Hällenevägen 120

Ljuvligt ställe med gammal charm bevarad. Havsnära läge i lantlig idyll med levande kulturlandskap.

En härlig fastighet i gårdskomplex med rejäla ytor i både hus, gästhus och ekonomibyggnad nära bad och båtliv. Strand och sjöbod inom kortare promenad

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva en av populära Hällenes kanske vackraste fastigheter. Utmed charmiga Hällenevägen i skyddat och ogenerat läge med stor tomt ligger denna trevliga, avstyckade gård. Ett genom åren älskat och väl underhållet ställe beläget med blick mot den levande landsbygden och helt nära den vackra arkipelagen vid Säby- och Breviks kile. Med kort promenad- och/eller cykelavstånd nedåt vägen nås sköna bad, såväl från brygga som klippor och strand. Nuvarande ägare har sjöbod på stranden vid S:4. Denna följer köpet. På en lugn och naturskön plats ligger huset omslutet och i skydd av de vackra ljungbeklädda berghällarna. Härliga uteplatser på stora altaner av både trä och stensättning, som löper runt stora delar av huset, skapas goda möjligheter för trevlig samvaro med vänner och familj. Från uteplats vid entrésidan råder skön utsikt över gårdsplanen med ladugård och trädgården i skydd av det magnifik grönska och häckväxter. Vid baksidan av huset, i sydväst, finns en helt fantastiskt skön och insynsskyddad uteplats som bjuder rofylld vy över trädgård. Huset är från början en traditionsenlig bohuslänsk dubbelstuga, med anor från sekelskiftet. Det har under 90-talet och början av 2000-talet uppdaterats och byggts till och har moderna funktioner på plats, såsom nyare badrum med dusch och kök, för en skön och lätthanterlig vardag. Trevlig planlösning och god fördelning av öppna och sociala ytor samt tre bra sovrum gör huset till en bostad med plats för många och mycket. Möjlighet att skapa ytterligare sovplatser finns på överplan och den charmga gäststugan intill huset. Fräsch ladugårdsbyggnad med många fina möjligheter ligger i anslutning till boningshus och gäststuga med trevlig gårdsplan mellan. Tomten ger möjlighet för såväl rekreation, lek som odling av vackra perenner och köksträdgård om önskas. Från bergen kring tomten råder en sprakande vacker utsikt i gott och väl 180 ° och vidare över obruten horisont.

I området kring Hällene har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk i kulturlandskap. Populära Pilane Skulpturpark, där det anordnas nya utställningar och kulturevents varje år, ligger inom nära räckhåll till fots eller cykel. Vackra vandringsleder tar dig lätt vidare över spångarna i Tådås till Säby med Säbyleden och Säby Ö med sin 'stenstuga' som populärt utflyktsmål. Skärhamn med restauranger, nöjen, shopping ligger inom nära räckhåll och nås med bil eller cykel. Närmsta mataffär, postombud, apotek, pizzeria och bensinstation finner du i Kållekärr inom en knapp mil och högst tio minuters körväg.

Vill du prova på annan, kanske någon dag känner för att variera, badplats än Hällene så finns ljuvliga bad och strandhugg att göra utmed hela kustlinjen i området. Färdas du på land så nås fina bad på cykelavstånd till bland annat Hallsbäck gamla ångbåtsbrygga med fina badstegar intill, Kyrkesund med sitt barnvänliga Linneviken eller Björholmen med ljuvliga Märrviken för att bara nämna några. Kör du båt är möjligheterna goda för att du skall hitta helt ogenerade badplatser, kanske på någon av småöarna och skären som bjuds utanför Tjörn och Orust. Båtburen når du såväl pittoreska Mollösund norrut på Orust som charmiga Skärhamn söderut på Tjörn inom kortare tur. Björholmens Marina med sin trevliga hotell- och restauranganläggning ligger på kortare promenad- eller cykelavstånd. Varför inte avsluta dagen med en god glass från Lejonet och Björnen eller ett gott glas vin i härlig bryggmiljö, kanske njuter du livemusik och deltar i musikquizz.

För dig som har barn i skolålder, så finns skola och förskola inom räckhåll i Långekärr, några minuters körväg från fastigheten. Det är inte mer än ca tio minuters körväg till pendelstation med expresskommunikationer mot Göteborg samt större skolor och service i Kållekärr. Västtrafik trafikerar med buss och busshållplats Basteröd ligger inte långt från avtagsvägen in mot huset.

Kort och gott en ljuvlig fastighet i ett lika ljuvligt läge på omtyckta nordvästra Tjörn!

Interiör

Ljust och luftigt klassiskt bondgårdshus med anor från sekelskiftet. Renoverat och tillbyggt, med moderna funktioner på plats och gammal charm bevarad. Rustika material och detaljer, dörrblad med spegelinfattningar m.m. Kök och hygienutrymmen som möter upp mot dagens standard och bekvämlighet. Vattenburen golvvärme i stora delar av huset.

ENTRÉPLAN: Välkomnande entréhall med plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Från hallen nås rymlig allrum med högt i tak och stora glaspartier för optimalt ljusinsläpp och vacker vy mot gårdsplanen. I det stora allrummet finns gott om plats för större middagssällskap. Vidare från allrummet når du ytterligare ett sällskapsrum alternativt rofyllt sovrum. Till höger från hallen via en inre hall ligger det härliga köket med spis, ugn, kyl fullhöjd och goda beredningsytor. Här avnjuts måltiderna invid fönster mot lummig, insynsskyddad trädgård och altan. Innanför köket finns ett stort sovrum med fönster åt två håll och skönt värmande braskamin. Intill köket nås husets 'gamla' entré som ger access till uteplatserna som finns kring huset. Här ligger också hygienutrymme med wc och dusch, tvättstuga och pannrum samt ytor för förvaring.

ÖVERPLAN: Vid den inre hallen ligger trappa som leder upp till överplan (vindsplan). Detta plan inrymmer två rymliga rum, ett allrum och ett sovrum, bägge med ryggåstak och fina fönster i gavlar och vid förhöjt väggliv. Här finns också ett oinrett vindsutrymme som skulle kunna inredas och ge ytterligare bostadsytor. Hygienutrymme med wc och tvättkommod finns.

KÄLLARPLAN: I källare delvis ovan mark finns plats för förvaring.