-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor familjevänlig villa med havsnära läge.
Rönnäng, Tjörn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Centralt belägen stor villa med vacker utsikt och lägenhet för uthyrning
Upptäck denna charmiga villa som erbjuder både komfort och funktionalitet, belägen i ett attraktivt och centralt område med närhet till kollektivtrafiken (buss) till Göteborg, Stenungsund och Uddevalla m.fl.
Här får du en bostad med insynsskyddad baksida och en vy mot hamnen i Stansvik, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär.
Villan har en väldisponerad planlösning, perfekt för familjer eller dem som söker möjligheter till generationsboende eller vill hyra ut delar av huset. Den rymliga planlösningen erbjuder stora sällskapsytor för både vardag och fest.
En unik fördel är den självständiga 1-rums lägenheten med eget kök, matplats och toalett – idealisk för gäster, tonåringar eller som extra inkomstkälla.
Varierande tomt är en dröm för familjer med barn, med både gräsytor och berg i dager som erbjuder fantastiska möjligheter för lek och äventyr. En perfekt plats för barn att utforska och ha kul.
Närområdet:
Här bor du nära salta bad, skola, service och kommunikationer, samtidigt som du har den Bohuslänska naturen på nära håll, "Trollstigen" precis utanför dörren i princip.
För pendlare(50m till busshållplats) är det enkelt att ta sig till Göteborg på cirka 55 minuter, vilket gör det till en perfekt balans mellan lugn landsbygd och stadsnära bekvämligheter.
Denna villa erbjuder en sällsynt kombination av centralt läge, fantastisk utsikt och flexibel boendeyta.
Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här – kontakta oss idag och upptäck allt denna underbara bostad har att erbjuda!
Rumsbeskrivning: ENTRÈPLAN:
Här finner vi kök med matplats, badrum, toalett, vardagsrum och matsalsdel. Gott om förvaringsmöjligheter samt en avskild lägenhet om ett allrum och kök med matplats, toalett och dusch allt med egen entré, uteplats och parkering.
ÖVERVÅNING:
Ett allrum/vardagsrum och tre sovrum varav ett mycket rymligt , från allrummet på övervåningen nås den rymliga balkongen. Vidare finns toalett samt goda förvaringsutrymmen i form av flertalet klädkammare.
KÄLLARE OVAN MARK:
Groventré och stort förvaringsutrymme i anslutning.
Gillestuga med braskamin. Källaren möjliggör även ytterligare sovrum genom omfördelning av ytorna. Stort rymligt garage med utrymme för hobbyverksamhet och förvaring men ändå plats kvar för bilen... tvättstuga med värmeanläggning, badrum och matkällare.
ENTRÈPLAN:
Här finner vi kök med matplats, badrum, toalett, vardagsrum och matsalsdel. Gott om förvaringsmöjligheter samt en avskild lägenhet om ett allrum och kök med matplats, toalett och dusch allt med egen entré, uteplats och parkering.
ÖVERVÅNING:
Ett allrum/vardagsrum och tre sovrum varav ett mycket rymligt , från allrummet på övervåningen nås den rymliga balkongen. Vidare finns toalett samt goda förvaringsutrymmen i form av flertalet klädkammare.
KÄLLARE OVAN MARK:
Groventré och stort förvaringsutrymme i anslutning.
Gillestuga med braskamin. Källaren möjliggör även ytterligare sovrum genom omfördelning av ytorna. Stort rymligt garage med utrymme för hobbyverksamhet och förvaring men ändå plats kvar för bilen... tvättstuga med värmeanläggning, badrum och matkällare.
Entréplan
Övre plan
Källarplan över mark
Rönnäng 1:168
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nytt tak 2014, bergvärme 2014, kök 2014, golv entréplan 2014,
Uteplats 1: Altan
Uteplats 2: Balkong.
Trevlig och dynamisk trädgårdstomt med fina möjligheter att skapa uteplatser och gröna rum.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 962 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt, växthus med utekök, trädgårdstomt med fruktträd, delvis havsutsikt och häckar.
Byggnadsplan (1963-04-10)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn rönnäng ga:3 ändamål: Vägar
Via fiber
Fiber
Infart till parkering från Båtsmansvägen och via Jungmansvägen. Parkering för uppskattningsvis 5-7 fordon.
Bilplats 1: Garage.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar samt ytterligare parkeringsplats från Jungmansvägen.
Lägenheten har varit uthyrd under året och den förbrukningen är inräknad i driftkostnader och förbrukning i kWh. Förbrukningen i kronor är uträknad med genomsnittskostnaden av 1,21kr/kWh och är preliminär. I väg/samfällighet ingår har säljarna lagt med kostnad för sotning.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 721 300 kr
Rönnäng och Bleket är två skärgårdsidyller i variationsrik miljö belägna på Tjörns sydvästra sida. Här erbjuds en avspänd och rogivande atmosfär året runt likväl som allehanda service, äldreboende samt skolor för åldrarna 1-16 år. Du hittar restauranger, vandrarhem, hotell samt ishall och idrottshall.
Kommunikationerna är goda och det tar inte mer än ca femtio minuter att köra till Göteborg.
De bägge fiskarsamhällena växte fram under 1700-talets sillperiod. Idag är de tätorter och antalet invånare närmar sig 1 900 personer. Företagsinriktningen för orterna präglas av turism och näringsliv men här ligger också Stansviks industriområde med många etablerade företag, bl. a. inom det marina. Stansvik är ett av Tjörns största industriområden.
Här finns fiskhamnar i bruk, där toppmoderna fartyg, med nutida teknik, levererar dagens fångst. Du finner flera småbåtshamnar i varierande storlek med båtar för både fritid och hemmafiske.
Inom gångavstånd finns vackra strövområden med stora friluftsvärden. Där ibland Tuveslätt med sin vandringsled på historisk mark och Tjörnehuvud som bjuder en hänförande vy över Marstrandsfjorden.
Från Rönnäng avgår färja till öarna Åstol, Dyrön och Tjörnekalv. I och runt Rönnäng och Bleket finns fantastiska möjligheter till härliga bad från de bohuslänska klipporna, men också vid någon av de skyddade sandstränderna. Valmöjligheterna är stora och varierande oavsett om det gäller bad, sport eller båtliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rönnäng? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
