Hoppa till innehåll

Perfekt läge för barnfamiljen. Här finns plats för lek och spring mellan kompisarna.

  • Besiktigad

Kyrkenorum, Stenungsund

Ärtvivelvägen 7

Utgångspris:
3 975 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
154 kvm*
Tomtarea:
676 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3 870 000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt läge för barnfamiljen. Här finns plats för lek och spring mellan kompisarna.

Ett lugnt och harmoniskt område, perfekt för familjer där ni har närhet till både centrum och skolor.

Beskrivning

Ärtvivelvägen i Stenungsund är en pärla vid västkusten som erbjuder en fantastisk kombination av naturskön omgivning och bekvämt boende. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område, är detta den perfekta platsen för dig som värdesätter både närhet till naturen och goda pendlingsmöjligheter.

I närområdet hittar du även Stenungsunds centrum, med sitt breda utbud av butiker, restauranger och kulturaktiviteter. Här kan du handla allt från dagligvaror till lyxprodukter, och njuta av trevliga middagar på någon av de lokala restaurangerna.
Sammanfattningsvis är Ärtvivelvägen i Stenungsund ett optimalt val för dig som vill bo i en trygg och naturnära miljö utan att kompromissa med bekvämligheter och närhet till storstadens puls. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och harmoniskt boende med alla nödvändiga faciliteter inom räckhåll.

Skolor och förskolor i området håller hög standard och det finns flera alternativ att välja mellan, vilket gör det enkelt för familjer att hitta rätt utbildning för sina barn. Dessutom finns goda pendlingsmöjligheter med nära anslutning till både E6 och kollektivtrafik, vilket gör resan till Göteborg smidig och snabb. Välkommen hem!

Interiör

Entréhall
Välkomna in. Här möts vi av en stor och rymlig hall. Hallen har tre stora garderober med skjutdörrar, samt en extra klädkammare för förvaring.

Direkt till höger från hallen finns ett hygienutrymme med dusch.

vidare in i hallen till höger ligger köket. Från köket har man access till tvättstuga, som i sin tur har en egen utgång till altanen via glasad altandörr.

Tillbaka i hallen på vänster sida finner vi ett sovrum och vidare in stort vardagsrum.

Vardagsrummet har access till uteplatser på båda sidor av huset via balkongdörrar.

Övervåning
Från hallen leder en trappa upp oss till övervåningen. Här finner vi ytterligare ett hygienutrymme med duschmöjlighet.

Två sovrum ett förråd / klädkammare.

Ett allrum och ytterligare ett sovrum.

Från allrummet har man har access till en skyddad balkong under tak.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kyrkenorum 4:214

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 975 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
676 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft*
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glas isoler
Grundmur
Betong

*Besiktigad: onsdag 22 maj 2024

Övriga byggnader/utrymmen

Intill huset finn både kallförråd och isolerad snickarbod/förråd. Möjlighet att öppna upp häcken och installera parkering invid huset.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altaner och uteplatser i samtliga vädersträck

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Stor gräsmatta med möjlighet att ta bort en bit av tujahäcken och tillföra parkering invid huset.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-01-02)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Kyrkenorum GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Kyrkenorum GA:3 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Parkering

Parkeringsplats och garage i länga.

Garageplats i länga samt möjlighet att tillföra platser i den egna trädgården.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 118 000 kr
Byggnadsvärde
2 066 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
15 857 kr
Försäkring
5 607 kr
Samfällighetsavgift
7 172 kr
Renhållning
1 616 kr
Vatten/Avlopp
3 387 kr
Summa
33 639 kr
Elförbrukning
10 571 kWh/år

I el ingår värme och beräknas 1.50 ggr förbrukning 10 571 kwh

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2017-12-18

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 113 040 kr

Om Stenungsund

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ärtvivelvägen 7

Ärtvivelvägen 7

44446 Stenungsund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors
Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
3 870 000 kr Budgivare 3 2024-06-28 10:02
3 850 000 kr Budgivare 2 2024-06-28 06:59
3 820 000 kr Budgivare 3 2024-06-26 17:02
3 810 000 kr Budgivare 2 2024-06-26 17:00
3 800 000 kr Budgivare 3 2024-06-26 15:59
3 750 000 kr Budgivare 2 2024-06-24 15:56
3 700 000 kr Budgivare 1 2024-06-20 18:52
Alla bud

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Jag är intresserad av Ärtvivelvägen 7

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo