Spetsgatan 36

Påkostat nybyggd enplansvilla med gott om plats och attraktiv tomt!

Nybyggt i ett plan med extra rymd. Ljust och öppet med många sovrum. Fristående garage och anlagd tomt angränsande mot grönområde.

Beskrivning

Möjlighet till nästan helt nytt hus i påkostat utförande. Här erbjuds alla egenskaper man kan önska i en ljus och öppen miljö med imponerande takhöjd och svårslaget ljusinsläpp. Allt på en av områdets bästa tomter för att angränsa mot naturen med vackra obehindrade vyer. Här ramar stora fönsterpartier in en enhetlig interiör med genomgående golv och sober färgsättning. Plats för det sociala där kök och vardagsrum samsas med härligt ryggåstak och braskamin. Därutöver finns fyra sovrum, separat allrum, gott om förvaring, två helkaklade badrum och tvättstuga med egen entré.

Färdigställt 2021 där även utsidan finns på plats med allt från stor uteplats till stenläggningar och häckar. Tomten är lättskött med inslag av berg och skyddas från insyn för att erbjuda sol genom hela dagen. Fristående garage i samma utförande likt huset. Bekymmersfritt boende där ingen fastighetsskatt utgår förrän år 2035.

Alingsåker är en snabbväxande och familjär del av Trollhättan med direkt närhet till natur och grönska. I området finns gemensam lekplats och på kort promenad nås Sylte center med sitt utbud av mataffär, apotek, vårdcentral, tandläkare och inte minst den nya Sylteskolan. Här finns även förskola och bra kommunikationer till centrum. Här bor man lugnt och trivsamt nära naturen med uppskattade promenadstråk.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hall med klinkerlagt golv och plats för avhängning. Separat klädkammare intill. Akustikpanel i valnöt. Genomgående i hela bostaden återfinns sedan samma golv.

Kök
Påkostat Vedumkök där en stor köksö med häll och takmonterad fläkt blir mittpunkt. Tacksamma arbetsytor som med fördel även blir matplats med barstolar. Gott om förvaring med flera bänk- och högskåp. Integrerad disksmaskin samt kyl och frys i fullhöjd samsas med ugn och micro i arbetshöjd. Utgång till baksidans uteplats via helglasad dörr.

Vardagsrum
i öppen planlösning till köket där vardagsrummet över vilket imponerar med sitt ryggåstak och dubbla takhöjd. Enastående ljusinsläpp med stora fönsterpartier mot baksidan där det även finns en andra helglasad dörr till uteplatsen. Braskaminen blir en mittpunkt där det finns plats för både större sittmöbel och matplats.

Sovrum 1
Husets största sovrum ligger för sig själv invid vardagsrummet via en inledande inre hall med förvaring i skjutdörrsgarderober knyter samman sovrum och badrum. Sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring om man skulle önska.

Badrum 1
Det första badrummet av de två ligger invid sovrummet och bjuder på ett tilltalande helkaklat utförande i toner av vitt och grått. Badkar, toalett och tvättställ.

Badrum 2
Husets andra badrum ligger mot husets motsatta gavel för att knyta samma dess del med allrum och sovrum. Även detta i samma helkaklade utförande med dusch, toalett och tvättställ.

Allrum
Allrum med plats för sittgrupp och TV-hörna för att sedan leda vidare till tre sovrum.

Sovrum 2, 3 & 4
Tre sovrum i motsvarande storlekar till varandra för att ge plats för såväl sängar som förvaring och arbetshörnor. Två av rummen vetter mot framsidan och det sista mot baksidan.

Tvättstuga
Klinkerlagd tvättstuga med egen entré ut mot gaveln och garaget. Förvaring och arbetsyta med tvättställ. Tvättmaskin och torktumlare samsas med torkskåp och husets värmepump.