-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjebäst i Högenorum!
Högenorum, Stenungsund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.
På populär adress i Stenungsund finner ni denna smarta villa med plats för den stora familjen, eller för den som önskar uthyrnings möjligheter.
Lättskött redan från början när det byggdes på 60-talet. Helrenoverat för cirka 10 år sedan, och renskrapat in på de råa betongväggarna. Här har
nuvarande ägare tänkt till… Öppnare planlösning, två olika entréer, ny ventilation och klok, förmånlig bergvärme som gör att man har låga
driftkostnader! Sen är tomten behändigt lättskött och bjuder in till lek, spring och hoppning på studsmatta. Bara att slå sig ner här eller där, inne
eller ute och ta det rätt lugnt. Altandäcket sträcker sig runt om halva huset och ger möjlighet till flera olika möblemang. Till de svalare, mysiga sensommarkvällarna kan du elda i den utvändiga braskaminen och förlänga utomhussäsongen.
Med två olika entréer, kök, badrum och sovrum på båda våningsplanen ges möjlighet till uthyrning. Dessutom en asfalterad uppfart till flera bilar gör
det enkelt att komma hem. Garage i äldre skick finns intill med plats för en bil och utrymme för verktyg eller trädgårdsredskap.
Läget är nära centrum, med några minuter ner till affärer, restauranger, skolor med mera. Och med några raska steg finns promenadvägar och natur för motion eller lek. Varmt välkomna hem!
ENTRÈ/HALL ÖVRE PLAN
Huset har två entrédörrar, en för övre plan och en för källarplan. Nuvarande ägare har uppskattat möjligheten att kunna hyra ut en av våningarna och själv kunna nyttja den andra. Yale doorman lås på båda dörrarna för enkel låsning och öppning.
Stor, välkomnande hall med fin sikt genom huset.
Innanför dörren ligger ett praktiskt klinkergolv i grått, detta följer även vidare in till köket och matplatsen. Direkt till höger finns en klädkammare för jackor och skor, skönt att kunna stuva undan kläder direkt. Gott om plats för hallmöbel om så önskas.
Till vänster går det att öppna upp väggen om man önskar direkt nedgång till källarplan härifrån. I hela innertaket finns spotlights för bra belysning. Skönt med golvvärme mestadels i huset.
KÖK
Köket ligger i social, öppen planlösning med matplatsen samt vardagsrummet och bjuder in till mysiga hemmakvällar med familj och vänner.
Köket är i laminat med rostfria beslag och har laminatbänkskiva i grått. Utrustat med kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, fläkt - allt i rosfritt utförande, indutionshäll, dubbel diskho samt infälld diskmaskin.
Bra med yta för matlagning, bakning och annat samt förvaring i skåp och lådor. Du har uppsikt över trädgården från fönstret samtidigt som du donar i köket.
MATPLATS
Intill köket har du plats för matgrupp till 6-8 sittande. Matplatsen är trevligt placerad framför fönstret som vetter mot husets framsida.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljus och luftligt och har fint ljusinsläpp från de stora fönsterna tillsammans med altandörren. Plats för den stora soffgruppen och tv-hörna.
Utgång till altanen och trädgården. På golvet ligger ett laminatgolv som vidare följer in i resterande rum på detta plan.
SOVRUM 1
Föräldrasovrum med plats för den stora dubbelsängen. Tre garderober och fönster ut mot baksidan.
SOVRUM 2
Barnrummet innehar enkelsäng och tre garderober, fönster även här mot baksidan.
SOVRUM 3
Här är idag ett tv-rum med plats för mindre soffa och tv. Gör till sovrum, kontor eller det som passar er bäst.
BADRUM 1
Wc, tvättställ med kommod, överskåp med spegel samt dusch. Fönster för vädring. Kakel och klinker.
Trevligt med den kaklade hyllan till badrumsartiklar.
ALTAN/TRÄDGÅRD
Sort altandäck som sträcker sig runt om halva huset i olika etage med plats för olika sitt- eller soffgrupper och grill.
Gräsmatta för lek och spring, och varför inte studsmatta?!
ENTRÉ NEDRE PLAN/KÄLLARE
Vi tar istället den andra entrédörren och vidare in i husets nästa del som tar oss till källarplanet. Precis innanför dörren finns plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Trappa tar oss vidare ner till mellanhallen. Här finns likadant golv som på övre plan - enhetligt och snyggt.
SOVRUM 1
Direkt rakt fram finns ett väl tillaget rum som idag innefattas av sovrum med plats för dubbelsäng samt vardagsrumsdel med soffa och tv.
SOVRUM 2
Mitt emot finns sovrum 2 som idag är möblerad med enkelsäng
KONTOR
Kontor med plats för skrivbord
FÖRRÅD
Förråd med hyllor och garderober till förvaring
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga där det blir det lite roligare att sköta tvättbestyren. Tvättmaskin och torktumlare, arbetsyta/bänk med vattenkran och ho, förvaring i underskåp samt möjlighet för uppgängning av tvätt. Klinker.
Hällebäck 1:46
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Huset genomgick en större renovering för ca 10 år sedan.
Större renovering utfördes under 2012-2013.
Taket renoverades med ny papp, läkt och takpannor.
Skorstenens beslag byttes ut senare.
Nya hängrännor och stuprör.
Nya fönster och dörrar.
Omdränering utfördes runt huset med utvändig fuktisolering på grundmurarna.
Altanen byggdes.
Markytan asfalterades och stenarbeten utfördes.
Alla ytskikt renoverades invändigt.
Nytt kök.
Nya våtutrymmen.
Nytt värmesystem. Bergvärme med vattenburen golvvärme. Lilla kontoret, förrådet och
pannrummet i källaren har inte golvvärme.
Stora delar av elinstallationen har renoverats.
Ljusdimrarna på övre plan är nyligen utbytta.
Grundmurarna målades utvändigt för ca. 2 år sedan.
Utvändig braskamin är godkänd för eldning.
Garage i äldre skick.
Stort altandäck.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gräsmatta och viss växtlighet.
Stadsplan (1965-07-02)
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 14-IM3-63/638.1
Avtalsservitut Ledning Mm
Asfalterad uppfart med plats för flertalet bilar.
Notera att driftkostnaderna varierar beroende på de boendes levnadsvanor. I posten värme ingår även hushållsel.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 913 000 kr
I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.
Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.
Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.
Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.
Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.
Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.
