till ett kontor som ger en perfekt plats att jobba hemma ifrån.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns bra med plats och avlastnings yta med handfat. Här finns ett badkar med duschmöjlighet, handfat med kommod och överhängande spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare samt toalett. Hylla för förvaring finns.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. bredband, kabel-TV samt en parkeringsplats.
Till lägenheten hör ett stort förråd som ligger i anslutning till trappan.
Här finns två uteplatser. Det finns en balkong med trall i anslutning till entrén och den har gott om plats för utemöbler och socialt umgänge. Vidare finns en gräsmatta nedanför trappan som hör till lägenheten. Denna yta har vissa i området valt att hägna in med staket för att skapa en mer privat trädgård.
Gruppavtal avseende tv/bredband via Tele2.
Bredband 100 Mbit/s och TV-Silver ingår i avgiften.
Det ingår en parkeringsplats till bostaden och den finns på den gemensamma parkeringsplatsen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheten Atlas 1 belägen på Björndalsvägen 2-12 i Trollhättan.
Husen uppfördes 1992 och består av sex huskroppar i tvåplan.
Totalt 24 lägenheter samt 28 parkeringsplatser. 17 lägenheter är upplåtna som bostadsrätter och 7 är hyresrätter.
Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 8st
3 rum och kök 8st
4 rum och kök 8st
Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.
Utförda renoveringar:
2016 - Takbyte
2018 - Nya värmepannor
2021 - Nymålade knutar på fasaden
2023 - Nya metaltrappor
28 parkeringsplatser finns. Till varje bostad hör en parkeringsplats.
Gruppavtal avseende tv/bredband via Tele2. Bredband 100 Mbit/s och TV-Silver ingår i avgiften.
Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump. Mekanisk till- och frånluftventilation med separat aggregat.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
