Hamngatan 40

Strålande utsikt och stor portion charm med många fina gamla detaljer bevarade, nära bad och båtliv.

Stilfullt renoverad pärla på första parkett med magisk vy nära hamnplan och magasinen i gamla Skärhamn. Rymligt hus med plats för många och mycket.

Beskrivning

Bjurfors Bohuslän presenterar här stolt en sällsynt möjlighet att förvärva en smakfullt renoverad och tillbyggd skärgårdspärla i mycket fint skick med anor från sekelskiftet. I ett mycket bra läge i Skärhamns gamla pittoreska del, invid hamnplanen, i hjärtat av samhället ligger detta väldisponerade och trivsamma hus. Varsamt renoverat och mycket fräscht. Moderna inslag i kök och övriga levnadsytor utan avkall på den genuina känslan. Hela huset andas historia och är väl omhändertaget genom åren. Här finns många fina originaldetaljer kvar i trivsam och praktisk harmoni med lösningar och ytskikt som möter upp dagens krav på standard och bekvämlighet. Här finns spegeldörrar, fina taklister, höga fotlister, pärlspont, kattvindar att förfoga m.m. samtidigt som kök, hygienutrymmen, förvaring, uteplatser etc. nyligen har uppdaterats. Planlösningen är relativt orörd så det är lätt att följa husets grundtanke och historia. Rumsfördelningen och dispositionen är bra och ytorna stora. Takhöjden är god i bägge planen och de många fönsterna skänker ljus från alla väderstreck - för att inte tala om den magiskt vackra vy de skänker ut över hamnen och vidare mot öppet hav. Bostaden är snyggt indelad i två bostadsenheter, en i vardera plan. Kök, sällskapsrum, sovrum och glasveranda är både praktiska och vackra inslag. Hela huset badar i ljus och från nästan alla rum är havet närvarande i blick. Entréplanet har dessutom tillförts en arkitektritad, behaglig ateljé och entréhall som bägge håller en hög estetik och spännande arkitektur där gammalt möter nytt på ett ypperligt sätt. Det övre planet bjuder, om man så vill, möjlighet till generationsboende, uthyrning eller som lokal för ex. eget företag, med fullutrustad lägenhet som innefattar två sovrum/rum - kök - matsal/bibliotek och ett allrum med ett av Bohuskustens vackraste utsiktsläge.

Det centrala läget ger gångavstånd till allt i Skärhamn. Bad och båtliv ligger bokstavligt ett stenkast bort. Avnjut en god middag på helt närliggande 5 knop eller ta bryggpromenaden runt hamnen bort till restaurang Vatten, Port Sud eller SH12 för ytterligare kulinariska tillskott. Här samsas små butiker med caféer och salta dopp tas från både klippor, bryggor och stränder. Skärhamn är inte bara en kustpärla som blommar sommartid utan är i allra högsta grad ett levande samhälle med aktiviteter året om. Allt från ett brett kulturellt utbud med bland annat välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet samt väl fungerande föreningsverksamheter inom diverse intresseområden ex. gym, padelhallar, fotbollsplaner och multiarena. Här finns förskola och skola 0-5, bibliotek, välsorterad ICA-butik, systembolag, apotek och goda förbindelser med kollektivtrafik till Stenungsund och Göteborg samt Uddevalla.

Interiör

Ljust och luftigt skärgårdshus med anor från sekelskiftet. Varsamt renoverat och tillbyggt, med moderna funktioner på plats och gammal charm bevarad. Vackra rustika trägolv, pärlspont, dörrblad med spegelinfattningar m.m. Kök och hygienutrymmen som möter upp mot dagens standard och bekvämlighet.

ENTRÉPLAN: Välkomnande entréhall med plats för uppställning av skor och upphängning av ytterplagg. Från hallen nås rymlig ateljé/allrum med högt i tak och stora helglasade dörrar som ger access till den vackra trädgården. Rakt in från hallen och därefter till höger ligger det härliga köket med spis, ugn, kyl/frys halvhöjd, braskamin och goda beredningsytor. Matplats i intilliggande rum i fil och väl integrerat med köket genom luftig passage. Här avnjuts måltiderna invid fönster mot hamnen och havet. Ljus och mysig glasveranda ligger intill köket och sätter extra guldkant på eftermiddagskaffet. Verandan har entré till uteplatserna som finns kring huset. Det stora allrummet, som bjuder magiskt vacker utsikt, nås från köket. Här finns gott om plats för större middagssällskap. Vidare från allrummet når du sällskapsrum och rofyllt sovrum med access till den härliga balkongen. Hygienutrymme mellan sovrum och entréhall med wc, dusch, tvättkommod och tvättmaskin.

ÖVERPLAN: Vid entréhallen ligger trappa som leder upp till överplan. Detta plan inrymmer två härliga sovrum med ryggåstak och härliga takfönster. Här finns också ett fint litet kök med matplats och två stora härliga rum för socialt umgänge och/eller egen rekreation. Badrum med dusch, wc, tvättkommod och tvättmaskin. Detta plan ger fina möjligheter till ex. generationsboende, uthyrning eller som lokal för eget företag.

KÄLLARPLAN: I källare delvis ovan mark finns gott om plats för förvaring och andra möjligheter. Något lågt i tak, men fräsch och fin. Stora fönster ger skönt ljusinsläpp och även härifrån råder vacker vy över hamnen.