-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt hus med underbara uteplatser och härligt gästhus. Vacker utsikt över takåsar och hav.
Rönnäng, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00
I barnvänligt område med skön havsutsikt från övre plan ligger denna nästan nybyggda villa med hög standard och många goda kvaliteter.
Högst upp på Veberga ligger denna trevliga och representativa villa med utsikt över bland annat Rönnäng, Klädesholmen och vidare ut mot obruten horisontlinje. Ett ljust, representativt boende med generös takhöjd. Huset är väldisponerat och bjuder en genomtänkt, trevlig disposition med fin harmoni mellan öppna sociala ytor och rum med privat sfär. Det stora inglasade uterummet som löper utmed husets ena gavel förlänger både säsong och allrum i nedre plan. Mycket smakfullt inramad del av tomten skapar en helt skyddad och lugn oas i läge för många soltimmar. Här samsas uterum och altaner med vackra berghällar, perenna rabatter, prunkande växtlighet och access till mycket fint gästhus. Spännande inslag som utedusch och plats för utekök finns. Husets entrésida är lättskött med snygg plattsättning, smakfullt inramat av stilfulla gabioner som möter upp sköna, gröna gräsytor för lek och spel. För den trädgårdintresserade finns fina möjligheter att skapa gröna rum i både skyddade och soliga lägen.
Det centrala läget ger närhet, drygt en kilometer till ICA butik och några minuters cykel- eller promenad till härliga salta bad i bland annat populära Kårevik. Inom gångavstånd finns vackra strövområden med stora friluftsvärden. Där ibland Tuveslätt med sin vandringsled på historisk mark och Tjörnehuvud som bjuder en hänförande vy över Marstrandsfjorden. Från Rönnängs brygga avgår färja till de härliga öarna Åstol, Dyrön och Tjörnekalv.
Rönnäng är en skärgårdsidyll i variationsrik miljö belägen på Tjörns sydvästra sida. Här erbjuds en avspänd och rogivande atmosfär året runt likväl som allehanda service och skolor för åldrarna 1-16 år. Här finns restauranger, hotell samt ishall och idrottshall.
Kommunikationerna är goda, Västtrafik trafikerar med expressbussar - hållplats finns inom mycket nära räckhåll från huset, och det tar inte mer än ca femtio minuter att köra till Göteborg.
Varmt välkomna på visning!
Välkomnande, ljus och rymlig entréhall med plats för avhängning av ytterkläder i stor garderobssektion. Ytterligare förvaring erbjuds i garderober och tvättstuga. Hallen är försedd med praktiskt klinkergolv som övergår i ekparkett vilket, tillsammans med ljusa väggar, är genomgående för nästan hela villan. Entréhallen leder dig vidare in i bostaden och upp för trappan till övervåningen där du möts av härlig utsikt över västerhavet samt Klädesholmen och Rönnäng. En bostad som bjuder välplanerad planlösning med rofyllda sovrum och karaktäriseras av ljus/rymd som tillsammans med trivsamma sociala ytor skapar fin harmoni.
Från hallen når du badrum och tvättstuga. Badrummet är helkaklat i grått och vitt, utrustat med tvättställ, wc och dusch. I tvättstugan finns både tvättmaskin, torktumlare och husets värmepanna.
Vardagsrum och kök samspelar fint tack vare den öppna planlösningen och fönsterpartierna bjuder på fin utsikt över bl.a. egna trädgården och ger ett fint ljusinsläpp. Gott om plats för så väl matsalsbord och soffgrupp i mysig nisch intill trappan.
Köket är av genomgående hög klass och här finns gott om möjligheter för effektiv matlagning till vänner och familj. Köket är från Ballingslöv och erbjuder goda arbetsytor och plats för mycket förvaring bakom vita skåpsluckor som ger ett modernt och stilrent intryck. Komplett köksutrustning med fullhöjd kyl- och frys, varmluftsugn, fläkt, micro, spis och diskmaskin.
Vidare från köket når man ut till det ljuvliga uterummet vid husets trädgårdssida.
När du kommer upp för trappan möts du av ett allrum med öppet till nock. Här finns husets sovrum varav två något mindre. Det större sovrummet 'Master Bedroom' är väl tilltaget, bjuder havsutsikt och angränsar till walk-in-closet. Från detta sovrum nås också den stora balkongen som bjuder en härlig utsikt i läge för skön kvällssol.
I allrummet på övre plan finns en nisch intill trappan som kan intredas till badrum om önskas.
Ytterligare sovplatser finns i det stora härliga gästhuset som inrymmer ett rejält sovloft, skönt allrum med plats för kökspentry. Spatiöst badrum med stor bastu är ytterligare kvaliteter som bjuds.
Rönnäng 1:659
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Besiktigad: torsdag 13 december 2012
2024:
Nytt räcke på balkong
2020:
Uterum
2017:
Balkong, byggt av Emil Olströms Bygg
2016:
Gästhus, byggt av Roger Björns Bygg
Vidbyggt förråd, byggt av Emil Olströms Bygg
Fullisolerat och stort gästhus med allrum, sovloft, badrum och bastu. Vidbyggd förrådsbyggnad.
Ljuvlig trädgårdsdel i skyddat läge och med många soltimmar. Här finns gott om plats för både utekök med grill, matplats och solbad. Vackra perenna rabatter med fina växter pryder och ramar in tillsammans med magnifika bergshällar i dagen. Här sitter du i en ostörd och charmant oas i smakfull inramning av uterum, gästhus och plank. Balkong ger vidsträckt utsikt och altandäck som löper från bakre gavel mot trädgård ned mot gästhuset ger fina och skyddade uteplatser. Här finns platser passande såväl soldyrkare- som skuggsökare.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Spännande tomt med gräsytor, rabatter, berg i dagen.
Detaljplan (2010-10-21)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn Rönnäng GA:14 ändamål: Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Tjörn Rönnäng GA:3 ändamål: Vägar, Samfällighet: Tjörn Rönnäng S:23
Last: Avtalsservitut Kraftledning,Nätstation, 1419IM-12/1353.1
via fiber
Avtalsservitut Kraftledning,Nätstation
Plats för bilar på parkeringsplats vid framsidan invid huset, på egen tomt. Två gästparkeringar i nära anslutning till huset, på allmän plats, finns.
Kostnad för el är beräknad på elkostnad om 2,20 kr/kWh och en årlig förbrukning om 9 492 kWh vilket innefattar husets totala energiförbrukning således även uppvärmning. Denna kostnad kan komma att förändras beroende på vilket elavtal nya ägaren väljer. Kostnad 'övrigt' avser kostnad för fiber. Öppen fiber så nya ägaren väljer nytt avtal och abonnemang. Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. [källa skatteverket.se]. Fastighetsavgift kommer således påföras fastigheten först 2028.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 500 000 kr
Rönnäng och Bleket är två skärgårdsidyller i variationsrik miljö belägna på Tjörns sydvästra sida. Här erbjuds en avspänd och rogivande atmosfär året runt likväl som allehanda service, äldreboende samt skolor för åldrarna 1-16 år. Du hittar restauranger, vandrarhem, hotell samt ishall och idrottshall.
Kommunikationerna är goda och det tar inte mer än ca femtio minuter att köra till Göteborg.
De bägge fiskarsamhällena växte fram under 1700-talets sillperiod. Idag är de tätorter och antalet invånare närmar sig 1 900 personer. Företagsinriktningen för orterna präglas av turism och näringsliv men här ligger också Stansviks industriområde med många etablerade företag, bl. a. inom det marina. Stansvik är ett av Tjörns största industriområden.
Här finns fiskhamnar i bruk, där toppmoderna fartyg, med nutida teknik, levererar dagens fångst. Du finner flera småbåtshamnar i varierande storlek med båtar för både fritid och hemmafiske.
Inom gångavstånd finns vackra strövområden med stora friluftsvärden. Där ibland Tuveslätt med sin vandringsled på historisk mark och Tjörnehuvud som bjuder en hänförande vy över Marstrandsfjorden.
Från Rönnäng avgår färja till öarna Åstol, Dyrön och Tjörnekalv. I och runt Rönnäng och Bleket finns fantastiska möjligheter till härliga bad från de bohuslänska klipporna, men också vid någon av de skyddade sandstränderna. Valmöjligheterna är stora och varierande oavsett om det gäller bad, sport eller båtliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rönnäng? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00