Hoppa till innehåll

Högt fint läge mitt i Fjällbacka

  • 65,3 + 10 kvm
  • 4 rum
  • 10 900 000 kr

Fjällbacka, Tanum

Skepparegatan 5

Utgångspris:
10 900 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
65,3 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
148 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt säljarens mätning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Fjällbacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt fint läge mitt i Fjällbacka

Ett härligt skärgårdshus mitt i hjärtat av Fjällbacka

Beskrivning

Upptäck drömboendet i Fjällbackas skärgårdsidyll, där detta charmiga hus erbjuder en unik kombination av klassisk skärgårdsstil och moderna bekvämligheter. Med ett högt läge och en oemotståndlig utsikt över havet, välkomnar huset dig med en stor altan – perfekt för soliga dagar och storslagna solnedgångar.

Inuti möts du av ett nyrenoverat, platsbyggt kök som harmoniskt smälter samman med det ljusa mat- och vardagsrummet. Här finns en kamin som skapar en mysig atmosfär, samtidigt som panoramafönsterna ramar in den fantastiska utsikten över det glittrande havet. Badrummet har stilfullt renoverats och erbjuder både komfort och praktiska lösningar med en smart klädvårdshörna.

På övre planet finner du ett inbjudande allrum med sovalkov samt ett rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng. För gästerna erbjuder innergården ett nyligen renoverat gästhus med eget sovrum och wc – en perfekt plats för att ge dina gäster en bekväm och privat vistelse. Här vaknar man och njuter av utsikten och den härlig havsluften.

Detta hus är mer än bara ett hem; det är en plats där varje dag känns som en semesterdag, mitt i Fjällbackas hjärta. Välkommen till ditt nya liv i skärgårdsparadiset!

Interiör

Välkommen in till ett riktigt charmigt Skärgårdsboende.
En hall välkomnar med plats för ytterkläder och skor, här finns även den vackra trappan bevarad som leder upp till det övre planet. Målad träpanel på väggarna och i taket.

Köket är platsbyggt och erbjuder allt man kan önska vad det gäller förvaring och matlagning, luckorna har en fin grå ton som matchats med ek och tegel. Här finns kyl, ugn, spishäll och micro. Målad träpanel på väggarna och i taket.

Från köket välkomnar allrummet som har plats för matbord och en skön soffgrupp framför brasan. Havet och Fjällbackas fina bebyggelse glittrar till genom fönstren. Här finns en utgång till en härlig frukostaltan där man även når den nedre delen av tomten.

Badrummet är snyggt renoverat i ljusa grå toner. Här finns dusch, wc och handfat, i den inre delen finns även tvättmaskin, diskmaskin, varmvattenberedare och frys.

En trappa upp välkomna ett allrum med takkupa som bjuder in havet, skärgården med båtlivet och vyer över Fjällbacka. En perfekt plats för kvällsfika, här finns även alkov för barnens eller gästernas sömn. Längst in finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Skeppsgolv och målad träpanel i tak och på väggarna.

Vid entrén ligger gästavdelningen, här somnar man avskilt och har en egen toalett. När morgonen kommer är det perfekt att krypa ner i sängen med en kopp kaffe och njuta av utsikten.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fjällbacka 163:62

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 900 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
65,3 kvm*
Tomtarea
148 kvm
Biarea
10 kvm

*Enligt säljarens mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1904*
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El, luftvärmepump
Takbeklädnad
Takpannor och plåt
Fönster
Isolerglasfönster

*Taxerat byggår är 1929

Ombyggnad, Renoveringar

2016: stödmur, granittrappa, altan, varmvattenberedare, ny eldragning
2017/2018: rivning och renovering övervåning, väggpanel, golv, tak, el, renovering hall
2019: uthus nya fasad ,nya reglar, nytt tak (pannor, hängrännor,stuprör), renovering invändigt ,isolering, nya golvreglar
isolering, trägolv och panel, nya VA, ny toalett, handfat/komod
2020: installation luftvärmepump, ny ytterdörr
2021: renovering tak , ny papp och läkt (ostsidan), ny spånt, papp,läkt (väst), ny skorstensbeklädnad, nya hängrännor
och stuprör, ny fasadbeklädnad (söder), byte samtliga fönster, altandörr. Ommålning hela huset samt uthus,
stensättning altan, spaljé,
2021/2022: totalrenovering kök, badrum, tvättstuga (inkl nya maskiner), omdragen el hela huset, nytt VA, innepanel
entré
2023: relining av avlopp, installation fiber

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt gästhus

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1927-10-07)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 739 000 kr
Byggnadsvärde
1 184 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
26 642 kr
Försäkring
1 992 kr
Vatten/Avlopp
14 000 kr
Summa
42 634 kr
Elförbrukning
8 700 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 750 000 kr

Länkar

Om Fjällbacka

Mäklaren om Fjällbacka

Fjällbacka är en idyllisk västkustpärla med anor från tidigt 1600-tal. Här, mellan Uddevalla och Strömstad, hittar du en av Bohusläns bästa gästhamnar. Här möts natur med kultur med den otroligt vackra skärgården som breder ut sig mot Väderöarna i väster.

LIVET I FJÄLLBACKA
Den lilla kuststadens traditionella skärgårdshus hukar under de branta klipporna, vända ut mot havet och de små klippöarna. Det ursprungliga fiskelägets namn nämns första gången 1617 och syftar på det branta Vetteberget mitt i samhället. I berget finns Kungsklyftan som syns bland annat i filmen Ronja Rövardotter. Men det är framför allt stadens egen författare, Camilla Läckberg, som har satt Fjällbacka på världskartan. Även om också skådespelaren Ingrid Bergman hade sitt hjärta på en av öarna härute.

Drygt 800 människor bor året runt i Fjällbacka och tack vare sommarturismen är servicen relativt väl utbyggd. I Fjällbacka finns förskola, skola F­–6, apotek, livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger, bibliotek m.m. Annars präglas livet i Fjällbacka av närheten till havet med segel- och vattensport samt fiske av allt från hummer till ostron. Inom några sjömil finns en mängd pittoreska öar med rik kulturhistoria, bland annat de mytomspunna Väderöarna. Fjällbacka tillhör Tanums kommun.

EN LEVANDE VÄSTKUSTPÄRLA ÅRET OM
Fjällbacka är en expansiv ort med många pågående byggprojekt vilket gör att inget står stilla, även under vinterhalvåret. Under advent anordnas den årliga julmarknaden och en rad vinteraktiviteter som långfärdsskridskor och såklart vinterbad är nära till hands.

Att nå till Fjällbacka är enkelt. Här hittar du en stor gästhamn och kaj med plats för större fritidsbåtar. Anländer du inte via inlandet eller till havs finns även möjlighet att landa med helikopter och eget flygplan via flygklubben. På så sätt leder alla vägar till Fjällbacka.

KONTAKT
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjällbacka? Kontakta då Bjurfors Fjällbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skepparegatan 5

Skepparegatan 5

45740 Fjällbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Skepparegatan 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo