Hoppa till innehåll

Charmigt hus med ateljé och stor trädgårdstomt - möjligheternas hem i Skärhamn

  • Besiktigad

Skärhamn Centralt, Tjörn

Storgatan 82

Utgångspris:
3 950 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
106 kvm / 60 kvm*
Tomtarea:
1 635 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt hus med ateljé och stor trädgårdstomt - möjligheternas hem i Skärhamn

Beskrivning

I närheten av de centrala delarna av Skärhamn finner du detta unika hem med en separat ateljebyggnad - perfekt som konstnärsverkstad, hobbyutrymme eller gäststuga. Den generösa tomten bjuder till stora möjligheter för den trädgårdsintresserade, eller möjlighet att vidareutveckla boendemiljön efter dina drömmar. Här finns även matkällare under ateljen med access från trädgården. Huset är byggt i 2½ plan souterräng och har en trevlig planlösning. Du når undervåningen ( källarplan ) från utsidan med invändiga trappor till övriga huset, entréplan som anses vara mellanvåning nås via ett par trappsteg utvändigt. Invändigt finns stor potential - kök och badrum kan uppgraderas för att ge hemmet en modernare känsla, men i övrigt är huset redo att fyllas med nytt liv. Här får du en fastighet med karaktär, möjligheter och ett fantastiskt läge nära både natur och stadsliv i vackra Skärhamn
Välkommen att upptäcka möjligheterna i detta charmiga hem.

Interiör

Kök: Spis/Ugn - Husqvarna, Microvågsugn - Centurion -20, Spisfläkt - Husqvarna, Diskmaskin Helios -10, Kyl Electro Helios -12, Frys Electro Helios -12.

Rumsbeskrivningar

Kök
Spis/Ugn - Husqvarna, Microvågsugn - Centurion -20, Spisfläkt - Husqvarna, Diskmaskin Helios -10, Kyl Electro Helios -12, Frys Electro Helios -12.

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Tubberöd 1:378

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 950 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
1 635 kvm
Biarea
60 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan i souterräng
Byggår
1917
Fasad
Stående träpanel
Grund
Källare, betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Eternit
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Grundmur
Betong

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Flertal uteplatser i olika väderstreck.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Vatten med egen brunn finns - ej inkopplad.

Tomt

Stor solig trädgårdstomt med många möjligheter som tex odla för självförsörjning.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1960-04-13)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tubberöd GA:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Gångväg, 14-IM3-96/5161.1

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Gångväg

Parkering

plats för 3-4 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 095 000 kr
Byggnadsvärde
1 575 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 234 kr
Värme
14 375 kr
Försäkring
3 019 kr
Samfällighetsavgift
1 650 kr
Vatten/Avlopp
15 068 kr
Summa
51 346 kr

Renhållning är inkluderad i VA avgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 420 000 kr

Att bo i Skärhamn

Skärhamn är Tjörns centralort och är en levande och attraktiv tätort med drygt 3000 invånare. Orten ligger på Tjörns västsida skyddad innanför de bohuslänska skären som också har givit upphov till namnet.

Här har rederinäring, fisk- och sillberedning varit av stor betydelse för ortens utveckling och traditionen har anor långt bak i tiden. I dag är inriktningen inom offshore och shipping stor och flera rederier verkar lokalt på platsen.

Företagarandan är stor vilket resulterar i ett stort utbud av service året runt och här finns många kultur- och fritidsaktiviteter. Turismen är en viktig del av samhällsutvecklingen och sommartid sjuder orten av liv för att under resten av året fungera som en trevlig och modern småstad. I Skärhamn frodas båtlivet och den populära gästhamnen är känd för sin goda service och höga standard. Här erbjuds förutom förnöjsamma inslag som havsnära restauranger, shopping, bad och båtliv även praktiska inslag som kommunhus, skolor, barnomsorg, äldreboende, bibliotek och banker.

I Skärhamn finner du också det välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet som är en mötesplats kring konst och lockar såväl utställare som besökare från hela världen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärhamn? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Storgatan 82

Storgatan 82

47131 Skärhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder