Hoppa till innehåll
Visualisering, avvikelser kan förekomma. Kyrkvägen 1E - Bjurfors

En unik fyra med högkvalitativa inredningsval och med närhet till allt i Fjällbacka

  • 95 kvm
  • 4 rum
  • 7 800 000 kr

Fjällbacka, Tanum

Kyrkvägen 1E

Fast pris:
7 800 000 kr
Avgift:
5 660 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
95 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*inklusive uppvärmning, kallvatten och sophantering

**Areauppgifter enligt kostnadskalkyl

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Fjällbacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En unik fyra med högkvalitativa inredningsval och med närhet till allt i Fjällbacka

Drömmer du om ny bostad inför semestern 2025, den drömmen kan bli sann! Kontakta mäklaren för visning.

Beskrivning

Mitt i Fjällbacka finns denna pärla. Föreningen accepterar även juridisk person som köpare (begränsat antal) och uthyrning både av bostad och parkeringsplats i andra hand. Samarbetsavtal går, för den som vill, att teckna med Stora hotellet. Missa inte chansen att investera i denna vackra fyrarumslägenhet mitt i centrala Fjällbacka. Kontakta mäklare Marie Lulek för mer information och visning!

Interiör

Projektet genomsyras av öppna planlösningar och stora ljusa rumsvolymer. I bostaden finner du detaljskurna snickerier, höga flaggfönster, djupa fönsternischer och blonda naturmaterial. Noggrant utvald inredning med både karaktär och hög klass.

Rumsbeskrivningar

Hall
I hallen möts du av en både vacker och praktiskt klinker på golv som sedan övergår i en oljad enstavsparkett. Vitmålade väggar och förvaring i form av hatthylla och garderob. Blicken dras automatiskt mot det ljusa burspråket i köket. En mycket stilfull bostad, helt nybyggd och med många fina kvalitéer.

Dusch/wc-rum, gäst-wc & sovrum
Från hallen nås både badrummet med tvättmöjligheter och ett av de tre sovrummen. På golvet i badrummet ligger marmorklinkers och på väggarna en vackert fasad vit kakelplatta. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Hela badrummet andas kvalitet och vackra inredningsval.

Kök & vardagsrum
Vidare in i bostaden nås kök och vardagsrum i öppet samband. En ljuvlig fiskbensparkett bekläder golvet och det stiliga köket i shaker-stil har integrerade vitvaror. Bänkskiva och stänkskydd i marmor. Från vardagsrummet nås balkongen med sitt sydostliga läge. Ypperlig plats att avnjuta morgonkaffet och senare på dagen eftermiddagsluren i skydd från den gassande solen.

Sovrum
Två ytterligare välplanerade sovrum om 11 respektive 15 kvm. I det ena rummet finns gott om förvaring med fyra garderober och det största sovrummet har klädkammare. Oljad enstavsparkett på golv och vitmålade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Visualisering, avvikelser kan förekomma
  • Visualisering, avvikelser kan förekomma
    Visualisering, avvikelser kan förekomma
  • Visualisering, avvikelser kan förekomma
    Visualisering, avvikelser kan förekomma
  • Visualisering, avvikelser kan förekomma
  • Visualisering, avvikelser kan förekomma
    Visualisering, avvikelser kan förekomma
  • Visualisering, avvikelser kan förekomma
    Visualisering, avvikelser kan förekomma
  • Bofaktablad 1101
  • Rumsbeskrivning A-hus
  • Rumsbeskrivning A-hus

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
7 800 000 kr
Lägenhetsnummer
1101
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
95 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt kostnadskalkyl

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 660 kr

inklusive uppvärmning, kallvatten och sophantering

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus i 3-4 våningar
Byggår
2024-2025*
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Från- och tilluftssystem med värmeväxlare (FTX)
Fönster
Sidohängda flaggfönster med 3-glas isoler, alu/trä

*Färdigställt i juni 2025

Vattenburen golvvärme med komplettering av elektrisk golvvärme i badrum

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Fiber - eget abonnemang

Fiber - eget abonnemang

Parkering

Bilplats
Ja

Plats finns att hyra för ca 500 kr/mån, går även att hyra ut i andra hand. Elbilsladdare finns att välja som tillval.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,65%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 250 850 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga kostnadskalkylen.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Försäkring
230 kr
Vatten/Avlopp
595 kr
Summa
1 125 kr

Eget abonnemang tecknas och betalas för internet och kabel-tv

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Falkegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Tillträde

Juni 2025

Om Fjällbacka

Mäklaren om Fjällbacka

Fjällbacka är en idyllisk västkustpärla med anor från tidigt 1600-tal. Här, mellan Uddevalla och Strömstad, hittar du en av Bohusläns bästa gästhamnar. Här möts natur med kultur med den otroligt vackra skärgården som breder ut sig mot Väderöarna i väster.

LIVET I FJÄLLBACKA
Den lilla kuststadens traditionella skärgårdshus hukar under de branta klipporna, vända ut mot havet och de små klippöarna. Det ursprungliga fiskelägets namn nämns första gången 1617 och syftar på det branta Vetteberget mitt i samhället. I berget finns Kungsklyftan som syns bland annat i filmen Ronja Rövardotter. Men det är framför allt stadens egen författare, Camilla Läckberg, som har satt Fjällbacka på världskartan. Även om också skådespelaren Ingrid Bergman hade sitt hjärta på en av öarna härute.

Drygt 800 människor bor året runt i Fjällbacka och tack vare sommarturismen är servicen relativt väl utbyggd. I Fjällbacka finns förskola, skola F­–6, apotek, livsmedelsbutik, vårdcentral, restauranger, bibliotek m.m. Annars präglas livet i Fjällbacka av närheten till havet med segel- och vattensport samt fiske av allt från hummer till ostron. Inom några sjömil finns en mängd pittoreska öar med rik kulturhistoria, bland annat de mytomspunna Väderöarna. Fjällbacka tillhör Tanums kommun.

EN LEVANDE VÄSTKUSTPÄRLA ÅRET OM
Fjällbacka är en expansiv ort med många pågående byggprojekt vilket gör att inget står stilla, även under vinterhalvåret. Under advent anordnas den årliga julmarknaden och en rad vinteraktiviteter som långfärdsskridskor och såklart vinterbad är nära till hands.

Att nå till Fjällbacka är enkelt. Här hittar du en stor gästhamn och kaj med plats för större fritidsbåtar. Anländer du inte via inlandet eller till havs finns även möjlighet att landa med helikopter och eget flygplan via flygklubben. På så sätt leder alla vägar till Fjällbacka.

KONTAKT
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Fjällbacka? Kontakta då Bjurfors Fjällbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kyrkvägen 1E

Kyrkvägen 1E

457 40 Fjällbacka

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo