Hoppa till innehåll

Lantligt läge med med närhet till salta hav. Huset har en härlig öppen spis för kalla vinterdagar.

  • Besiktigad

Basteröd, Tjörn

Basteröd 5

Pris:
3 250 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
120 kvm / 48 kvm*
Tomtarea:
980 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantligt läge med med närhet till salta hav. Huset har en härlig öppen spis för kalla vinterdagar.

Fint lantligt läge i naturskön miljö med växthus , gäststuga för övernattning och förrådsbyggnad.

Beskrivning

Basteröd på Tjörn är ett charmigt område beläget nära Klövedal, känt för sin natursköna miljö och närheten till havet. Basteröd omges av vacker natur med skogklädda områden och närheten till västkustens klippiga kustlinje. Med närheten till havet har ni möjlighet att njuta av fantastisk havsutsikt och fina badplatser. Området är perfekt för friluftsentusiaster med möjligheter till vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter.

Tjörn är även känt för sin konst och kultur, med olika konstnärsateljéer och evenemang som kan vara värda att utforska i närheten av Basteröd. Trots närheten till större orter som Göteborg erbjuder Basteröd en lugn och avkopplande atmosfär, perfekt för den som söker en paus från stadens liv.

Skola och förskola finns i Långekärr, helt nära huset, och det är inte mer än tio minuters körväg till matvaruaffär, apotek, pendelstation med expresskommunikationer mot Göteborg samt större skolor i Kållekärr. I området Långekärr har du nära till kilometer-, ja kanske till och med milvis, av vackra promenadstråk. Fina bad nås på cykelavstånd till Hällene, Kyrkesund med sitt barnvänliga Linneviken, Halsbäck brygga för de lite större. Björholmens Marina med sin trevliga hotell- och restauranganläggning ligger inom räckhåll för promenad eller cykel. Varför inte avsluta dagen med en god glass från Lejonet och Björnen eller ett gott glas vin i härlig bryggmiljö. Kort och gott ett trivsamt område i ett bra läge på omtyckta nordvästra Tjörn! Varmt välkommen på visning.

Interiör

Välkommen till Basteröd 5 – Ett charmigt boende med möjligheter!

Drömmer du om ett hem med karaktär och potential? Då är Basteröd 5 något för dig! Här möts du av en inbjudande veranda där solen gärna dröjer sig kvar. Väl inne möts du av en praktisk hall med plats för avhängning, som leder vidare till en möblerbar hall med en stämningsfull vedspis – perfekt för mysiga kvällar.
Vardagsrummet, som kan delas upp i två enheter eller öppnas upp till en större yta, är husets hjärta. Från vardagsrummets båda delar nås två rymliga sovrum – flexibla utrymmen som kan anpassas efter behov. I direkt anslutning till vardagsrummet finner du en trevlig matplats som bjuder in till umgänge och middagar. Härifrån når du även badrummet, som är utrustat med dusch, toalett, tvättställ och praktisk tvätteri.
Köket är ett större beredningskök som även har plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från köket tar du dig vidare till ytterligare ett rymligt sovrum, vilket ger dig många möjligheter att inreda och planera efter dina önskemål.
Övervåningen är en flexibel plats med gott om förvaring och ett stort sovrum som med enkelhet kan delas av till två mindre rum – perfekt för den växande familjen eller dig som behöver hemmakontor.
På den stora och natursköna tomten finner du dessutom två gäststugor. Den ena är fullt utrustad för övernattning (dock utan vatten och avlopp), medan den andra idag används som förråd men med lite kärlek enkelt kan göras om till en extra gäststuga.

Här har du chansen att skapa ditt drömboende i en lugn och vacker miljö. Välkommen att uppleva Basteröd 5!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Tådås 1:18

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 250 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
980 kvm
Biarea
48 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Byggår
2021 / 1940 ( Knuttimmrat )
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Liggande timmer / Träreglar
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el luft / luft samt braskamin
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag*
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
2 glas kopplade och 3 glas
Grundmur
Krypgrund

*Besiktigad: torsdag 20 mars 2025

Ombyggnad, Renoveringar

2001

Övriga byggnader/utrymmen

Två ytterligare stugor en nyare samt en äldre

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altaner i flera vädersträck

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp ( reningsverk Bio Vac ).

Tomt

Trädgårdstomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn basteröd ga:1 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Reningsverksanläggning mm, 14-IM3-2000/12072.1

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Reningsverksanläggning mm

Parkering

flertal bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 183 000 kr
Byggnadsvärde
1 411 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
450 kr
Hushållsström
50 000 kr
Vatten/Avlopp
2 000 kr
Summa
52 450 kr

El beräknad på 25000 kwh/år fördelat på bostad samt två undermåligt isolerade gäststugor dessa har stått på 15 - 16 grader året om.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2025-03-20

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 842 000 kr

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304 660000

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo